DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES EN ITUZAINGO
Edificio Touche , Brandsen al 400
Amplio departamento a estrenar 4 ambientes en 1er piso al frente, con balcón
Living comedor con cocina integrada con barra totalmente equipada, toilette. Suite principal con vestidor, 2 dormitorios junior con baño completo
Excelentes detalles de terminación, todo eléctrico. Pre instalación para aire acondicionado split en todos los ambientes (muchas facilidades de compra en Casa del Audio)
El edificio cuenta con 2 ascensores, grupo electrógeno a gas y parrilla común en último piso
Cochera opcional
EDIFICIO GALEANO. 24 de octubre 625. Ituzaingó Sur.
EN VENTA.
El edificio GALEANO, cuenta con 30 departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, distribuidos en 8 pisos.
24 de Octubre 625 esquina Gascón, Ituzaingó Sur.
*Departamento CUATRO AMBIENTES (1°B):
Cuenta con: amplio living comedor - amplia cocina comedor con lavadero - toilette - 3 dormitorios (dos con vestidor, uno con placard) - 2 baños completos - balcón terraza con parrilla individual.
MEDIDAS: Superficie cubierta: 128,55 m2 + balcón terraza: 52,70 m2
Disposición: Frente.
*Departamento TRES AMBIENTES (1°A): VENDIDO!!!
Cuenta con: amplio living comedor - amplia cocina comedor - 2 dormitorios con placard - toilette - baño completo - terraza con parrilla individual.
MEDIDAS: Superficie cubierta: 78,27 m2 + terraza: 32,70 m2
Disposición: Frente.
*Departamentos DOS AMBIENTES:
A- Cuenta con: amplio living comedor con cocina integrada - dormitorio con placard - baño completo - balcón con parrilla.
MEDIDAS: Superficie cubierta: 53,68 m2 + balcón: 6,28 m2
Disposición: Frente.
B- Cuenta con: amplio living comedor con cocina integrada - dormitorio con placard - baño completo - balcón amplio (sin parrilla).
MEDIDAS: Superficie cubierta: 40,19 m2 + balcón: 7,81 m2
Disposición: Contrafrente
C- Cuenta con: amplio living comedor con cocina integrada - dormitorio con placard - baño completo - balcón con parrilla.
MEDIDAS: Superficie cubierta: 51,07 m2 + balcón: 8,54 m2
Disposición: Frente
D- Cuenta con: amplio living comedor con cocina integrada - dormitorio con placard - baño completo - amplio balcón con parrilla individual.
MEDIDAS: Superficie cubierta: 50,91 m2 + balcón: 12,66 m2
Disposición: Frente.
VALOR: Desde U$S 75.000.-
*Los valores incluyen cochera en subsuelo.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- Amplios y luminosos departamentos.
- Reja en línea municipal con portón de apertura automática.
- Doble pared exterior, con cámara de aire aumentando la aislación térmica, acústica e hidrófuga.
- Carpintería en aluminio de primera línea con doble vidriado hermético y acústico (DVH).
- Balcones con parrillas individuales (excepto en departamento dos ambientes contra frente) y barandas en acero o aluminio con vidrio de seguridad.
- Sistema de iluminación inteligente en sectores comunes y luces de emergencia de alta duración (LED).
- SUM en azotea con parrilla (abastecido por ascensor).
- Bauleras en azotea y sótano.
- Cocheras descubiertas y semicubiertas en planta baja.
- Cocheras cubiertas en sótano.
- 2 ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.
- Sistema contra incendio, aprobado por bomberos de la Provincia de Buenos Aires.
- Pisos de porcelanato rectificado en cocinas-comedor y living.
- Cocinas equipadas con bajo mesada, alacena, termotanque y artefacto de cocina (marca Orbis o similar)
- Griferías con cierre cerámico.
- Revestimientos cerámicos de primera calidad en paredes de cocinas y baños.
- Estufa tiro balanceado en dormitorios (marca Eskabe o similar).
- Piso cerámico en dormitorios.
- Interiores de placard completos con frente integral.
