DUEÑO DIRECTO!!!! EXCELENTE!!! COMO A ESTRENAR!!
PRIMER PISO POR ESCALERA.
UBICACIÓN: AL FRENTE CON ORIENTACION NORTE.
PLENO DE LUZ Y SOL
PISOS DE PORCELLANATO..
AMPLIOS PALACARES (3)
MUEBLES DE COCINA (bajo mesada y alacenas en madera,
DORMITORIOS AMPLIOS CADA UNO CON GRAN PLACARD.
HALL DISTRIBUIDOR.
BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y BAÑERA.
BALCON CORRIDO CON REJAS DE SEGURIDAD.
TERMOTANQUE,
PATIO CON BALDOSAS DE LAJAS GRISES.
APTO PROFESIONAL.
CERCANIAS A CENTRO COMERCIAL, ESCUELAS y SUBTE.
REQUISITOS:
SOLO GARANTIA DE INMUEBLES y/o CAUCION EN MONEDA EXTRANJERA - RECIBOS DE SUELDO SUFICIENTES.
CAPACIDAD MAXIMA TRES PERSONAS.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
Excelentde 3 amb., en primer piso por escalera, cocina amplia, patio, terraza. Sin expensas. Muy buen estado, a metros de av. Independencia a 5 cuadras subtes C y E. Llamar al 4381-0381 y dejar mensaje.
PH 3 AMBIENTES + ALTILLO, LUMINOSO, HASTA 3 PERSONAS - DUEÑO DIRECTO
ALQUILO PH 3 AMBIENTES + ALTILLO LUMINOSO, HASTA 3 PERSONAS
3 habitaciones, baño, cocina, lavadero y altillo.
Luminoso- techos altos.- aprox. 66 m2.
2° piso x escalera
Antigüedad 80 años
Dueño directo
Alquiler $ 370.000
Gastos expensas $ 8.000
Medidas:
Hab 1: 3.30 x 3,60
Hab 2 : 3.30 x 3.30
Hab 3 : 3.30 x 4.00
Baño : 2.20 x 1.80
Cocina : 2.20 x 1.50
Lavadero : 1.50 x 1.50
Altillo : 3.30 x 2.20 ( techo bajo)
Pasillo : 1.10 x 9.00
CONDICIONES DE ALQUILER:
- 1 MES DE DEPÓSITO
- 1 MES DE ADELANTO
- RECIBO DE SUELDO
- SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR
- CONTRATO POR DOS AÑOS
- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
- PAGO DE SERVICIOS Y EXPENSAS A CARGO DEL INQUILINO
PH 3 AMB increible en Palermo / 2 terrazas / espacios Amplio
Excelente PH, diseño moderno.
Planta Baja con un gran living con amplia cocina integrada doble mazada y baño de recepción con un total de 57 m2 y una terraza a nivel de 11 m2.
Planta alta con 2 habitaciones muy amplias, baño principal completo con un total de 55 m2.
Ademas cuenta con una terraza propia de 55 m2
En el descanso de la escalera hay otro espacio para biblioteca o baulera.
Se accede por escaleras.
PO STREJILEVICH
Servicios inmobiliarios
CUCICBA 8495
PZ.
PH 3 AMB. C/PATIO Y TERRAZA. APTO PROFESIONAL. PALERMO HOLLYWOOD
Hermoso PH 3 ambientes al frente con terraza propia y patio en pleno Palermo Hollywood. Sup total: 115 m2 - sup cub: 58 m2 - sup desc: 57 m2
Muy luminoso. SIN EXPENSAS, APTO PROFESIONAL. En Soler, entre Humboldt y Fitz Roy. Ubicación inmejorable si deseas desarrollar alli tu negocio. A 150 mt del Metrobús de Juan B. Justo y 400 mt de Av. Santa Fe, est. Palermo del Subte D y Tren San Martin.
