VENTA DúPLEX 4 AMBIENTES EN OLIVOS
Excelente Dúplex al frente en 3 plantas, muy luminoso.
Ubicado a 5 cuadras a Av. Maipú.
Planta Baja del Complejo:
Cochera y Hall de Recepción.
1 Piso:
Living Comedor con vista al frente y Balcón.
Cocina incorporada con barra.
Toilette de Recepción.
2 Piso:
3 Dormitorios, el principal en Suite con Vestidor, los otros 2 con Placards.
Baño completo.
3 Piso:
Gran Terraza con Lavadero cubierto y Parrilla.
Preinstalación de Aire Acondicionado.
Apto Mascotas.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Triplex de categoría 5 amb a estrenar con jardín y piscina
Te invito a conocer este proyecto super completo de 2 unidades en tríplex a estrenar de 190 mts2 cubiertos, con detalles que enamoran. Desarrollados por arquitecto reconocido en la zona, sobre un lote de 8.66x35 en un radio encantador de olivos, a tan solo 3 cuadras de Av. Maipú.
El mismo posee en PB cochera para auto/camioneta con portón corredizo de vidrio templado, automatizado e iluminado. Piso de pórfido. Puerta de ingreso blindada la cual nos permite ingresar a un hermoso living comedor de 8 metros lineales con pisos de porcelanato, calefacción por radiadores (caldera dual), preinstalación de A/A, abertura de aluminio doble vidrio hermético (DVH), paredes revestidas en yeso con luces dicroicas instaladas. Toilette de recepción, moderna cocina de 20mts2 con vista al jardín compuesta por muebles de alacena y bajo mesada a medida, mesada silestone, horno eléctrico, anafe a gas y SPAR. A la salida de la cocina cuenta con galería, lavadero, jardín con pasto grama bahiana y piscina de 70mts2 aprox totalmente iluminado y parrilla .------------------------------------
1ºPISO: Contiene (2) dormitorios en suite con pisos de porcelanato de los cuales uno con vestidor y el otro con placard. El principal se encuentra aterrazado con vista al jardín. Ambos calefaccionados por radiadores, aberturas de aluminio (DVH) y preinstalación de A/A. Baños amplios revestidos con porcelanato tipo carrara, sanitarios y griferías de primera calidad, vidrios y extractores. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
2ºPiso: En esta planta se puede apreciar el 3º dormitorio aterrazado con vista al frente, piso de porcelanato, (DVH), calefacción por radiadores, preinstalación de A/A, placard, baño completo y un gran play-room aterrazado de 7mts lineales con hermosa vista hacia el jardín.---
El propietario puede financiar una parte del pago. ENTREGA NOVIEMBRE 2024-------------------------------------------------------------------------------------------
úLTIMA UNIDAD DISPONIBLE!
Dúplex 4 ambientes a estrenar con amplio jardín. Con cochera descubierta. Excelente calidad constructiva.
Planta Baja: Toilette de recepción. Living comedor con ventanales hacia el jardín. Cocina totalmente amoblada semi integrada al Living. Galería con parrilla y Lavadero. Jardín de 11.50 mts de largo.
Planta 1 Piso: Dormitorio con ventana al frente y placard. Baño completo, con bañera. Dormitorio principal en suite, con Vestidor y Baño completo, con vista al jardín.
Planta 2 Piso: Amplio ambiente con ventana de ambos lados, ideal Playroom. Toilette.
UBICACIóN y ACCESOS MúLTIPLES:
En el corazón de Olivos, con un entorno residencial que conjuga la tranquilidad de un barrio con la cercanía a la ciudad, invitando a familias de distintas zonas que buscan escapar del encierro de un departamento o de los tediosos viajes diarios hasta Pacheco, Tigre o Pilar.
Vicente López, partido del que forma parte, posee la combinación exacta de un barrio arbolado con una amplia y cómoda oferta comercial y de esparcimiento. Cuenta con un rápido y fácil acceso hacia Capital Federal y demás localidades de Zona Norte.
DETALLES DE EXCELENCIA:
Todos los ambientes cuentan pisos de porcellanato, aberturas de aluminio con DVH y calefacción por piso radiante con caldera individual dual.