CONTATO
Teléfonos: 4628-0381//4629-8154
Whatsapp: 15-2773-0045
Mail: mangelescori@hotmail.com
Dirección: Almafuerte 2633, Castelar Sur.
Departamento en venta en Ituzaingo 2 amb a estrenar
EDIFICIO BRICKHOUSE
Ubicado en pleno centro de Ituzaingo, zona residencial, edificio de categoria y diseño, 32 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en exclusivos Penthouses, 32 cocheras.
Se define a través de una combinación perfecta entre materiales de alta calidad, acabados premium y detalles arquitectónicos cautivadores. Espacios amplios y luminosos. Los exclusivos penthouses te brindan la posibilidad de vivir en la cima del lujo, con terrazas privada, parrillas y la opción de instalar jacuzzis.Además, podrás disfrutar de amenities exclusivas, como un S.U.M.& coworking,piscina & solarium.
Amenities: Gimnasio, bike station y Laundry
Depto de 2 ambientes, 46 m2 con balcon, cocina integrada, living comedor, dormitorio, baño completo.
Departamento en venta en Ituzaingo 2 amb a estrenar
EDIFICIO BRICKHOUSE
Ubicado en pleno centro de Ituzaingo, zona residencial, edificio de categoria y diseño, 32 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en exclusivos Penthouses, 32 cocheras.
Se define a través de una combinación perfecta entre materiales de alta calidad, acabados premium y detalles arquitectónicos cautivadores. Espacios amplios y luminosos. Los exclusivos penthouses te brindan la posibilidad de vivir en la cima del lujo, con terrazas privada, parrillas y la opción de instalar jacuzzis.Además, podrás disfrutar de amenities exclusivas, como un S.U.M.& coworking,piscina & solarium.
Amenities: Gimnasio, bike station y Laundry
Depto de 3 ambientes frente, 5 to piso A, 89 m2 con balcon, cocina integrada, living comedor con balcon, 2 dormitorios, baño completo, toilette
Departamento en venta en Ituzaingo 2 amb a estrenar
EDIFICIO BRICKHOUSE
Ubicado en pleno centro de Ituzaingo, zona residencial, edificio de categoria y diseño, 32 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en exclusivos Penthouses, 32 cocheras.
Se define a través de una combinación perfecta entre materiales de alta calidad, acabados premium y detalles arquitectónicos cautivadores. Espacios amplios y luminosos. Los exclusivos penthouses te brindan la posibilidad de vivir en la cima del lujo, con terrazas privada, parrillas y la opción de instalar jacuzzis.Además, podrás disfrutar de amenities exclusivas, como un S.U.M.& coworking,piscina & solarium.
Amenities: Gimnasio, bike station y Laundry
Depto de 3 ambientes frente, 6 to piso B, 118 m2 compuestos por cocina integrada, living comedor con balcon, 3 dormitorios (el principal en suite con balcon), baño completo, toilette, terraza privada de 110 m2.
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN MARIA DEL BUEN AYRE, ITUZAINGO.
Amplio departamento de 84m2 con cochera, baulera y terraza de 42 m2 con pérgola y parrilla (con acceso a través de escalera privada en el balcón).
Orientación Norte, al frente, con vista al barrio.
Financiación del 30% del valor hasta la entrega de la unidad.
Entrega: Marzo de 2025
Cocina con muebles bajo mesada y alacena. Mesada de silestoneCalefacción a través piso radiante con termostatoBalcón con pre instalación para parrilla y escalera para acceder a la terrazaTerraza con pergola, parrilla y mesada con bachaAberturas de doble vidrio hermético de aluminio negro (DVH)Baños con mesadas de Silestone, pisos de porcelanato, revestimientos baños tipo calacata, grifería de última generación.
SOBRE MARÍA DEL BUEN AYRE
María del Buen Ayre es un emprendimiento con una ubicación privilegiada, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, y lindero al exclusivo Club de Campo Pingüinos, que cuenta con inmejorables accesos a Capital Federal, y al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir.
El barrio cuenta con modernos departamentos de 2 y 3 ambientes, que fueron pensados para clientes que priorizan la calidad de vida y la utilización de energías renovables, con amplios balcones con canteros verdes con riego artificial.
