YERBAL 2300 VENTA 1ª Y 2º PISO + TERRAZA (HOTEL - HOSTEL - OFICINAS)
POSIBILIDAD DE HOTEL / HOSTEL / OFICINAS
VENTA 6 DPTOS + 2 OFICINAS
TODOS AL FRTE. MUY LUMINOSOS APTO PROFESIONAL
COMPUESTO POR 2 UNIDADES FUNCIONALES
: FLORES
FRENTE PLAZA A MTS . ESTACION FLORES y SUBTE A – PLENO
CENTRO COMERCIAL PXMO. CENTRO COMERCIAL MAYORISTA
AVELLANEDA-NAZCA
YERBAL 2399 ESQ. FRAY CAYETANO
1º PISO: 1 DPTO. DE AMB. C/ BÑO. COC. INTAL. Y
3 OFICINAS 20 25 y 30 M2 C/U . 3 BAÑOS
GENERALES TOTAL POR PISO CBTA. 130 M/C
2º PISO: 4 DPTOS. 1 y 2 AMB . C/U BÑO. y COCINA. TZA.
TOTAL POR PISO CTA. 130 M/C
SUP DESC. 114 M2 (AMPLIA TERRAZA 8,00 X 15,00)
SUP. TOTAL 375 M2
DETALLES: APTO TODO DESTINO. IDEAL OFICINAS
CONSULTORIOS – HOSTEL.
VENTA EN BLOCK O POR SEPARADO EN 2 UNDADES
TODO EN PLANO – CON REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
AMPLIO EN LOS DESTINOS
MUY BUEN ESTADO CON BAÑOS Y COCINAS
ACTUALIZADOS
INSTALACION DE GAS – AGUA CALIENTE X TERMOTANQUE
DE ALTA RECUPERACION
ESTUFA TIRO BALANCEADO
SIN EXPENSAS
NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y a los
solos efectos orientativos. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Hotel - Edificio planta baja y 6 pisos - 40 hab. c/baño y kichinette 24 de ellas c/balcón al frente
PROPIEDAD:
Edificio planta baja y seis pisos – Hotel Familiar – 40 habitaciones con kichinette y baño
ZONA: FLORES
ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS
SUPERF. CUBIERTA: 1.200 M2
SUPERF. TOTAL: 1.330 M2
Lote propio 13 X 12 APROX. 175 M2
ORIENTACIÓN: SUR
ESTADO PROPIEDAD: BUENO
HABILITACIÓN HOTEL FAMILIAR
EDIFICIO:
PB Y 6 PISOS
PB: RECEPCIÓN
4 DEPTOS. DE 1 AMBIENTE CON KICHINETTE Y BAÑO C/FRENTE
2 DEPTOS. DE 1 AMBIENTE CON KICHINETTE Y BAÑO AL FRENTE CON VENTANA A LA CALLE
1° AL 6° PISO: 6 DEPTOS. DE 1 AMBIENTE CON KICHINETTE Y BAÑO por planta (cuatro de ellos por planta, al frente con balcón)
PRECIO: u$s 1.100.000,-
MEDIDAS APROXIMADAS
PARA DESTACAR: Excelente ubicación comercial, en un punto estratégico de Capital Federal rodeado de vías rápidas, como son las Av. Rivadavia, Boyacá, J. B. Alberdi, Avellaneda, Nazca, etc.. A sólo 150 mts. de estación Subte “A”, estación de ferrocarril Sarmiento (Flores), a 100 mts. de centro comercial y a 300 metros centro comercial de la calle Avellaneda.
Gran densidad de población concentrada en un grupo numeroso de edificios y comercios de primeras marcas. Treinta líneas de colectivos que van hacia todos los barrios de Capital Federal y el Gran Bs. As. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste, AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
VENTA SUPEDITADA A LA PRESENTACION DEL COTI POR EL PROPIETARIO ANTE EL AFIP SEGUN RESOLUCION GENERAL 2371. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. Daniel PIPERNO Negocios Inmobiliarios.