CALIDAD Y ESTILO:
Cocina con pisos de porcellanato, con bajomesadas y alacenas completas realizadas a medida en melamina. Lavadero independiente en la Galería.
CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS:
Puerta de ingreso blindada.
Carpintería de aluminio línea Modena.
Calefacción por piso radiante con caldera individual.
Cocina con amoblamientos completos.
Bajomesada y alacenas realizadas a medida.
Lavadero independiente.
Cocina y purificador de cocina primera marca.
Dos Baños completos con bañera y un Toilette.
Artefactos sanitarios y grifería primera marca.
Placards con frentes integrales e interiores completos.
Código de la propiedad: FHO5798577
Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167
Venta de Casa 5 AMBIENTES CON COCHERA en Olivos, Vicente López
-VALOR ACTUALIZADO MARZO 2024-
En un complejo de 10 unidades ( 5 PHs en el frente y 5 duplex al contrafrente), la unidad en venta es la del fondo a la derecha, cuenta con un living cocina comedor con salida a jardin con parrilla, toilette de recepcion. En la primer planta se encuentra 2 dormitorios(principal al contrafrente en suitte ) y en la segunda planta se encuentra un comodo dormitorio, ambiente abierto adaptable a escritorio/play o dormitorio por su gran placards y baño completo de planta. Unica y ultima unidad disponible a estrenar dentro del complejo. El triplex paga un fondo de reserva todos los meses que incluye luz comun, limpieza comun, arba y abl, consultar valor. A 1 cuadra de Ugarte y a 2 cuadras de villate con numerosos comercios, escuelas, clubes y lineas de colectivo para el dia a dia. No se lo pierda y visitelo!!
DETALLES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES:
- Paredes enlucidas en yeso, enduidas y pintadas al latex.
- Cielorrasos aplicados y /o armados en yeso, pintado al latex.
- Puertas enchapadas en madera, marco de chapa, doble contacto.
- Herrajes de primera calidad de moderno diseño.
- Pisos y revestimiento de baño y cocina en porcelanato de primera marca y calidad.
- Zócalos de madera o MDF foliados.
- Aberturas de PVC y o aluminio linea modena (a definir) con doble vidriado hermetico (DVH)
- Frentes integrales de placard con dos hojas corredizas y o marco con puerta de abrir según corresponda.
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
- Boca de telefonía y TV en todos los ambientes.
- Periferias mono comando de primera marca y calidad con cierre cerámico. (FV arizona o similar)
- Sanitarios de primera marca y calidad (Ferrum linea Bari o similar)
- Mesadas de baño en mármol natural tono a definir con bacha de apoyar de moderno diseño.
- Muebles bajo mesada y alacenas de moderno y funcional diseño sobre banquina.
- Mesada de cocina en granito.
- Pileta de cocina doble, de acero inoxidable, marca johnson o similar.
- Horno y anafe de empotrar en acero inoxidable (eléctricos)
- Instalación para futura conexión de lavarropa y o lavavajillas en cada unidad.
EL COMPLEJO:
- Estructura resistente de hormigón armado.
- Mampostería de alto poder aislante en ladrillos huecos cerámicos y o bloques tipo retak.
- Instalación sanitaria por termofusion, tipo acquaystem o similar.
- Instalación eléctrica con multiplicidad de circuitos y protecciones conforme normativa.
- Sectores comunes de alta calidad y terminaciones.
- Agua caliente central, por termotante comercial de alta recuperación.
- Cocheras individuales fijas para estacionamiento, acceso a través de portón automatizado.
(PAS-PAS-2193)
Complejo de duplex 4 amb Unidad F con cochera en venta olivos.