Recién pintado. Reciclado hace 6 años. Todo en muy buen estado. Baño completo. Cocina con luz natural y ventilación que conecta con un patio propio. Estufa tiro balanceado en el living.
Del patio se accede a una amplia terraza propia de 50 m2 con mucho sol, ideal para poner una parrilla o desarrollar un quincho, posse un cuarto o escritorio, Sin edificios en los linderos.
www.abbacabanillas.net
Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708.
Ley 5859 art 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Ley 5115: "no accesible".
PH terraza y parrilla, sin expensas, 3 ambientes y escritorio, impecable, Recoleta
Espectacular PH con amplia terraza y parrila, en pleno Barrio Norte, 3 ambientes, cocina y baño completos y escritorio, recien refaccionado, calefaccion por tiro balanceado, coneccion para lavarropas, sin expensas.-
Contrato a 2 años con actualizacion trimestral por IPC (inflacion) o en dolares.-
Requisitos: garantia propietaria de CABA o puede ser de las provincias del Interior ( en este caso debe ser de familiar directo).-
Se ingresa con mes de alquiler mas mes de deposito.-
Se acepta 1 mascota pequeña con clausula especial en el contrato que se hace cargo de eventuales daños.-
Contacto al WAP 11 4045 8545 o al 4827-2001.- Reserva con 1 mes de alquiler.-
- PH DE 3 AMBIENTES POR PASILLO.
- NO PAGA EXPENSAS.
- EN PLANTA BAJA, UNA PEQUEÑA RECEPCIÓN Y GRAN COCINA COMEDOR DIARIO. - BAÑO COMPLETO (UNICO).
- NO POSEE LIVING COMEDOR. SOLO UNA AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO.
- EN 1º PISO (SE ACCEDE POR ESCALERA. DESDE LA RECEPCIÓN) 2 DORMITORIOS SIN PLACARD. EL AIRE ACONDICIONADO QUE SE VE EN LA FOTO, NO ESTARÍA ENFRIANDO POR FALTA DE CARGA DE GAS.
- EN 2º PISO TERRAZA CON PARRILLA Y QUINCHO O HABITACIÓN.
- TODO EN BUEN ESTADO.
- EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. GAONA.
REQUISITOS:
- GARANTIA PROPIETARIA CAPITAL FEDERAL FAMILIAR DIRECTO o SEGURO CAUCION F I N A E R
- RECIBO DE SUELDO
- HONORARIOS A CARGO DEL PROPIETARIO.
Las medidas y superficies descriptas son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen de la escritura de la propiedad.
En Caso de Alquileres de vivienda familiar, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato .
PH 3 ambientes reciclado.Con gran ambiente a la calle (que incluye la ex cochera). Opción usarlo como entrada para auto. Excelente distribución electrica que ilumna cada sector. Baño completo. 2 Patios y Terraza.
SIN EXPENSAS. HERMOSA UBICACION. ENTRADA INDEPENDIENTE Y OTRA POR PASILLO. LOS PROPIETARIOS ADMITEN ALGUNA MODIFICACIÓN PARA DARLE UN TOQUE PERSONAL.
SOLITA Y SOLA casita 100% independiente mega tza + quincho
CHIVILCOY 2324
OPINION Y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI
Living y Comedor al frente 7,03x 3,56 en el sector más generoso y 2,27 en el tramo menor con elegante piso de parque de pinotea con moldura perimetral de madera oscura nogal.
Cocina 4,46x 2,48 que se integra al Living y Comedor con pasaplatos y donde no falta el hueco para alojar la heladera.
Hay un hall de distribución y un baño completo
pasillo de circulación mediante comunica ambos dormitorios, el principal con mega placar de medida y baño completo en suite, el otro dormitorio con regio placar en el hall ambos dormitorios con ventanas al patio de la vivienda orientado al norte.