Maria del Buen Ayre contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: SUM, Piscina externa con solarium, piscina interna climatizada, Piscina para niños, Fitness Center, Sauna, Playón Polideportivo con cancha de futbol y basquet, sector de parillas, plaza de juegos para niños.
Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos:
Coworking para poder realizar reuniones y todas las comodidades para la modalidad "home office"Smart shop que permitirá a los propietarios abastecerse sin salir del barrioPicking Point, donde se podrán recibir las compras con envío a domicilioEstación de carga de vehículos eléctricos para visitas
En materia de seguridad, contará con todas las medidas y tecnología necesarias para llevar una vida tranquila:
Pórtico de entradaVigilancia las 24 horasDoble cerco perimetral electrificadoMonitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV)Cámaras térmicas de última generación
Concreta una reunión o visita en Av. Sarmiento 3110, de lunes a viernes de 10 hs a 19 hs, visita nuestro Showroom dentro del Barrio "Maria Eugenia Residences and Village" de Lunes a Domingo de 11.00 hs a 17.00 hs.
Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos
Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes.
Departamento dos ambientes en excelente ubicación.
En venta.
Departamento dos ambientes (al contra frente) en muy buen estado y ubicación.
Olivera 782 7mo piso entre Rondeau y Medrano. Ituzaingó Sur
COMODIDADES
Cuenta con: living comedor - cocina comedor - dormitorio con placard - baño completo - balcón. SIN COCHERA
ADICIONALES
* El edificio cuenta con laundry y terraza de uso común.
* Acepta permuta por departamento 2 ambientes en Castelar.
NUEVO VALOR
Antes U$S 85.000.-
Ahora U$S 78.000.-
* Escucha ofertas.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. MARIA DEL BUEN AYRE, ITUZAINGO.
Lanzamiento Torre Terra. Amplio departamento de 55m2 en segundo piso, con orientación al contrafrente. Entrega: Marzo 2025
Financiación hasta en 7 años. Planes de pago: 20% de anticipo en DOLARES / 50% financiado en PESOS MAS CAC durante el plazo de obra / saldo financiado en DOLARES hasta en 60 meses.
El precio publicado no incluye unidades complementarias (cochera, baulera y terrazas)
Hasta diez años de garantía constructiva.
Cocina con muebles, alacena, bajo mesada y mesadas de SilestoneCalefacción a través piso radiante con termostatoBalcón con pre instalación para parrilla, canteros vivos con riego por goteoAberturas de DVH de aluminio negroBaños con mesadas de Silestone, pisos de porcelanato y revestimientos de pared tipo calacata. Grifería FV de última generación.
SOBRE MARÍA DEL BUEN AYRE
María del Buen Ayre es un emprendimiento con una ubicación privilegiada, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, y lindero al exclusivo Club de Campo Pingüinos, que cuenta con inmejorables accesos a Capital Federal, y al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir.
María del Buen Ayre cuenta con modernos departamentos de 2 y 3 ambientes, que fueron pensados para clientes que priorizan la calidad de vida y la utilización de energías renovables, con amplios balcones con canteros verdes con riego artificial. Desarrollado sobre una fracción de 4 hectáreas, también dispone de Dormies de 3 ambientes, Town Houses de 4 ambientes y 16 exclusivos lotes con casas racionalistas para los mas exigentes.
Maria del Buen Ayre contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: SUM, Pileta externa con solarium, pileta interna climatizada, Fitness Center, Sauna, Playón Polideportivo con cancha de futbol y basquet, sector de parillas, plaza de juegos para niños.
Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos:
Coworking para poder realizar reuniones y todas las comodidades para la modalidad "home office"Smart shop que permitirá a los propietarios abastecerse sin salir del barrioPicking Point, donde se podrán recibir las compras con envío a domicilioEstación de carga de vehículos eléctricos para visitas
En materia de seguridad, contará con todas las medidas y tecnología necesarias para llevar una vida tranquila:
Pórtico de entradaVigilancia las 24 horasDoble cerco perimetral electrificadoMonitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV)Cámaras térmicas de última generación
Concreta una reunión o visita en Av. Sarmiento 3110, de lunes a viernes de 10 hs a 19 hs, visita nuestro Showroom dentro del Barrio "Maria Eugenia Residences and Village" de Lunes a Domingo de 11.00 hs a 17.00 hs. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos.
Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes.
Espectacular dúplex a estrenar a cuadras de la estación de Ituzaingó.
Entrada para dos autos, y puerta peatonal, ingresamos en la planta baja a un amplio living comedor, cuenta con baño completo, cocina totalmente equipada, jardín y lavadero cubierto.
En planta lata dos dormitorios amplios, uno con balcón y baño completo con doble ducha.
Departamento 2 Ambientes Venta Ituzaingó Sur Cochera
En venta, se encuentra un inmejorable departamento en la calle Domingo Olivera 1046, ubicado en la exclusiva zona de Ituzaingó Sur, Ituzaingó, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Esta propiedad de lujo cuenta con una superficie total de 57 m2, de los cuales 53 m2 son cubiertos y 4 m2 descubiertos.
Con una antigüedad a estrenar, este departamento ofrece todas las comodidades y servicios necesarios para una vida de calidad. Entre sus características destacadas se encuentran: agua corriente, luz, terraza, desagüe cloacal, teléfono, apto profesional, WiFi, gas natural, internet, aire acondicionado, pavimento, ascensor, conexión para lavarropas, balcón, parrilla, cocina, piscina, lavadero y alarma.
La propiedad se encuentra en la disposición contrafrente, lo que garantiza una mayor privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con una cochera semicubierta para mayor comodidad.
Si estás buscando financiación, esta propiedad ofrece opciones de financiamiento para facilitar tu adquisición.
El departamento cuenta con 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, 1 baño, cocina y balcón, brindando un espacio amplio y funcional para disfrutar en familia o con amigos.
Con una orientación sur, tendrás la ventaja de disfrutar de una excelente iluminación natural y vistas despejadas.
No pierdas esta oportunidad de adquirir un exclusivo departamento en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita.
Amplio departamento cuatro ambientes con cochera. Ituzaingó
En venta.
EDIFICIO ''GALEANO''
Amplio departamento cuatro ambientes con cochera. Excelente ubicación.
24 de Octubre 625 1°B, esquina Gascón. Ituzaingó Sur.
COMODIDADES
El departamento cuenta con: amplio living comedor - amplia cocina comedor con lavadero - toilette - 3 dormitorios (dos con vestidor, uno con placard) - 2 baños completos - balcón terraza con parrilla individual.
MEDIDAS
Superficie cubierta: 128,55 m2
Balcón terraza: 52,70 m2
Superficie total: 181,25 m2
VALOR: U$S 190.000
*El valor incluye cochera en subsuelo.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- Amplios y luminosos departamentos.
- Reja en línea municipal con portón de apertura automática.
- Doble pared exterior, con cámara de aire aumentando la aislación térmica, acústica e hidrófuga.
- Carpintería en aluminio de primera línea con doble vidriado hermético y acústico (DVH).
- Balcones con parrillas individuales (excepto en departamento dos ambientes contra frente) y barandas en acero o aluminio con vidrio de seguridad.
- Sistema de iluminación inteligente en sectores comunes y luces de emergencia de alta duración (LED).
- SUM en azotea con parrilla (abastecido por ascensor).
- Bauleras en azotea y sótano.
- Cocheras descubiertas y semicubiertas en planta baja.
- Cocheras cubiertas en sótano.
- 2 ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.
- Sistema contra incendio, aprobado por bomberos de la Provincia de Buenos Aires.
- Pisos de porcelanato rectificado en cocinas-comedor y living.
- Cocinas equipadas con bajo mesada, alacena, termotanque y artefacto de cocina (marca Orbis o similar)
- Griferías con cierre cerámico.
- Revestimientos cerámicos de primera calidad en paredes de cocinas y baños.
- Estufa tiro balanceado en dormitorios (marca Eskabe o similar).
- Piso cerámico en dormitorios.
- Interiores de placard completos con frente integral.
