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Locales en Alquiler en Capital Federal


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Locales en Alquiler en Capital Federal

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Precio

    • LOCALES - A LA CALLE - CENTRO NORTE (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

      • Local en Alquiler | Capital Federal | Centro | RECONQUISTA al 500

      • LOCALES - A LA CALLE - CENTRO NORTE (COMERCIAL), CAPITAL FEDERAL

        • SIN EXPENSAS. Reconquista casi esquina Lavalle. Cuadra del CONSULADO DE ITALIA. Excelente LOCAL de doble altura, con vidriera de gran presencia urbana. Posee un pequeño entrepiso sobre Planta Baja, y amplio Subsuelo. Sin restricciones para DESTINO DE USO ya que no existe Reglamento de Copropiedad; pertenece a un Edificio en block (consultar igualmente si el destino propuesto es aceptable por el propietario). Hoy no posee gas ni ventilacion a 4 vientos (pero es posible plantear su instalacion). OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: DDM2268

        Publicado:

        23/10/2023
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • D'Adamo & Asoc. Propiedades

    • $ 1.100.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
      101
    • TOCADO CON LA VARITA MÁGICA... ESQUINA QUE SE VE MUCHISIMO

      • Local en Alquiler | Capital Federal | Floresta | Juan B. Justo al 7600

      • TOCADO CON LA VARITA MÁGICA... ESQUINA QUE SE VE MUCHISIMO

        • Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI ESQUINA UNICA EN LA ZONA ALQUILER EN BLOCK CUATRO LOCALES JUAN B JUSTO 7692 JUAN B JUSTO 7696 JUAN B JUSTO 7698 JUAN B JUSTO 7700 esquina CERVANTES conformando entre los cuatro una magnífica parcela (lote propio) potenciada por el tráfico de mano y su ubicación estratégica que hace que la serpenteante avenida brinda un escenario privilegiado para lucir un producto o servicio dada en el incesante tráfico vehicular de una Avenida que como otras nunca apoliya La esquina no solo es pieza única y tiene una imagen corporativa importante incluso para grandes marcas que quieran aprovechar y hacer una publicidad estática con la menor incidencia costo x metro lineal de vidriera de la zona ya que el producto o servicio que allí se promocione tiene más de 35 metros lineales de perímetro de vidriera sobre la avenida y con tráfico de mano, son 148 m2 aproximadamente de superficie cubierta y de terreno NO ES PROPIEDAD HORIZONTAL se visualiza desde muy lejos posibilidad de utilizar el espacio aéreo Zonificación anterior R2bII con nuevo Código Áreas de Arquitectura Especial AE 26 - Pasajes de la Ciudad Mixtura Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Otra ventaja para el inquilino., la parte propietaria no solo preserva este inmueble en alquiler durante décadas sino que además tiene la vocación se continuar rentándolo y la mejor predisposición de colaborar con algún beneficio en favor del inquilino en compensación de los acondicionamientos y-o mejoras que se realice en el inmueble. Factibilidad de hacer reformas o modificaciones para adaptar el inmueble a la explotación comercial, por ejemplo integrar los locales derribando paredes portantes interiores (hacer arcadas) o comunicarlos entre sí El valor locativo mensual es de u$s 1.000 (mil dólares estadounidenses) más IVA para el supuesto de corresponder abonar dicho gravamen.- En compensación a las obras que deberá de realizar quien alquile inicialmente se puede arrendar abonando el 50% de ese importe como compensación de la puesta en valor del inmueble arrendado. Si bien el valor locativo inicial es muy accesible en favor del inquilino - en proporción del producto que se ofrece como contrapartida a que quien alquile deberá de impulsar a su costo y riesgo las tareas de adecuación de las instalaciones (eléctricas, sanitarias, y eventualmente de necesitarse relacionadas al gas natural) además de las obras civiles que sean menester para acondicionar los locales nos referimos a impermeabilización de techos, - de ser menester - cambio de vidrieras, mejoras de sanitarios, además de impulsar la reconexión de los servicios de la instalación eléctrica y-o de gas natural de ser necesario., además de los servicios que decidiere contratar internet, teléfono fijo., alarmas monitoreadas de seguridad, TV etc. ALQUILA Inmobiliaria RICARDI atiende VIRTUALMENTE los 7 días de la semana (incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con algunas medidas por correo electrónico o por WhatsApp Servicios: Cloacas Otros Servicios: Oficina, Vidriera Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

        Publicado:

        14/9/2023
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    • Inmobiliaria RICARDI

    • USD 500

      • Aviso con más de 3 Fotos
      81
    • LOCAL CON VIVIENDA ( IDEAL DEPOSITO) EXCELENTE UBICACION .ESCUCHO OFERTA