ENTREGA NOVIEMBRE 2023
IMPORTANTES 6 UNIDADES SUPER LUMINOSAS TODAS TIENEN ESPACIO AREREOS PROPIOS - DUPLEX 3 y 4 4MBIENTES EN TRES PLANTAS CON PLAYRROM O TERRAZAS AMPLIAS SEGUN SEA LA UNIAD - ATIPICOS CON UN ESTILO RACIONALISTA SOBRE LOTE 18 X 38 Y OTROS 18 X 41 . CON COCHERA Y/O ESPACIO COCHERA CON MUCHO ESPACIO LIBRE ENTREGA NOVIEMBRE 2023 TODO ELECTRICO CON CALFACCION por loza radiante
Esta unidad "A" "B" son al frente en espejo Ingreso en planta baja con un espacio de guardado (bicicletas, sillas y demas)
En la Primera PLanta Gran living comedor con un balcón terraza enorme para poner silla mesa super comoda - Cocina americana totalmente equipada que se comunica al living Todos los ambientes son externos En la Segunda Planta 3 dormitorios Uno de ellos en suite con vestidor Baño completo para los otros dos Todos los dormitorios se entregan con los interiores de placares, espacio para colocar el split y regulador de temperatura, En la tercera planta lugar donde esta el tanque de agua y baulera Un lavadero enorme y una gran terraza que se puede dividir en dos y una parte cerrarla y hacerla playrrom conectada con el interior de la unidad .
ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.
Albañileria: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.
Cielorrasos: En interiores de departamentos yeso aplicado y en locales húmedos suspendido tipo Durlock. En partes comunes hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido deyeso pintado.
Carpintería exterior: Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético (DVH)
Puertas: Puertas de acceso metálicas con barral de entrada, puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF de 9mm.
Terminación de pisos: Las unidades se entregarán con piso porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados.
Baños: Se colocara revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. Los toilettes tendrán terminación de yeso en sus paredes. Artefactos marca Ferrrum o similar y griferías monocomando Fv o similar.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos.
Placards: Los frentes de placard serán corredizos con puertas y estantes de Melamina de 20 mm.
Instalación eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizara circuitos independientes de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para telefonía, TV entregarán sin cableado que estará a cargo de le empresa proveedora. Sistema de portero eléctrico.
Instalación sanitaria: El agua caliente se generará mediantes termotanques individuales eléctricos por unidad.
Calefacción y climatización: Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes por local. Se dejara preinstalación de aires acondicionados por ambientes con su cañera de cobre, eléctrica y desague.
Pintura: La pintura será al agua tipo látex, color blanco. La herrería se pintará con atióxido y esmalte sintético color gris oscuro / negro semi-mate.
Las medidas son orientativas para la venta
ENTREGA NOVIEMBRE 2023
IMPORTANTES 6 UNIDADES SUPER LUMINOSAS TODAS TIENEN ESPACIO AREREOS PROPIOS - DUPLEX 3 y 4 4MBIENTES EN TRES PLANTAS CON PLAYRROM O TERRAZAS AMPLIAS SEGUN SEA LA UNIAD - ATIPICOS CON UN ESTILO RACIONALISTA SOBRE LOTE 18 X 38 Y OTROS 18 X 41 . CON COCHERA Y/O ESPACIO COCHERA CON MUCHO ESPACIO LIBRE ENTREGA NOVIEMBRE 2023 TODO ELECTRICO CON CALFACCION por loza radiante
Esta unidad "A" "B" son al frente en espejo Ingreso en planta baja con un espacio de guardado (bicicletas, sillas y demas)
En la Primera PLanta Gran living comedor con un balcón terraza enorme para poner silla mesa super comoda - Cocina americana totalmente equipada que se comunica al living Todos los ambientes son externos En la Segunda Planta 3 dormitorios Uno de ellos en suite con vestidor Baño completo para los otros dos Todos los dormitorios se entregan con los interiores de placares, espacio para colocar el split y regulador de temperatura, En la tercera planta lugar donde esta el tanque de agua y baulera Un lavadero enorme y una gran terraza que se puede dividir en dos y una parte cerrarla y hacerla playrrom conectada con el interior de la unidad .
ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.
Albañileria: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.
Cielorrasos: En interiores de departamentos yeso aplicado y en locales húmedos suspendido tipo Durlock. En partes comunes hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido deyeso pintado.
Carpintería exterior: Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético (DVH)
Puertas: Puertas de acceso metálicas con barral de entrada, puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF de 9mm.