CONTATO
Teléfonos: 4628-0381//4629-8154
Whatsapp: 15-2773-0045
Mail: mangelescori@hotmail.com
Dirección: Almafuerte 2633, Castelar Sur.
Departamento 2 ambientes en venta en Ituzaingo - Edificio Frezie
Departamento a la venta en Edificio Frezie, excelente ubicación de Ituzaingo Norte, esquina Soler y Lavalle, a una cuadra de la plaza de Ituzaingo, y de la estación de trenes, muy próximo al centro comercial.
La unidad cuenta con luminoso living comedor con acceso al amplio balcón. Cocina integrada. Baño completo. Un dormitorio.
Departamento de dos ambientes con cochera, en venta- Ituzaingó Sur
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES.
DETALLES DE CATEGORíA.
Se ingresa por living-comedor, cocina separada con muebles bajo mesada en melamina y alacena, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, griferia monocomando. Cuenta con espacio e instalación para lavarropas. Dormitorio, con salida a balcón, placard integral tipo americano con sus respectivos interiores. Baño completo con bañera, con artefactos sanitarios y accesorios.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN. COCHERAS DISPONIBLES.
ADELANTO Y CUOTAS! Consulte su plan de financiación.
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Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso.
Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales.
Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio
transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios
Departamento en venta de dos ambientes, Ituzaingó Sur
El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Los Pozos 150, entre 24 de Octubre y Domingo Olivera, Ituzaingó Sur a 100 mtrs de la Av. Rivadavia y de la Estación Ituzaingó, cercano a lineas de transporte y comercios.
El proyecto Torre Firenze , se desarrolla sobre 9 pisos con unidades de 2 y 3 amb todas con cochera y balcón , cuenta con 2 subsuelos para un total de 66 cocheras y dos locales comerciales en planta baja.Del primero al sexto piso podremos encontrar todas unidades 2 ambientes de 53m2 a 62m2 aproximados y del séptimo al noveno piso unidades de 3 ambientes de 84m2 aproximados.
UNIDAD DE DOS AMBIENTES CON COCHERA
Se ingresa por living comedor , cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Salida a balcón. Un dormitorio con placard integral tipo americano en melamina. Baño completo.
DETALLES DE TERMINACIONES
- Portero visor brinda mayor seguridad.
- Cañería de agua fría y caliente en termofusión.
- Grifería marca FV o similar.
- Ventanas de aluminio anodizado natural y/o pintado negro (línea rotonda o similar).
- Vidrios de seguridad.
- Amoblamientos de cocina. Incluye alacena y bajo mesada en melamina (a definir).
- Mesada en granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable marca Johnson y grifería monocomando.
- Espacio e instalaciones para lavarropas.
- Artefactos sanitarios de primeras marcas.
- Frente e interior de placard integral tipo americano en melamina.
- Los balcones cuentan con espacios verdes incorporados
- Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor.
- Portón vehicular de uso general automatizado.
CONSULTE PLANDE FINANCIACION- ADELANTO Y CUOTAS.
COCHERAS DISPONIBLES.
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Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.
Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso.
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Excelente departamento 3 ambientes dentro de Condominio Marañón 1202 en venta. Departamento Master, reúne las comodidades de una casa con la practicidad de un departamento y todos los servicios, seguridad y amenities de un barrio privado, la naturaleza integrada a la vida cotidiana. Ubicado a una cuadra de calle Barcala y a 8 cuadras de Acceso Oeste, excelente zona.
La unidad localizada en un segundo piso, cuenta con 66m2: Posee un luminoso living comedor con amplio balcón. Cocina semi integrada con barra desayunador. Anafe y horno eléctrico. Toilette de recepción. Dos amplios dormitorios con placard. Baño completo.
Balcón de 16m2 con acceso a la terraza privada. La misma cuenta con 75m2 con hidromasaje para seis personas, pérgola y parrilla con mesada y bacha de lavado. Conexión de lavarropas.
2 Cocheras juntas en subsuelo y baulera cerrada.
Detalles de categoría:
-Aberturas DVH.
-Calefacción por radiadores caldera Dual.