El patio lateral 7,74x 2,53 donde ventilan las habitaciones sirve de entrada de servicio desde el pasillo lateral y tiene escalera externa de material que comunica a terraza propia.- En el bajo escalera hay lavadero y termo tanque eléctrico seminuevo - a pesar que la casa tiene gas natural
En altos además de la gran terraza propia al frente con alerito donde está alojada una regia parrilla hay una baulerita y el ambiente quizás más cálido de la casa un family-room divino 6,64x4,47 con 3 ventanas dos mirando norte y una al este - inundado de luz y sol todo el día., cumbreras de madera vista con techo de tejas, más un lugar de guardado generoso tipo placar profundo con estantes de 3 x 1,20.
En síntesis se trata de un PH al frente con entrada exclusiva y espacio aéreo propio - es como una casita 100% independiente - y su propietario un artesano carpintero ebanista dejo su impronta marcada a fuego realizando innumerables trabajos en madera a medida de muy buena factura con una mano de obra exquisita que ahora ya no se encuentra tan fácilmente
Para elogiar y admirar
el elaborado techo a la vista del family-room en la azotea, placares por doquier, finos muebles de cocina con pasaplatos y hasta un licorero, sumado a las puertas molduradas hecha de medida + el piso del estar comedor de roble y mucho cosas más que hacen que la recorrida a la casita resulte gratificante para quien sepa apreciar la calidad de un refinamiento de la mano de obra y materiales utilizados.
mirando al este, enclavado en un entorno apacible de lindas casas bajas de distribución funcional tiene una buena recepción (living y comedor apaisado) con dos ventanales a la calle al naciente y hermoso piso de pinotea con moldura de nogal en todo el perímetro (al que no le vendría mal una pulida y plastificada ) + cocina para comer en ella y bien puesta + 2 baños completos en PB + 2 dormitorios cómodos el principal en suite con su baño propio y con regio placar embutido el otro con un placar en el hall intimo (ambos con pisos flotantes) + soleado patio donde hay entrada de servicio y desde donde nace escalera externa a terraza donde hay una alerito tipo quinchito con parilla + baulera + el generoso family-room 6,64x 4,37 (quizás el ambiente mas cálido de la casa) con salamandra + profundo placar o lugar de guardado y el tercer bañito, escenario soñado para hacer una actividad laboral-recreativa etc.
Se visita con entrevista previa .-
Superficies calculadas por nosotros con obras agregadas (aproximadas)
Cub total aprox: 114.00 m2
Superficies según plano de Mensura MH 1982-75
Cubierta: 84.87 m2
Semicubierta: 7.82 m2
Descubierta: 100.87 m2
Total: 193.56 m2
Porcentual: 20.09 %
Regl Coprop: 24-04-1976
Por Art 3º no apto profesional: serán destinadas
a vivienda
Sin gastos de expensas
CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR
Plazo del Contrato de locación duración 24 meses
ajustes cada cuatro meses según variación del IPC Índice de
Precios al Consumidor que publica el INDEC
Deposito 1 mes del valor inicial que se actualiza de igual formar
que el alquiler Inquilino paga servicios que consume (luz + gas + AySA + ABL)
INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO
alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión.
GARANTÍA PROPIETARIA en lo posible que sea un FAMILIAR DIRECTO
del inquilino que avale el contrato de locación con un inmueble en Jurisdicción
de CABA y que tenga ingresos demostrables y solvencia para avalar
la obligación que quien alquila asume - Referencias laborales se pide que el
grupo familiar conviviente puedan ofrecer RECIBO DE SUELDO propios en
BLANCO que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler
inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni
antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (VERAZ ó NOSIS)
Palermo Hollywood! moderno PH refaccionado a nuevo por arquitectos! 2 dormitorios, patio y terraza - amoblado completo y equipado - wi fi- dos tv, uno en living y otro en dormitorio principal, televisión por cable - cocina completa - microondas - heladera con freezer - cafetera - tostadora - lavadero con lavarropas incorporado en patio - A 5 cuadras de av. Santa Fe y subte D - zona residencial y cultural, con variada oferta gastronómica y comercial, cerca de los bosques de Palermo
El precio del alquiler temporario incluye gastos (internet, gas y luz hasta $ 5000 mensuales).