      • Local en Alquiler | Capital Federal | Once | Presidente José Evaristo Uriburu al 600

      • LOCAL CON VIVIENDA ( IDEAL DEPOSITO) EXCELENTE UBICACION .ESCUCHO OFERTA

        • LOCAL CON VIVIENDA ( IDEAL DEPOSITO) EXCELENTE UBICACION .ESCUCHO OFERTA -Entre Tucumán y Viamonte. A 1 cuadra de Av. Corrientes 2100 , a 1 cuadra de Av. Córdoba 2200 - Local con vivienda ( La vivienda es ideal como depósito, El local y la vivienda están unidos y tienen entradas independientes) . A REFACCIONAR. -MEDIDAS: -Local; 5,60 x 4,00 m . baño : 2,00 x 1,00 m -Vivienda : Ambiente de 5,50 x 3,50 m . Habitación de 3,50 x 2,80m .Baño y 2 Patios TECHADOS -SUPERFICIE: -Local de 23.41 m2 cubierto + 10 m2 común -Vivienda 37 m2 cubierto -Patio Nº1: 8.89 m2 -Patios Nº2: 15.69 m2 -Condición Excluyente: Garantía Propietaria Ó Seguro Caución y Demostración de Ingresos. --Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Foots de character no contractual. .

        Publicado:

        22/2/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • ISCOFF Yamil Negocios Inmobiliarios.

    • $ 490.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
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    • LOCAL CON VIVIENDA ( IDEAL DEPOSITO) EXCELENTE UBICACION .ESCUCHO OFERTA

      • Local en Alquiler | Capital Federal | Balvanera | Presidente José Evaristo Uriburu al 600

      • LOCAL CON VIVIENDA ( IDEAL DEPOSITO) EXCELENTE UBICACION .ESCUCHO OFERTA

        • LOCAL CON VIVIENDA ( IDEAL DEPOSITO) EXCELENTE UBICACION .ESCUCHO OFERTA -Entre Tucumán y Viamonte. A 1 cuadra de Av. Corrientes 2100 , a 1 cuadra de Av. Córdoba 2200 - Local con vivienda ( La vivienda es ideal como depósito, El local y la vivienda están unidos y tienen entradas independientes) . A REFACCIONAR. -MEDIDAS: -Local; 5,60 x 4,00 m . baño : 2,00 x 1,00 m -Vivienda : Ambiente de 5,50 x 3,50 m . Habitación de 3,50 x 2,80m .Baño y 2 Patios TECHADOS -SUPERFICIE: -Local de 23 m2 cubierta + 10m2 común -Vivienda 37 m2 cubierta -Patio Nº1: 8.89 m2 -Patios Nº2: 15.69 m2 -Condición Excluyente: Garantía Propietaria Ó Seguro Caución y Demostración de Ingresos --Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Foots de character no contractual. .

        Publicado:

        22/2/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • ISCOFF Yamil Negocios Inmobiliarios.

    • $ 490.000

      • Aviso con más de 3 Fotos
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    • Local en Alquiler en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires

      • Local en Alquiler | Capital Federal | Palermo | Las Cañitas | Ortega y Gasset al 1700

      • Local en Alquiler en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires

        • Oportunidad única en Las Cañitas: excelente local de 400m² apto para todo rubro, en óptima ubicación. Dueño directo, sin expensas, en lote propio, ofrece flexibilidad en contratos a largo plazo, ideal para proyectos personalizados como restaurantes, talleres, espacios de coworking, consultorios o tiendas. Esta propiedad se distingue por su capacidad de adaptación, contando con 3 medidores de luz (uno trifásico) y circuitos de agua independientes, lo que permite divisiones y personalizaciones según el proyecto presentado. Un espacio perfecto para quienes buscan destacar en un mercado competitivo, con la posibilidad de adaptar los servicios para un ajuste perfecto a tu visión de negocio. Con un historial de habilitaciones variadas, este edificio destaca en una zona de alta demanda. Contacta para más detalles y descubre el potencial de este local en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Datos técnicos: *Frente 8,72 mts * Metros construidos 423 m2 aprox. *Constricción: PB, 1 piso por escalera y terrazas a varios niveles con galpón a dos aguas de hierro 9,9 x 8,25 mts en fondo propiedad. * Estado: a reciclar Superficie Total (m2): 248.00 Superficie Cubierta (m2): 423.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 28.64 Numero de matricula: CUCICBA 8161 Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).. - Mat.

        Publicado:

        22/3/2024
      • Vista Previa Contactar al anunciante
    • Solange Gomez Garcia/International Brokers

    • USD 2.500

      • Aviso con más de 3 Fotos
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