Terminación de pisos: Las unidades se entregarán con piso porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados.
Baños: Se colocara revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. Los toilettes tendrán terminación de yeso en sus paredes. Artefactos marca Ferrrum o similar y griferías monocomando Fv o similar.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos.
Placards: Los frentes de placard serán corredizos con puertas y estantes de Melamina de 20 mm.
Instalación eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizara circuitos independientes de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para telefonía, TV entregarán sin cableado que estará a cargo de le empresa proveedora. Sistema de portero eléctrico.
Instalación sanitaria: El agua caliente se generará mediantes termotanques individuales eléctricos por unidad.
Calefacción y climatización: Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes por local. Se dejara preinstalación de aires acondicionados por ambientes con su cañera de cobre, eléctrica y desague.
Pintura: La pintura será al agua tipo látex, color blanco. La herrería se pintará con atióxido y esmalte sintético color gris oscuro / negro semi-mate.
Las medidas son orientativas para la venta
VENTA DúPLEX 2 AMBIENTES EN OLIVOS
Excelente y luminoso dúplex en 3 plantas.
Ubicado a 2 cuadras de Unicenter y 5 de Panamericana.
Amplio Living Comedor con posibilidad de dividir y hacer otro Dormitorio.
Cocina integrada.
Dormitorio.
Baño completo.
Lavadero independiente.
Gran terraza con pérgola preparada para hacer Quincho, Playroom u otro Dormitorio.
No Apto Crédito.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Antes estaba en U$S 720.000, ahora bajo a U$S 695.000
Exclusivo chalet sobre lote de doble frente con un total de 667 m2 de terreno. Ubicado en lindísima zona residencial de Martinez, a sólo cinco cuadras de Av. Fleming, muy cerca del hipódromo de San Isidro, a cuatro cuadras de la plaza de Martinez.
En esta ubicación logras la tranquilidad de una zona residencial y familiar pero con fácil acceso hacia Panamericana, Av. Santa Fe y Av. Del Libertador. Cuenta con todo tipo de comercios, confiterías, bancos, supermercados, todo cerca.
El chalet cuenta con 370m2 cubiertos desarrollado en tres plantas.
Planta baja: ingreso por la entrada principal a un hall de recepción y al gran living-comedor queda al frente y al contra frente, lo que le genera muchísima luminosidad, éste living tiene pisos de laja, carpintería de madera natural, un placar de recepción y muy buenos detalles de apliques de luz.
El comedor es muy cómodo, tiene una barra que lo integra al comedor diario y un ventanal con paño fijo que mira hacia la galería. A continuación del living y comedor principal encontramos el family, uno de los lugares más cálidos de la propiedad con ventanales al frente, otro con vidrio repartidos al fondo, una chimenea única revestida en piedra natural y metal con espacio ideal para sillones y una gran televisor y así pasan los mejores momentos familiares.
El toilette de recepción está muy actualizado con detalles en blanco y negro. Luego accedemos al comedor diario que tiene pisos de porcelanato símil madera, una cálida chimenea revestida en ladrillos sillones y un box de comedor diario que mira a través de la ventana de madera con vidrio repartido hacia el jardín.
El techo de ese ambiente es de madera natural con entrada de luz , también con velux.
La cocina fue reciclada recientemente en su totalidad con pisos de porcelanato símil madera amoblamientos bajo mesada y alacenas de diseño y calidad marca "Cholakian" (empresa especializada en amoblamientos de baño, innovación y tecnología). Con amplios espacios para heladera y freezer, horno eléctrico, anafe a gas, extractor, todo en acero y empotrado.
También en salón de cocina tenemos techados de madera pero pintados de blanco, ventanal al jardín velour con apertura, acceso garage y despensa a comedor diario y al jardín. Este sector es funcional, muy claro por los revestimientos y decoración seleccionado y con el mejor equipamiento.
Saliendo de la cocina encontramos un espectacular jardín de aproximadamente 300m2 totalmente parquizado con plantas, arboledas frondozas, palmeras con mas de 20 años de antiguedad, un estanque con fuente, peces y filtro.