-Detalles de terminaciones en pisos, muebles de cocina, cerámicos, zócalos.
El Complejo cuenta con espacios en común:
-Gimansio.
-Espacio destinados al lavadero de autos, provisto de máquinas.
-Amplio SUM.
-Plaza de juegos.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN ITUZAINGO NORTE (3295)
EXCELENTE ZONA - A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN 2 CUADRAS DEL CENTRO, (PLAZA Y LOCALES)
EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EL 4° PISO, LATERAL. NO TIENE BALCON . ES MUY LUMINOSO!
- IMPECABLE ESTADO -
- COCINA INTEGRADA LUMINOSA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS.
- DORMITORIO AMPLIO CON VESTIDOR SEPARADO
- BAÑO COMPLETO CON BAÑERA
- POSEE LOSA RADIANTE EN LIVING, HABITACION Y BAÑO
ZONA ABIERTA EN PLANTA BAJA Y TERRAZA EQUIPADA CON PILETA Y PARRILLA DE USO COMÚN.
- COCHERA CUBIERTA
- GIMNASIO EQUIPADO CON MAQUINAS NUEVAS
- SUM ( Con heladera). Ahora lo están equipando con mesas y sillas
- BAULERA INDIVIDUAL CON CANDADO -
- SERVICIO DE LIMPIEZA EN PALLIER Y ZONAS COMUNES.
- BAJAS EXPENSAS
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ITUZAINGO NORTE (3296)
EXCELENTE EDIFICIO CON AMENITIES, EN INMEJORABLE ZONA DE ITUZAINGO NORTE, AL FRENTE CON AMPLIO BALCON.
COCINA INTEGRADA CON BAJA Y ALTO MESADA, BAÑO COMPLETO ( CON BAÑERA )
PISCINA
SALON DE USOS MULTIPLES ( con cocina y toilette )
JUEGOS PARA NIÑOS
ESPACIOS VERDES
SISTEMA INTEGRADO DE CAMARAS DE SEGURIDAD PRIVADA 24 HS, MAS PERSONAL DE VIGILANCIA.
ENTRADA CON TARJETA MAGNETICA.
ASCENSORES ELECTROMECANICOS DE ULTIMA GENERACION
POSEE TODOS LOS ARTEFACTOS ELECTRICOS.
PISOS DE PORCELANATO
ABERTURAS DVH( DOBLE VIDRIO HERMERICO ) LO CUAL PERMITE UNA AISLACION TERMICA Y ACUSTICA.
apto profesional
Departamento 2 Ambientes Venta con COCHERA Venta Ituzaingó Centro
Vistas únicas desde todos los ambientes.
Cochera en segundo sub suelo.
Inmejorable ubicación en el centro norte de Ituzaingó
Situado a 1 cuadra de la estación de Ituzaingó.
Excelente estado.
Luminosidad natural en todos los ambientes todo el dia.
Vista única desde el 7mo piso
Alquilado hasta febrero 2024
Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad.
Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad$1 Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación!
"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944
Av. Martin Fierro 2980
Ituzaingo- Bs. As.
Proyecto DOM Olivera: deptos de 1, 2 y 3 amb, en Ituzaingó
Venta de departamentos de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, con cochera, en el edificio DOM Olivera, en Ituzaingó Sur. ENTREGA ENERO 2027.
DOM Olivera será un edificio de 9 pisos de primera categoría y vanguardista, donde prevalecerán las líneas rectas, las grandes superficies vidriadas, los balcones aterrazados parquizados y por la combinación de hormigón, madera y metal, emplazado en dos cuerpos que se unificarán desde corredores de pasillo. El mismo dispondrá de dos subsuelos (SS) de cocheras y Planta Baja (PB) mixta. También habrá espacios comunes (piscina, solarium, parrillas, salón de usos múltiples (SUM), y Coworking), cocheras descubiertas, palier imperial (doble altura ocupará parte de los polígonos de la planta 01-) y contará con pisos-planta variable. No todos los pisos tendrán la misma cantidad de departamentos. Sin embargo, si la misma cantidad de m2 por plano. La memoria descriptiva será anexo al boleto que firmen en la compra/venta, dado que es un compromiso que asume la Desarrolladora Delta, que ya culminó dos proyectos en San Miguel: D'Elia I y D'Elia II. También se firmará un anexo de planta y tipología. Dentro de lo que es la comercialización, al ser planta variable, todo puede tener opción a ampliarse mediante "encastres" o "unificación de polígonos", de ahí que los 3 ambientes podrían convertirse en 4 y 5 ambientes. Esto puede ser en formato de dúplex, de suplex o de amplitud. Y, finalmente, tendrá seguridad las 24 horas durante toda la semana.
