Espectacular y único PH de 5 ambientes, en excelente estado, con vista espacio de cochera para hasta tres autos, gran galería, balcón y terraza. Excelente luminosidad y vista, orientado al frente. Ubicado a tan solo una cuadra de Av. Directorio y Av. Mariano Acosta.
Acceso por entrada tipo "zaguán", con espacio para hasta tres vehículos, estar comedor con pisos de escallas de mármol. Cocina comedor con amoblamiento completo de bajomesada y alacena, bacha de acero inoxidable, grifería, mesada de mármol, artefacto de cocina eléctrico. Un dormitorio en planta baja, y tres dormitorios en planta alta. Dos baños completos con bañera, provistos de todos sus sanitarios. Galería/patio completamente techado y cerrado con aberturas de vidrio en planta alta, lavadero completo. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Acceso a terrza con parrilla techada y horno de barro. Servicios individuales, no paga expensas. Solo dos unidades en el terreno.
Requisitos: Garantía de familiar directo en CABA o Sistema , demostración de ingresos, contrato a dos años, escalonamiento trimestral según ICL.
Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo no contractuales.
Matricula CUCICBA 3686.
Accesible según Ley 5115.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión
que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al
cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que
sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de
informes.
DUPLEX 5 AMBIENTES CON COCHERA Y PLAYROOM EN ALQUILER NUÑEZ
DUPLEX 5 AMBIENTES DESARROLLADO EN 4 PLANTAS - ALQUILER - NUÑEZ
Planta baja: Amplia cochera cubierta con baulera, toilette y lavadero, patio delantero y patio trasero con parrilla.
Primer piso: Living Comedor con hogar a gas marca KAMIN pisos de madera, cocina comedor con artefacto de cocinar de 4 hornallas, mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable y grifería completa mono-comando, mueble bajo mesada, alacena, toilette con vanitory de dos puertas y grifería completa.
Segundo piso: Consta de 3 dormitorios con placard empotrado y estufa tiro balanceado marca en cada dormitorio, ante baño con ducha y vanitory, baño completo con todos sus accesorios.
Cuarto nivel: Se encuentra Playroom, con Termotanque ,tanque de agua, bomba presurizadora.
EXCELENTES ACCESOS
VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES (Colectivos - Trenes)
DISPONIBILIDAD 1 DE AGOSTO 2024
Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
LEY 5115 NO ACCESIBLE
Ochiuto Negocios Inmobiliarios
C.U.C.I.C.B.A 7649
C.M.C.P.S.I. 6627