El precio del alquiler normal no incluye gastos.
DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO DE 2024 - ABBACABANILLAS.NET
Típico Ph antiguo Apto para vivienda y/ o uso profesional. Entrada por pasillo .Lateral . Se ingresa a un patio al que dan 2 habitaciones de amplias dimensiones , baño completo ( posee 2 puertas una desde la habitación y otra desde el patio ), cocina y otra habitación en altos . Pisos de pinotea , muy buena altura de techos , aberturas originales . Ideal para desarrollar una actividad en una de las mejores cuadras de Palermo Soho . Sin expensas!!! el precio de alquiler incluye ABL y Aysa.
Alquiler PH 3 ambientes con patio Opciones: temporal amoblado o con contrato 24 meses
PH DE 3 AMBIENTES AMOBLADO CON PATIO. COCINA SEPARADA. LAVADERO.
LIVING COMEDOR Y SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO. EL PRINCIPAL TIENE VENTANA HACIA ESE PATIO. COCINA SEPARADA CON MUEBLES COMPLETOS CON SALIDA A UN PEQUEñO PATIO LAVADERO CON PILETA DE LAVADO.
LIVING COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y SPLIT FRIO/CALOR. PISOS CERAMICOS.
POSIBILIDAD DE ALQUILARLO TEMPORAL AMOBLADO O CON CONTRATO A 24 MESES.
CONDICIONES:
24 meses o mensual temporal AMOBLADO
Temporal: $850.000 con gastos incluidos
Con contrato a 24 meses: $690.000 + exp y gastos (24 meses) AMOBLADO
1 mes de Adelanto
1 mes de deposito ( en dolar billete redondeado )
Gtia.Capital o
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
tipo casa antiguo refaccionado terraza con habitación de servicio
Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Está prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de la Ley 5115 la propiedad es accesible para personas con capacidades físicas o motrices diferentes.
CUCICBA Matrícula 1856
Excte tipo csa con entrada independiente .pisos pinotea patio (7.4x2.60) . Cocina c.bjo mesada alacena calefón artefacto de cocina,. Baño con ducha . sin expensas, Se abona luz ,gas Aysa impto y abl . y Seguro de incendio y contra terceros .
$500000.- se indexa trimestralmente según índice IPC. Con garantía propiet caba . y presentar ingresos demostrables
Disponible a partir del 1/7/24
Servicios: Cloacas, Gas
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
AFRODISIACO PARA VETERANOS...Tipo casa PB a la calle
GUARDIA NACIONAL 342 PB A LA CALLE
Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI interesante ubicación entre Ercilla y Ulrico Schmidl en un sector pujante de VILLA LURO en constante crecimiento edilicio de obras nuevas mayoritariamente de buen nivel arquitectónico.
GUARDIA NACIONAL es calle asfaltada relativamente ancha con frondosa arboleda estacionamiento permitido irrestricto y con la invalorable ventaja que tiene para usuario de un garaje contar con un regio estacionamiento justito enfrente con solo cruzar la calle
robusta edificación de la década de los años sesenta de esas construcciones muy bien edificadas en su época edificio de cuidado aspecto de PB y 2 pisos unidad seductora para adultos mayores fóbicos de las escaleras y que quieran disfrutar de vivir como en una casita cómodo planta baja al frente con patio todo muy bien ventilado y de funcional distribución
espacioso 3 ambientes tiene unos 56 m2 aproximadamente generoso estar comedor piso parque madera clara plastificado con ventana balconera y salida a patio, dos dormitorios entretenidos ambos con sendas ventanas con cortinas de enrollar y rejas de seguridad sobre GUARDIA NACIONAL para contemplar todo el movimiento de la barriada, ambos dormitorios con pisos cerámicos de fácil limpieza (lampazo mediante)
en el hall de distribución con infinidad de placares que sirven de generoso lugar de guardado para ambas habitaciones
cocina grandecita que permite comer dentro de ella (hasta tiene una mesita rebatible) y con salida al patio cubierto con toldo traslucido con un piletón de lavar la ropa y hay lugar para alojar lavarropa y donde está el termo tanque eléctrico seminuevo baño completito con vanitory bidet y practica bañadera americana anti porrazos - murito bajo - (removieron la peligrosa bañadera )
En suma, es una unidad confortable y muy vivible ciento por ciento habitable como para mudarse y no pensar en hacer arreglos ni reparaciones y donde el valor del alquiler incluye a cargo de la parte propietaria el pago de expensas comunes sean ordinarias y-o extraordinarias e impuestos Municipal del GCBA y incluso el pago del AySA (aguas) todo estará a cargo de los dueños de la propiedad. , quien alquila solo deberá de abona además del alquiler la electricidad y el gas natural que consuma más los servicios que decidiere contratar como TV por cable internet etc..