La piscina de forma rectangular de 93 revestida en venecitas con sus filtros y luces internas con control remoto y selector de colores.
Al fondo del terreno encontramos un quincho soñado reciclado totalmente en el año 2020 con piso símil madera marca ilva, ventanales de madera con vidrio repartido y biselado, amplia parrilla con brasero separado, mesa con bacha, isla con porta ollas y copas, baño y por una escalera accedemos a una planta alta de servicio con dependencia y baño.
El quincho es como tener el bar la mejor cantina y sala de juegos en tu propia casa.
Volviendo a la estructura principal encontramos una galería semi cubierta que se integra al living ideal para los eventos de verano.
En el primer piso encontramos cinco dormitorios el principal muy amplio en suite con salida a un balcón aterrazado, el baño principal es en suite con hidromasaje y con un gran vestidor.
El segundo dormitorio también es en suite cuenta con placard y luego hay tres dormitorios más con placard que comparten un baño. Todos con pisos flotantes símil madera y aire acondicionado. En el segundo piso tiene un gran playroom con sus ventanales y dos ambientes más.
La propiedad está calefaccionada por radiadores con caldera, calefón y sistema de agua de pozo con filtro, alarma verisure con cámaras y monitoreo perimetral. El parque tiene sistemas de riego por aspersión y cabe destacar que cuenta con todas sus aberturas en ambas plantas de cedro con vidrio repartido y biselado, con techo de teja francesa y fachada de ladrillo a la vista. Todo en perfecto estado y funcionando.
Exclusiva y destacada por su estado de mantenimiento su amplitud doble lote de terreno y su excelente ubicación. Se podría evaluar tomar en parte de pago una propiedad de menor valor en: El Cantón, San Matías, Puertos o cercanías.
Recorré virtualmente la propiedad con nuestro tour 360 o el carrete de fotografías.
El propietario acepta como parte de pago un terreno.
Visita esta propiedad, te va a encantar!
"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO4372316
Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat No 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N 5147
DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR
Encantador Duplex de 4 Ambientes con Patio, Piscina y Cochera: ¡Tu Nuevo Hogar te Espera!- En Venta
Descubre este encantador Dúplex de 4 ambientes con patio, piscina y cochera!
En planta baja, living amplio, cocina con techo de vidrio que permite una excelente entrada de luz natural, lavadero y toilette.
Además cuenta con galería cubierta, parrilla y piscina.
En el primer piso, dormitorio principal en suite, también cuenta con 2 dormitorios con placares y baño completo.
En el segundo piso altillo versátil con generosos espacios de guardado y un dormitorio o escritorio adicional.
Ubicado a pocos pasos de la Av. Panamericana, con fácil acceso a comercios y transporte.
No dejes pasar la oportunidad de hacer de este Duplex tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.
Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.
Corredores responsables:
Miguel Angel Parrinello CSI 2505
María Lucía Parrinello CUCICBA 6845
Pedro Goyena 2.073
Emplazado en el corazón del barrio de olivos, barrio apacible de casas bajas, ubicado a 5 cuadras de la estación cetrangolo del tren Mitre, a metros de Malaver y calle Villate.
La propuesta consiste en tres viviendas tipo duplex, con un diseño proyectual exclusivo priorizando las orientaciones cardinales, incorporando soluciones constructivas para alcanzar el máximo aprovechamiento de los espacios.
Duplex de categoría con las siguientes características:
Acceso guarda coche, living en doble altura (hormigón armado a la vista)- cocina comedor open concept (con isla)-toilette-espacio para el lavadero-parrilla- jardin 3.60x4.30.
Planta Primero Piso
Dormitorio principal en suite con placard.
Planta Segundo Piso:
Dos dormitorios con un baño completo.
Tercer planta, amplio playroom!!!!
Vende Recchia Propiedades.
Gobernador Ugarte 2.430 Olivos. // 4-718-0010.-
Imperdible! 3 dormitorios, play-room, jardin y cochera. Excelente calidad y detalles de terminación.
En excelente ubicacion, a una cuadra de Av. Maipu y 300 mts de la Quinta Presidencial se encuentra este hermoso duplex a estrenar.
