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Terrenos en Venta de Más de 100 m2 en Capital Federal


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Terrenos en Venta de Más de 100 m2 en Capital Federal

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Precio

    • Terreno en venta en Parque Avellaneda

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Floresta | Parque Avellaneda | Gregorio De Laferrère al 4600 | Piso -

      • Terreno en venta en Parque Avellaneda

        • Terreno muy bien ubicado. Zona tranquila. No es corredor de paso, por lo que no pasan tantos autos. Nunca tuvimos problemas de seguridad. En las noches de calor todavía los vecinos sacan una mesa afuera para comer. Veredas anchas y arboladas. No tiene edificios alrededor ni los va a tener por su zonificación, lo que le garantiza sol a toda hora. Uno de lo únicos terrenos que va a encontrar en Buenos Aires donde ya está demolido y limpio para edificar. Con permisos de construcción vigentes si les gusta el proyecto que se muestra en las fotos. Mínimos gastos y tiempo necesario para comenzar a construir una vivienda gigante, luminosa, con lugar para varios autos, pileta, dos patios (o lo que usted desee si tiene una idea diferente). A 5 cuadras del Parque Avellaneda, lugar ideal para pasar una tarde con niños, mascotas. Actividades culturales, canchas de futbol de pasto, bibliotecas, piletas de natación. Se encuentra a pocas cuadras de la autopista Perito Moreno. A 10 min. del centro en auto. A 15 cuadras de la estación de subte Linea E "Plaza de los Virreyes" y 6 cuadras de Directorio, 10 de Juan Bautista Alberdi, 13 de Rivadavia. Dueño directo, no hay gastos de inmobiliaria. Escucho ofertas, lo vendemos por mudanza al exterior.

        Publicado:

        29/6/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante

    • USD 149.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      3335
    • Terreno en venta con posibilidad de enrase libre de plusvalí

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Villa Urquiza | Alvarez Thomas al 3300

      • Terreno en venta con posibilidad de enrase libre de plusvalí

        • Excelente Lote en una muy buena ubicación! ACEPTA METROS EN PARTE DE PAGO !!!! Superficie del terreno: 374.11 Línea de Frente Interno: 21.2 ZONIFICACIÓN PISOS U.S.A.A. ALTURA (m) 22,80m + 2 retiros Por enrace se pueden hacer 13 pisos + 1 retiro 2° a 7° PISO------------------1025,08 m2 piso 8---------------------------140,44 m2 piso 9---------------------------134,44 m2 piso 10 a 13-------------------333,76 m2 retiro----------------------------76,1 m2 balcones y terrazas --------123,9 m2 total ----------------------------1898,72 m2 Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2 Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52 Maria Eva Parada Matricula Nº 251 Raul Mel Matricula Nº 883

        Publicado:

        11/5/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Mel Propiedades

    • USD 950.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      2251
    • TERRENO AV .SAN ISIDRO 4100

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Nuñez | Av. San Isidro al 4100

      • TERRENO AV .SAN ISIDRO 4100

        • EXCELENTE LOTE EN LA MANZANA DE AV CABILDO CON UNA SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL DE 3100M2 Y UNA ALTURA MAXIMA DE TREINTA Y OCHO METROS(38 MTRS) FRENTE AL BOULEVARD DE AV SAN ISIDRO A 8 CUADRAS ESTACION SUBTE LINEA "D" CONGRESO DE TUCUMAN Y 6 DE LA ESTACION NUÑEZ DEL FERROCARRIL PARA MAS INFORMACION LLAMAR A ARQUITECTOS AMBROSINI 4701-2124 O AL 1556647216 DISPONEMOS DEL ESTUDIO COMPLETO DE FACTIBILIDAD Y UNA DOCUMENTAVION TOTALMENTE EN ORDEN PARA LA VENTA

        Publicado:

        13/6/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Arquitectos Ambrosini Const. Inmob. S.r.l.

    • USD 1.500.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1900
    • Exc lote de 15,65 m de frente

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Belgrano | Zapiola al 1500

      • Exc lote de 15,65 m de frente

        • EXCELENTE LOTE DE 15,65 DE FRENTE, CON 850 M2 de superficie de terreno en pleno corazón de Colegiales muy cerca de la mejor ubicación de Belgrano R y sus colegios. Zonificación USAM altura permitida 17,20 + 2 retiros. M2 a construir de venta aprox. 3140 incluyendo balcones al 50%. Plusvalía a pagar 600.000 UVAS Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52 Maria Eva Parada Matricula Nº 251 Raul Mel Matricula Nº 883

        Publicado:

        11/5/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Mel Propiedades

    • USD 2.200.000

      1681
    • Terreno en venta Palermo USAA FOT 4.1

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Palermo | Guise al 1600

      • Terreno en venta Palermo USAA FOT 4.1

        • TERRENO EN VENTA EN PALERMO U.S.A.A. LOTE DE 8.66 X 16.55 Superficie edificable 1093m2 En función del nuevo Código Urbanístico, Unidades de edificabilidad U.S.A.A. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, por lo que se puede construir hasta una altura máxima de 22.8 mts + 2 retiros. Altura limite 29.80 mts Permite una construcción de PB + 7 pisos + 2 pisos mas retirados de la línea municipal, con una altura máxima de 22.80 metros / altura limite 29.80 metros Área total edificable 1093 m2 Superficie de parcela 143.20m2 Plusvalía 68797.96 UVAs A metros de Coronel Diaz y Santa fe Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Corredor Inmobiliario Matricula 4961

        Publicado:

        13/6/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • MONICA LOFFREDO PROPIEDADES

    • USD 930.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1402
    • EXCELENTE LOTE! METROS TOTALES CONSTRUIBLES: 2261,98! 7 Pisos +2 Retiros! OPORTUNIDAD UNICA!