IMPORTANTE y PARA TENER EN CUENTA
Por tratarse de una unidad añosa, las instalaciones y artefactos, sanitarios, griferías y demás que componentes de la locación se encuentran funcionando, pero quien habite la unidad deberá de tomar conciencia que se trata de un inmueble de 60 años de antigüedad o más y que su uso cuidado prudente y responsable es la única manera de poder habitar en un inmueble de estas características
Departamento 3 ambientes frente balcón (3 x escalera ) living comedor salida a balcón pisos parquet , 2 dormitorios ambos placard y pisos parquet, baño completo, cocina equipada bajo y sobre mesada , lavadero independiente, agua caliente por termo tanque.tiene terraza de uso común
APTO MASCOTA
REQUISITOS DE INGRESO :
CONTRATO 24 MESES, los incrementos serán trimestrales conformado por el IPC (índice de precios al consumidor) y el RIPTE (remuneración imponible promedio de los trabajadores estables).
+ ADELANTO 1 mes de alquiler.-
+ DEPóSITO En dólares billetes equivalente a un mes
Garantía propietaria de CABA
ACEPTA
CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444
Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333
Sucursal Villa Devoto - 4504-4444
NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333
PH 3 AMB. CHICO, SE INGRESA POR PASILLO COMPARTIDO, LUEGO SE INGRESA A LA PROPIEDAD DONDE SE ENCUENTRA PATIO CUBIERTO COMO LIVING COMEDOR O PATIO, CON UNA ESCALERA DONDE SE ACCEDE A UN DORMITORIO, EN PB SE ENCUENTRA LA COCINA SEPARADA CHICCA, BAÑO COMPLETO QUE SE ACCEDE DESDE EL PATIO Y ES EN SUITE CON UN DORMITORIOY POR EL PATIO SE ACCEDE AL OTRO DORMITORIO, A REFACCIONAR.
BAJO DE PRECIO ALQUILER PH 3 AMBIENTES amplia TERRAZA .
ALQUILO HERMOSO PH de tres ambientes al frente !! muy luminoso y espacioso, en complejo habitacional con dos ph mas.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
ANTIGUA Y FUERTE , RECICLADO CON BALCON TERRAZA DE VISTA PANORAMICA
Ingreso a cocina comedor, con amplio ventanal a balcón aterrazado de gran superficie
hall de distribución a dormitorios y baño
Dormitorios ambos con ventanas a balcón aterrazado
Baño con ducha cerámicos de pared a pared
1)Solicitamos garantía propietaria y justificación de ingresos
2) En caso de o Premiun solicitamos un refuerzo para garantía de estado del bien locado, de U$S 500.- que serán detallados en contrato y certificado
VISITAR CON PERSONAL DE LA FIRMA
Las medidas y descripciones son puramente informativas, entregadas por el propietario con el solo fin de ayudar al entendimiento de la propiedad no teniendo valor contractual de ningun tipo, asimismo las fotos publicadas