En planta baja: cochera para un vehiculo, gran living-comedor de 7x4.33, toilette, comoda cocina-comedor de 5x4.33 con ventanal plegable con salida a jardin de 12x4.33.
En planta alta tres dormitorios, el principal de 3.60x2.85 en suite y con vestidor de 2.90x1.90, los otros dos dormitorios de 3.50x2.40 y 4x2.85, y dos baños completos.
En segundo nivel: hermoso play-room de 6.40x4.33, terraza de 5.50x4.33 y lavadero de 2.90x2.
Detalles de terminación:
Instalación sanitaria: Bomba de elevación de agua Rowa; Bomba presurizadora Rowa; Caños termofusión Acqua System; Bañeras Rocca; Sanitarios marca Rocca línea The Gap con tapas cierre suave en inodoros; Griferias monocomando FV y Piazza; Agua caliente por caldera dual Peisa.
Instalación eléctrica: Medidor trifásico (en trámite); Tablero Principal con 25 circuitos independientes.
Revestimientos:
Porcelanato: living, cocina comedor, galería, toillete
Cerámicos: pisos y paredes de baños, lavadero, terraza, balcon
Piso vinílico 6mm: dormitorios, pasillo de distribución, playroom
Madera Araucaria Tablones Liston Finger: escalera
Silestone: mesadas y pared de cocina, mesada de toillete, mesada de baños.
Melamina base MDF: muebles de cocina, lavadero, baños, placares, vestidor.
Iluminación:
Instalación de luces led tipo dicroricas en: Alero acceso, Living, Cocina, Toillete, Galería, Dormitorios (dimerizables), Vestidor, Pasillos, escalera.
Apliques de embutir led en cocina
Bajo alacena Led
Iluminación rasante en escalera de acceso exterior
Refrigeración: Preinstalación de equipos de aire acondicionado en living, cocina, dormitorios y playroom.
Calefacción: por radiadores en todos los ambientes (en baños radiadores toalleros) mediante caldera dual marca Peisa
Seguridad: Puerta de acceso de seguridad, Preinstalación de alarma y cámaras,Rejas en ventanas, Pre instalación para colocación de persiana metálica en galería.
Otros:
Cielo raso con buña
anafe Samsung y horno Ariston
La cocina-comedor y la galería e conectan mediante ventanal corredizo de 3mtsx2.60mts, con posibilidad de lograr apertura total, integrando la cocina con la galería y el jardín, dando la posibilidad de un espacio social más amplio.
Herrajes Hafele
Porton levadizo automatizado
Indocador con luz de encendido de bomba automática
Indicador con luz de toillete ocupado
Bacha de cocina y lavadero Jhonson
Vestidor y Placares con interiores
Accesorios en baño (toalleros, portarrollos y perchas)
Corredores responsables:
Miguel Angel Parrinello CSI 2505
María Lucía Parrinello CUCICBA 6845
Hermoso tríplex a estrenar de 140 mts2 cubiertos, ubicado a metros de Ugarte, 3 cuadras de panamericana, 4 cuadras de Av. Mitre.
En PB: Posee portón levadizo, automatizado e iluminado. Cochera iluminada con pisos de pórfido. Al ingresar cocina comedor integrado con pisos de porcelanato imitación madera, toilette de recepción, escalera revestida en madera, abertura de aluminio con rejas, preinstalación de A/A, paredes revestidas en yeso, iluminación tipo spots instaladas, cocina totalmente iluminada con muebles de alacena en doble altura, bajo mesada a media, mármol negro boreal, horno eléctrico y anafe a gas en acero inox. patio de 6mts con lavadero y parrilla.
ULTIMO DISPONIBLE.
1º PISO: (2) dormitorios poseen muy buenas dimensiones en suite con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, preinstalación de A/A, amplios placards completos con interiores. Baños iluminados revestidos con porcelanato, vanitory a medida y espejos.
