Venta Casa 3 DORMITORIOS en Villa Elisa entre caminos, La Pl
Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Villa Elisa, La Plata
Calle 13 E/ 421 y 422 Villa Elisa, sobre lote de 10x30, distribuida en dos plantas, en 178 mt2
Acceso al barrio por Camino Centenario, a pocas cuadras del acceso a la autopista.
Al ingresar encontramos living comedor y cocina, todo integrado en un mismo espacio, todos los ventanales son con vidrios de 4mm, con vista al parque y la piscina.
La cocina se encuentra equipada con material de primera calidad, muebles bajo y sobre mesada, toda la madera que se usó es Pitiribi, y mármol, se encuentra equipada con dos heladeras (1 Samsung) cava para vinos Vandom, horno de hierro fundido Tromen, a metros de la isla encontramos una mesa para 6 personas de diseño, también en madera Pitiribi. Todos los pisos son de porcelanato. La luces instaladas son led dicroicas bajo consumo. Aire acondicionado de 6500 frigorías.
El living cuenta con vista al parque y la piscina, por medio de dos ventanales doble salida, ya que la piscina es IN/AUT climatizada, con un sillón 3 cuerpos frente a un hogar a leña con marco de hierro.
En planta alta encontramos 3 dormitorios, uno con baño en suite con bañadera, con placad instalado, estalación de las cortinas terminadas. y balcón aterrazado, y un baño completo más. con aire acondicionado de 3500 frigorías en cada una de las habitaciones.
Toda la parte social al aire libre, es equipada con una parrilla y bracero, espacios para guardar con cerramientos, y bacha, un Freezers y lavarropas. El techo de la galería es de vidrio, y chapa.
Instalación hecha para grupo electrógeno.
Cuenta con sistema de alarma con cámara monitoreada por medio de una app. portero visor
La piscina es de 3 x 8, con playa húmeda y espacio para reposar
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221-6260526/ 2214895817
Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados (medidas, metros cub, expensas, impuestos, etc) en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
(JSP-JSP-3333)
Casa en muy buen estado, con dependencias ( play room en subsuelo) , en el ingreso ambiente ideal para instalar una oficina o estudio.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 14687
Propiedad histórica de estilo Art Decó, ubicada en pleno centro platense, calle 12 esquina 55.
Desarrollada de la siguiente manera: En planta baja posee un amplio espacio, con comodidades y baño incluído. Luego la propiedad se compone de 3 plantas más. Las cuáles poseen 4 dormitorios cada una con sus respectivos baños, constituyendo un total de 5 baños y 12 habitaciones.
Con dos patios internos y una terraza. Además de escalera, también cuenta con ascensor en todas las plantas.
El inmueble posee doble acceso, uno por calle 12 y otro por calle 55.
Se destaca por su vista a la Catedral de La Plata y su proximidad a Plaza Moreno, así como por ser zona de altísimo tránsito. Rodeada de medios de transporte, centros comerciales e instituciones educativas.
Puede ser utilizada con fines comerciales, hotelero, organismos del estado, etc.
La propiedad posee escritura.
Se acepta financiación, diversas formas de pago y permuta.
Datos de zonificación:
Según normativa vigente, Ord 10703/10 y modificatorias, el predio se localiza en ZONA UC1: Área Central, Residencial Central
FOS 0.6
FOT (comercial) 3
FOT (residencial) 2.5
DN (comercial) 2000 hab
DN (residencial) 1000 hab DN /Ha
CUF no aplica
Niveles 10
Premios: 70% de FOT Y DENSIDAD
Retiros:
Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque: Frente: No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)
Parcela con frente a calle local de enclave: Frente: 1) No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
2) No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda.
3) Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 mts s/ L.M.
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)
Parcelamiento mínimo: 30 m de frente y 900 m2 de superficie. Rel. 1:3.-
Cocheras: obligatorio provisión de cocheras:
60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor a 12 mts. y superficie mayor a 375 m2
Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Gabriel Di Girolamo - MLS ID # 420441123-461
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