DEPARTAMENTOS Y COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO ¨DOM OLIVERA¨
1er. Piso: Depto A: 3 AMB - FRENTE - 82m2 - Valor: 114.800 dólares.
Depto C: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
Depto E: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto F: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto H: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
2do Piso: Depto A: 3 AMB - FRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
Depto C: MONOAMBIENTE - FRENTE - 46m2 - Valor: 64.400
Depto E: 3 AMB - FRENTE - 94m2 - Valor: 131.600
Depto F: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 71m2 - Valor: 99.400
Depto H: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 46m2 - Valor: 64.400
Depto I: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 58m2 - Valor: 81.200
Depto J: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 71m2 - Valor: 99.400
3er Piso: Depto E; 3 AMB - FRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
Depto F: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
Depto G: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 70m2 - Valor: 98.000
Depto I: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto J: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
4to Piso: Depto C: MONOAMBIENTE - FRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto F: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
Depto I: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto J: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto K: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
Depto A: 3 AMB - FRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
5to Piso: Depto C: MONOAMBIENTE - FRENTE - 46m2 - Valor: 64.400
Depto F: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
Depto I: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto J: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor: 49.000
Depto K: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 82m2 - Valor: 114.800
6to Piso: Depto G: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 35m2 - Valor; 49.000
Depto H: MONOAMBIENTE - CONTRAFRENTE - 46m2 - Valor; 64.400
7mo Piso: Depto A: 3 AMB - FRENTE - 93m2 - Valor: 130.200
Depto E: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 71m2 - Valor: 99.400
Depto F: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 70m2 - Valor: 98.000
Depto H: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 71m2 - Valor: 99.400
8vo Piso: Depto A: 3 AMB - FRENTE - 94m2 - Valor: 131.600
Depto D: 3 AMB - FRENTE - 94m2 - Valor: 131.600
Depto E: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 71m2 - Valor: 99.400
Depto F: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 70m2 - Valor: 98.000
Depto G: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 70m2 - Valor: 98.000
Depto H: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 71m2 - Valor: 99.400
9no Piso: Depto A: 3 AMB - FRENTE - 83m2 - Valor: 116.200
Depto D: 3 AMB - FRENTE - 83m2 - Valor: 116.200
Depto E: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 101m2 - Valor: 141.400
Depto F: 2 AMB - CONTRAFRENTE - 71m2 - Valor: 99.400
Depto G: 3 AMB - CONTRAFRENTE - 101m2 - Valor: 141.40
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURA: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y
estudio de suelo.
MAMPOSTERIA: - Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=12cm . - Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12cm de espesor para
tabiques divisorios y/o ladrillo comun y/o tabiques de estructura galvanizada con placas de roca de yeso, según definiciones de D.Obra.
CUBIERTAS: - Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea
transitable.
CONTRAPISOS: - Sobre terreno natural: En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y para
circulación vehicular donde corresponda. - Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
CARPETAS: - Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado
CIELORRASOS: - En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso - En balcones: Hormigon a la vista.
REVOQUES EXTERIORES: - Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado
con llana y en partes con rodillo.
REVOQUES INTERIORES: - Grueso y enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera. - Grueso a la cal con
terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio. - En cielorrasos de cocheras y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.
CARPINTERÍA: Exterior: - Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado negro, colocados sobre premarcos de
aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con vidrio 3+3. - Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio o similar y vidrio.
- Interior: - Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa. - Frentes de placard en los deptos.
REVESTIMIENTOS: - Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar,
con guarda. - Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.