2º piso: Gran playroom con pisos de porcelanato, preinstalación de A/A, placard, termotanque a gas de alta recuperación, baño completo e iluminado con con pisos y revestimientos en porcelanato, vanitory a medida y espejo. 3 er dormitorio muy cómodo, pisos de porcelanato, preinstalación de A/A, gran placard completo con interiores.
Hermoso tríplex a estrenar de 140 mts2 cubiertos, ubicado a metros de Ugarte, 3 cuadras de panamericana, 4 cuadras de Av. Mitre.
En PB: Posee portón levadizo, automatizado e iluminado. Cochera iluminada con pisos de pórfido. Al ingresar cocina comedor integrado con pisos de porcelanato imitación madera, toilette de recepción, escalera revestida en madera, abertura de aluminio con rejas, preinstalación de A/A, paredes revestidas en yeso, iluminación tipo spots instaladas, cocina totalmente iluminada con muebles de alacena en doble altura, bajo mesada a media, mármol negro boreal, horno eléctrico y anafe a gas en acero inox. patio de 6mts con lavadero y parrilla.
1º PISO: (2) dormitorios poseen muy buenas dimensiones en suite con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, preinstalación de A/A, amplios placards completos con interiores. Baños iluminados revestidos con porcelanato, vanitory a medida y espejos.
2º piso: Gran playroom con pisos de porcelanato, preinstalación de A/A, placard, termotanque a gas de alta recuperación, baño completo e iluminado con con pisos y revestimientos en porcelanato, vanitory a medida y espejo. 3 er dormitorio muy cómodo, pisos de porcelanato, preinstalación de A/A, gran placard completo con interiores.
Muy buenos detalles de terminación, no dudes en conocer este hermoso triplex.
Complejo de duplex 4 amb UNIDAD C y D con cochera en venta olivos.
ENTREGA NOVIEMBRE 2023
IMPORTANTES 6 UNIDADES SUPER LUMINOSAS TODAS TIENEN ESPACIO AREREOS PROPIOS - DUPLEX 3 y 5 AMBIENTES EN TRES PLANTAS CON PLAYRROM O TERRAZAS AMPLIAS SEGUN SEA LA UNIAD - ATIPICOS CON UN ESTILO RACIONALISTA SOBRE LOTE 18 X 38 Y OTROS 18 X 41 . CON COCHERA Y/O ESPACIO COCHERA CON MUCHO ESPACIO LIBRE ENTREGA NOVIEMBRE 2023 TODO ELECTRICO CON CALFACCION por loza radiante
Esta unidad "A" "B" son al frente en espejo Ingreso en planta baja con un espacio de guardado (bicicletas, sillas y demas)
En la Primera PLanta Gran living comedor con un balcón terraza enorme para poner silla mesa super comoda - Cocina americana totalmente equipada que se comunica al living Todos los ambientes son externos En la Segunda Planta 3 dormitorios Uno de ellos en suite con vestidor Baño completo para los otros dos Todos los dormitorios se entregan con los interiores de placares, espacio para colocar el split y regulador de temperatura, En la tercera planta lugar donde esta el tanque de agua y baulera Un lavadero enorme y una gran terraza que se puede dividir en dos y una parte cerrarla y hacerla playrrom conectada con el interior de la unidad .
ESPECIFICACIONES TéCNICAS
Sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.
Albañileria: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.
Cielorrasos: En interiores de departamentos yeso aplicado y en locales húmedos suspendido tipo Durlock. En partes comunes hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido deyeso pintado.
Carpintería exterior: Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético (DVH)
Puertas: Puertas de acceso metálicas con barral de entrada, puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF de 9mm.
Terminación de pisos: Las unidades se entregarán con piso porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados.
Baños: Se colocara revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. Los toilettes tendrán terminación de yeso en sus paredes. Artefactos marca Ferrrum o similar y griferías monocomando Fv o similar.
Cocina: Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos.
Placards: Los frentes de placard serán corredizos con puertas y estantes de Melamina de 20 mm.
Instalación eléctrica: Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizara circuitos independientes de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para telefonía, TV entregarán sin cableado que estará a cargo de le empresa proveedora. Sistema de portero eléctrico.
Instalación sanitaria: El agua caliente se generará mediantes termotanques individuales eléctricos por unidad.