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Floresta | Parque Avellaneda | Avenida Juan Bautista Alberdi al 4400

      • EXCELENTE LOTE! METROS TOTALES CONSTRUIBLES: 2261,98! 7 Pisos +2 Retiros! OPORTUNIDAD UNICA!

        • EXCELENTE LOTE EN VENTA Superficie Total 288 m2. Frente 8,66 m, Largo 34,60m. Estudio de capacidad constructiva según código urbanístico 2022 Superficie Edificable: 2261,98 Zonificación: USAA Altura: 22.80m CANTIDAD DE PISOS: 7 PISOS + 2 RETIROS TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE: 1794,3 TOTAL M2 CONSTRUIBLES: 2261,98 CARACTERISTICAS GENERALES El lote se encuentra ubicado en la Unidad de Edificabilidad llamada USAA, Unidad de Sustentabilidad Altura Alta, que admite 7 pisos y 2 retiros. Al estudiar los lotes linderos se concluye que no afectan la volumetría que permite la unidad de edificabilidad. Para determinar la superficie útil de planta, se realizó el trazado de la Línea de Frente Interno la cual se encuentra a 27,38 metros de distancia de la Línea Oficial. Con el objetivo de conocer la capacidad constructiva y los metros cuadrados vendibles, se supone un patio de aire y luz, de medidas reglamentarias; y un núcleo de circulación que comprende escalera y ascensor. Ambas superficies se descuentan para obtener los metros cuadrados vendibles. Están consideradas en este estudio, todas las superficies semicubiertas y descubiertas propias de cada piso, tomando un ancho de balcones de 1,50 metros. La superficie de planta baja no se computa, ya que admite usos variados, desde módulos de estacionamiento a local comercial, el cual se estima podría tener unos 80 metros cuadrados. El monto a pagar en concepto de Derecho para el desarrollo del Hábitat Sustentable (plusvalía) podrá sufrir variaciones. *TODOS LOS DATOS APORTADOS EN EL PRESENTE DOCUMENTO ESTAN SUJETOS A LA REVISION Y APROBACION DE LA AUTORIDAD COMPETENTE – DGROC - CABA OPORTUNIDAD! *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matrícula CUCICBA 2204

        Publicado:

        4/7/2023
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    • LOPEZ CASTROMIL PROPIEDADES

    • USD 265.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      1220
    • BELGRANO N° 3995 - LOTE U.S.A.M. 721M2 VENDIBLES - ALMAGRO

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Almagro | Belgrano al 3900

      • BELGRANO N° 3995 - LOTE U.S.A.M. 721M2 VENDIBLES - ALMAGRO

        • INFORME DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN. OPORTUNIDAD!! BAJA INCIDENCIA DEL M2 VENDIBLE!! Belgrano 3995 En el siguiente informe se detallan las capacidades constructivas del terreno que se ubica en la calle Belgrano 3995 en esquina con la calle Quintino Bocayuva en el barrio de Almagro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El terreno se ubica en la calle Belgrano número 3995, inscripto en la sección 036; manzana 083, parcela 21. El terreno, de esquina, cuenta con las siguientes dimensiones (sin considerar ochava): frentes de aproximadamente 12 y 8,50m. El terreno totaliza una superficie de 120,6m2 La Unidad de Edificabilidad que afecta al lote analizado es Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.). Se incluyen los parámetros regulatorios que expresa el Código Urbanístico de CABA. Resumen de características volumétricas del lote de la calle Belgrano 3995 . Unidad de edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) . Área de mixtura de usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2 . Línea de Frente Interno (L.F.I.): no afectado. . Línea Interna de Basamento (L.I.B.): no afectado. . Altura máxima sobre L.O. (edificio entre medianeras): 16,5m. Esto equivale a un edificio de PLANTA BAJA + 5 pisos + 1 piso retirado + 1 piso técnico retirado (con áreas permitidas según Cuadros de Usos) . Dimensiones lote: 12,75 x 8,53m (sin considerar ochava). . Superficie lote: 120,6m2. PARA COORDINAR VISITAS O POR INFO COMUNICARSE AL 4553.1700 O 113.440.2082 Servicios: Cloacas, Gas

        Publicado:

        4/3/2021
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Beigel Bienes Raices

    • USD 290.000

      1047
    • TERRENO EN VENTA EN VILLA CRESPO

      • Terreno en Venta | Capital Federal | Villa Crespo | Aguirre al 1100

      • TERRENO EN VENTA EN VILLA CRESPO

        • Direccion Aguirre 1131 Excelente terreno en venta en Villa Crespo . Superficie terreno 484 Metros a desarrollar 774,4 Zonificacion Nuevo Codigo USAM Desarrollo Permitido ( Altura + Retiros) Planta a desarrollar PB + 5 PISOS + 2 RETIROS WWW.MELPROPIEDADES.COM.AR Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda, Medianera Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52 Maria Eva Parada Matricula Nº 251 Raul Mel Matricula Nº 883

        Publicado:

        18/4/2023
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Mel Propiedades

    • USD 550.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
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