SOLADOS: - Porcelanato: en cocina, dormitorio, baño, y living-comedor, marca Alberdi ó similar. - Ceramicos esmaltados en balcones.
- Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres y hall principal. - Baldosones de cemento o similar en accesos exteriores. -
Pavimento de hormigón alisado en cocheras.
PB. ZOCALOS: - Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.
INSTALACION SANITARIA: - Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea, segun calculo. y tanques para bombeo en planta
baja y/o subsuelo. - Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto. -
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión. - Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno
unidos mediante O-ring. - Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. - Ventilaciones: cañería de
PVC.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea
Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco o receptaculo con desague lineal. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con
bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. - Cocinas: Provisión y colocación de mesada de
mármol granítico con bacha de acero inoxidable, marca Johnson, Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. - Canilla de servicio
para alimentación de lavarropas y sifon corta espuma en todos los departamentos.
INSTALACION ELECTRICA: - Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. - Cableado: Provisión y colocación
de cables aprobados. - Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir. - Elementos de protección: llaves
termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar. -Provisión y colocación de un
grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras,
porteros eléctricos, bomba elevadora de agua y portones de acceso vehicular.
INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO: - Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente. Instalación de video cable:
cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la
administración del consorcio. Telefonía: cableado hasta la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento. Plano aprobado de
la instalación por parte de la empresa prestataria, servicio a solicitar por el propietario.
INSTALACIÓN DE PORTERO: - Portero eléctrico colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada.
INSTALACION DE GAS: - Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a normativas vigentes.
ARTEFACTOS DE GAS: - Termotanques centrales: para agua sanitaria. (SEGUN PROYECTO Y/O FACTIBILIDAD).
ARTEFACTOS ELECTRICOS: Anafe electrico, marca a definir segun proyecto.
AIRE ACONDICIONADO: - Colocación de cañería para posterior instalación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario.
CALEFACCION: Provision y colocacion de losa radiante. (OPCIONAL)
HERRAJES: - Manijas y manijones laqueados o acerados. - En puertas de entrada a departamentos y exteriores
PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO: - Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable. - Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético;
hojas pintadas.
PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según
proyecto. - Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.
VIDRIOS: Para ventanas y puertas ventanas 3+3. Opcional DVH. Según definiciones de D. Obra.
EQUIPAMIENTO: - Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos. - Muebles bajo mesada y alacenas en
cocinas.
HERRERIA: - Portones corredizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular (SEGUN PROYECTO) con provisión de un
dispositivo de control remoto por cochera - Barandas en balcones y en caja de escaleras.
ASCENSORES: - Una unidad con interior y frente en acero inoxidable en PB y en los pisos será en chapa pintada.
PARRILLAS INDIVIDUALES: Provision y colocacion de parrillas en balcones. (Segun tipologia de depatamento)
Los titulares de la Desarrolladora Delta trabajaron con el grupo de Sánchez-Mazzinghi en CABA, construyendo entre obra particular y pública más de 7.000m2. En San Miguel está todo vendido y se emplazaron 2 emprendimientos conjuntos, D'Elia I y D'Elia II, y se hizo un acuerdo entre compradores para que tengan la misma fachada.
BGR LAVALLE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONA MAS RESIDENCIAL DE ITUZAINGO CENTRO, SITUADO EN LAVALLE 443 ENTRE PAULINO ROJAS Y OLAVARRIA.
CERCANO A LA PLAZA DE ITUZAINGO Y CENTRO COMERCIAL.
DEPARTAMENTOS DE DOS, TRES Y CUATRO AMBIENTES, TODOS DISEÑADOS CON ALTOS ESTANDARES DE CALIDAD Y CONFORT, AMPLIOS BALCONES, BRINDANDO VISTAS PANORAMICAS. EL EDIFICIO CUENTA CON 2 NIVELES DE COCHERAS CUBIERTAS EN SUBSUELO, BAULERAS, PISCINA, GIMNASIO, SUM, TERRAZAS PRIVADAS CON PARRILLA
ANT. 30% Y 36 CUOTAS
CONTADO 10% DE DESCUENTO