4 entre 58 y Diag 78 La Plata. Casa en Venta de Tres Dormitorios en Venta.
Sobre un lote de 175 m2 irregular.
Cuenta con 155 m2 construidos, distribuidos en sala de estar, tres dormitorios, cocina, dos toilette, y un baño completo,
Parrilla y patio.
Con una antiguedad de aproximada mente 60 años.
En muy buen estado de conservacion.
Zonificacion UC/1. Patrimonio contextual.
Posibiliadad de lote lindero para constructoras.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Reciclado, Jardín trasero
¡Increíble oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de La Plata! Esta casa en venta en la calle 11 es perfecta para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad pues es un inmueble ideal para consultorios, Hostel, Instituto de enseñanza, oficinas, Estudio Profesional, etc.
Con una superficie de los 330 m2 cubiertos y un patio, esta casa ofrece amplios espacios, todos con luz y ventilación natural. Son numerosos ambientes distribuidos en tres plantas, incluyendo dormitorios, escritorios, sala de estar y living, 3 baños y un toilette, una cocina espaciosa, sótano, quincho con parrilla y terraza, Dos ambientes están acondicionados como consultorios odontológicos con todas las instalaciones necesarias.
Los dormitorios cuentan con placares empotrados y en otros ambientes tambien hay grandes muebles de guardado a medida, en excelente estado.
Además, esta propiedad cuenta con garaje para dos coches,
Es apta para uso profesional y comercial, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan establecer un negocio o consultorio en un área de gran demanda.
Venta LTG
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Tel: 2215542887
Email: soledad@axionpropiedades.com
Axion Group
www.axionpropiedades.com
EXCELENTE CASA DE CATEGORíA, ESTUDIO Y DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE. AMPLIA TERRAZA CON QUINCHO SEMICUBIERTO. Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAñO.
VENTA EN BLOCK
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 24644
3 entre 62 y 63
Casa en venta ideal destino comercial como hotel, hostel, o cualquier actividad que se necesiten muchos ambientes.
9 habitaciones. 3 habitaciones con baño privado e hidromasaje. 2 habitaciones con baño privado. 4 habitaciones sin baño. Baño. Comedor. Cocina. Recepción. Living.
Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Leonel Del Valle - MLS ID # 420341094-200
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Propiedad histórica de estilo Art Decó, ubicada en pleno centro platense, calle 12 esquina 55.
Desarrollada de la siguiente manera: En planta baja posee un amplio espacio, con comodidades y baño incluído. Luego la propiedad se compone de 3 plantas más. Las cuáles poseen 4 dormitorios cada una con sus respectivos baños, constituyendo un total de 5 baños y 12 habitaciones.
Con dos patios internos y una terraza. Además de escalera, también cuenta con ascensor en todas las plantas.
El inmueble posee doble acceso, uno por calle 12 y otro por calle 55.
Se destaca por su vista a la Catedral de La Plata y su proximidad a Plaza Moreno, así como por ser zona de altísimo tránsito. Rodeada de medios de transporte, centros comerciales e instituciones educativas.
Puede ser utilizada con fines comerciales, hotelero, organismos del estado, etc.
La propiedad posee escritura.
Se acepta financiación, diversas formas de pago y permuta.
Datos de zonificación:
Según normativa vigente, Ord 10703/10 y modificatorias, el predio se localiza en ZONA UC1: Área Central, Residencial Central
FOS 0.6
FOT (comercial) 3
FOT (residencial) 2.5
DN (comercial) 2000 hab
DN (residencial) 1000 hab DN /Ha
CUF no aplica
Niveles 10
Premios: 70% de FOT Y DENSIDAD
Retiros:
Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque: Frente: No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)
Parcela con frente a calle local de enclave: Frente: 1) No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
2) No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda.
3) Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 mts s/ L.M.
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)
Parcelamiento mínimo: 30 m de frente y 900 m2 de superficie. Rel. 1:3.-
Cocheras: obligatorio provisión de cocheras:
60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor a 12 mts. y superficie mayor a 375 m2
Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Gabriel Di Girolamo - MLS ID # 420441123-461
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