VENTA - Casa Multifamiliar de 3 plantas, Villa Madero.
En venta casa ideal multifamiliar, consta de planta baja y dos pisos; 4 dormitorios y 3 baños en total (el 2º piso cuenta con baño con hidromasaje en suite).
PB: Cocina amueblada con alacenas y bajomesadas, hall de entrada, baño, comedor, dormitorio y patio descubierto con escalera que da paso al 1º piso.
1º Piso: Cocina-comedor totalmente amueblada con alacenas, bajomesadas, cajoneras e isla con sus respectivas alacenas, todo en vistosos muebles laqueados color blanco; amplia sala de estar con lujosos detalles en cielorrasos, pisos de madera y columnas del tipo toscana, un dormitorio, baño completo y patio descubierto.
2º Piso: Dos dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite con detalles en el cielorraso e hidromasaje en desnivel.
Hermosa propiedad por sus espaciosos ambientes y lujosas comodidades. Ideal multifamiliar!
Información Adicional:
Tipo de techo: Losa
Gas natural
Gas natural
Núñez Propiedades, más de 30 años de Inmobiliaria en Villa Madero, consulte nuestras opciones de Casas en Venta y Alquiler en Villa Madero y Tapiales, Tasaciones de Casas en venta y Casas en Alquiler.
Ambientes:
Fondo jardín
Servicios: Gas
VENTA CASA T/ TRIPLEX A ESTRENAR *** CON PILETA Y PARRILLA
EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS LINDOS DE BANFIELD SE EMPLAZA ESTE TRIPLEX, DE CONCEPTO MODERNO Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA. CONSTA DE:
- FACHADA QUE CONJUGA PIEDRA, HIERRO Y MADERA, DE SOBRIOS TONOS MUY BIEN COMBINADOS,
- INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR, DESDE LÍNEA MUNICIPAL
- INGRESO PRINCIPAL AL LIVING INTEGRADO AL SECTOR COCINA, CON BARRA, AMOBLAMIENTO COMPLETO, CÓMODO, PRÁCTICO Y MODERNO.
- 3 DORMITORIOS CON PLACARD, VENTILADOS Y CON MUCHA LUZ NATURAL
- 3 BAÑOS CON ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS DE ULTIMA GENERACIÓN
- ACONDICIONADOR DE TEMPERATURA (FRIO CALOR) MEDIANTE RADIADORES EN TODOS SUS ESPACIOS
- EN EL ULTIMO PISO PILETA CLIMATIZADA CON TODO EL EQUIPAMIENTO DE FILTRADO, SOLARIUM, Y AGRADABLE VISTA. PARRILLA COMPLETA CON ESPACIO DE GUARDADO
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ACEPTA EN PARTE DE PAGO VEHICULOS / INMUEBLES DE MENOR VALOR *** CONSULTE
** Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas, a mero efecto orientativo, y no tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgirán del estado parcelario y documentación correspondiente**
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Balcón Terraza
Trujillo Propiedades
Francisco Amero 24, Lomas de Zamora
(011) 4244-0866/ (011) 11-5492-9007
trujilloprop@gmail.com
Beatriz Trujillo MN 4138
CMCPLZ
Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Los datos catastrales (superficies, medidas, linderos, etc.) surgirán del correspondiente estado parcelario.
**Venta supeditada al cumplimiento de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs)
Obra nueva de vivienda de pasillo con tres dormitorios, patio en planta
baja y terraza equipada con quincho, solárium y piscina. La propiedad cuenta con una cocina con isla separada, amplio espacio de estar-comedor, patio y toilet en planta baja. Sobre la planta alta se ubican los 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además cuenta con otro
baño de uso común. Sobre la terraza se ubica un quincho con parrillero y barra, un toilet y un espacio de solárium con piscina.
Propiedad histórica de estilo Art Decó, ubicada en pleno centro platense, calle 12 esquina 55.
Desarrollada de la siguiente manera: En planta baja posee un amplio espacio, con comodidades y baño incluído. Luego la propiedad se compone de 3 plantas más. Las cuáles poseen 4 dormitorios cada una con sus respectivos baños, constituyendo un total de 5 baños y 12 habitaciones.
Con dos patios internos y una terraza. Además de escalera, también cuenta con ascensor en todas las plantas.
El inmueble posee doble acceso, uno por calle 12 y otro por calle 55.
Se destaca por su vista a la Catedral de La Plata y su proximidad a Plaza Moreno, así como por ser zona de altísimo tránsito. Rodeada de medios de transporte, centros comerciales e instituciones educativas.
Puede ser utilizada con fines comerciales, hotelero, organismos del estado, etc.
La propiedad posee escritura.
Se acepta financiación, diversas formas de pago y permuta.
Datos de zonificación:
Según normativa vigente, Ord 10703/10 y modificatorias, el predio se localiza en ZONA UC1: Área Central, Residencial Central
FOS 0.6
FOT (comercial) 3
FOT (residencial) 2.5
DN (comercial) 2000 hab
DN (residencial) 1000 hab DN /Ha
CUF no aplica
Niveles 10
Premios: 70% de FOT Y DENSIDAD
Retiros:
Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque: Frente: No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)
Parcela con frente a calle local de enclave: Frente: 1) No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
2) No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda.
3) Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 mts s/ L.M.
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)
Parcelamiento mínimo: 30 m de frente y 900 m2 de superficie. Rel. 1:3.-
Cocheras: obligatorio provisión de cocheras:
60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor a 12 mts. y superficie mayor a 375 m2
Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Gabriel Di Girolamo - MLS ID # 420441123-461
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