YERBAL 2300 VENTA 1ª Y 2º PISO + TERRAZA (HOTEL - HOSTEL - OFICINAS)
POSIBILIDAD DE HOTEL / HOSTEL / OFICINAS
VENTA 6 DPTOS + 2 OFICINAS
TODOS AL FRTE. MUY LUMINOSOS APTO PROFESIONAL
COMPUESTO POR 2 UNIDADES FUNCIONALES
: FLORES
FRENTE PLAZA A MTS . ESTACION FLORES y SUBTE A – PLENO
CENTRO COMERCIAL PXMO. CENTRO COMERCIAL MAYORISTA
AVELLANEDA-NAZCA
YERBAL 2399 ESQ. FRAY CAYETANO
1º PISO: 1 DPTO. DE AMB. C/ BÑO. COC. INTAL. Y
3 OFICINAS 20 25 y 30 M2 C/U . 3 BAÑOS
GENERALES TOTAL POR PISO CBTA. 130 M/C
2º PISO: 4 DPTOS. 1 y 2 AMB . C/U BÑO. y COCINA. TZA.
TOTAL POR PISO CTA. 130 M/C
SUP DESC. 114 M2 (AMPLIA TERRAZA 8,00 X 15,00)
SUP. TOTAL 375 M2
DETALLES: APTO TODO DESTINO. IDEAL OFICINAS
CONSULTORIOS – HOSTEL.
VENTA EN BLOCK O POR SEPARADO EN 2 UNDADES
TODO EN PLANO – CON REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
AMPLIO EN LOS DESTINOS
MUY BUEN ESTADO CON BAÑOS Y COCINAS
ACTUALIZADOS
INSTALACION DE GAS – AGUA CALIENTE X TERMOTANQUE
DE ALTA RECUPERACION
ESTUFA TIRO BALANCEADO
SIN EXPENSAS
NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y a los
solos efectos orientativos. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Hab.: 40 - Estado: Muy bueno - Cat.: 2*.
Sup. cub.: 1.300 Mts2 Terreno: 240 Mts2.
Muy bien ubicado en esquina, cercano a estación San Pedrito y al centro comercial de Avellaneda.
Recepción, sala de estar, comedor y amplia cocina, dos oficinas. Lavadero, galería
Subsuelo.
Planta baja: recepción, cocina, salón para desayunos y eventos.
Piso 1 al piso 5: 40 habitaciones, simples, dobles, triples y cuádruples. 8 por piso con baño privado, aire acondicionado y sistema de calefacción por radiadores.
WiFi, televisión por cable.
Piso 6: Gran terraza, lavadero, vestuarios.
Piso 7: Depósito de guarda para la gente de mantenimiento.
Superficie de terreno: 219 Mts2.
Superficie total construida: 1.304 Mts2.
Según el código urbanístico aprobado en diciembre de 2018 puede tener frente hasta 31,20 metros más 2 retiros, alcanzando una altura total de 38,20 metros, con planta baja de 3 metros de altura.
Ideal inversores, mutuales y sindicato.
Se da cumplimiento a la Ley 5115 de Accesibilidad a nuestra oficina de atención al público.
Matrícula profesional CUCICBA No. 2726
La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.
Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.
VENTA LOCAL Y 3 DEPARTAMENTOS. AV. CARABOBO 1600, FLORES, CABA.
VENTA LOCAL, DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y 2 DEPARTAMENTOS 4 AMBIENTES. DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS.
AV. CARABOBO 1623, FLORES, CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES (CABA)
LOTE DE 8,73 X 17,41
SUPERFICIE CIBIERTA: 450 m2.
PLANTA BAJA:
- LOCAL.
- (FONDO) DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO.
1° PISO:
- DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. 3 DORMITORIOS, COMEDOR, COCINA AMPLIA Y 2 BAÑOS.
2° PISO:
- DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. 3 DORMITORIOS, COMEDOR AMPLIO, COCINA AMPLIA, 2 BAÑOS Y PATIO.
TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos:
7, 26, 44, 50, 101, 133
Ref#7478950.