Calefacción y climatización: Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes por local. Se dejara preinstalación de aires acondicionados por ambientes con su cañera de cobre, eléctrica y desague.
Pintura: La pintura será al agua tipo látex, color blanco. La herrería se pintará con atióxido y esmalte sintético color gris oscuro / negro semi-mate.
Las medidas son orientativas para la venta
EXCELENTE DUPLEX A ESTRENAR, DETALLES DE CATEGORÍA EN INMEJORABLE UBICACIÓN.A 3 CUADRAS DE AV MAIPU. 3 DORMITORIOS (2 EN SUITE), 3 BAÑOS COMPLETOS, 2 TOILETTES, COCHERA PARA 3 AUTOS O PLAY O QUINCHO, JARDÍN, AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES, PISOS DE PORCELANATO Y MADERA.
MEDIDAS:
M2 Cub: 135 , M2 Descubiertos 44, Frente 4,33 x 21 de Fondo
COCINA COMEDOR 4x3 LIVING 5,50x3, DORMITORIOS 3,80x4, 2,70x4 y 3,60x3, JARDIN 7,50x4.
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Aviso Legal:
Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad.
- El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes.
- En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación.
- Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual.
- Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta.
- En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado.
- Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble.
Julio Ramirez Leiva
Martillero. C.S.I 3192
Excelente Casa | 5 amb contrafren | Jardín y parrilla
Blend Malaver es una importante casa distribuída en 3 plantas con 5 ambientes y cochera, que combinan diseño, naturaleza y arquitectura.
Se encuentra ubicada en Vicente López, a escasas cuadras la estación de Tren Dr. Centrángolo, y cuenta con cercanía a la Av. Maipú.
Dispone además de rápido acceso a la Capital y al rio de la plata, ya sea por Av del Libertador o Panamericana, con áreas de servicio cercanas y los mejores colegios de la zona Norte.
Espectacular casa al frente que permite disfrutar de un amplio y luminoso jardín desde todos sus ambientes.
En PB cuenta con living comedor apaisado, cocina integrada con isla y toilette, además de una gran galería cubierta y jardín propio con parrilla y cochera.
En 1° piso se encuentra el dormitorio en suite con vestidor y un amplio espacio que puede convertirse en escritorio, playroom o 4° dormitorio.
En el 2° piso se ubican dos dormitorios con placard, un baño completo y el lavadero independiente con el espacio de terraza.
Todos sus ambientes reciben una gran luminosidad, y dispone de excelentes detalles de terminación y equipamiento. Preinstalación para equipos de aire acondicionado, Aberturas con DVH, Provisión de agua caliente y Calefacción por caldera dual.
Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2.
Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.
Matriculado:
Juan Ignacio Mel - Matrícula N° 6970
Ambientes:
Ambiente (3.70x3.10)
Toilette (4.80x1.80)
Servicios: Cloacas
Otros Servicios: Balcón Terraza
Espectacular triplex a estrenar en Florida, 4 ambientes
Mirando de frene es la unidad de la derecha.
Espectacular triplex de alta calidad constructiva
Ubicado a dos cuadras del Colegio La Salle en zona residencial, a 5 cuadras de Av. San Martin. Con rápidas salidas a Maipú, a la Panamericana y a Gral. Paz y a otras avenidas.
En planta baja entrada de auto de 5mts de largo, living integrado a la cocina comedor, cocina con bajomesadas y alacenas, toilette, patio y jardín al fondo.
En primer piso dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite y otro baño completo.
y en segundo piso un playroom con baño propio y con salida a dos patios aterrazados.
Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario.
Ignacio M. Labate CSI 5973
Cualquier consulta comunicarse al 4756-1878 o 156-051-7573 / 155-653-7701 o info@labatepropiedades.com.ar
"BUENOS AIRES URBANO"
EXCLUSIVO TRIPLEX A ESTRENAR EN ESPECTACULAR ZONA DE VILLA BALLESTER! BUENOS AIRES ENTRE ALVEAR Y LAVALLE
3 DORMITORIOS-TOILETTE-2 BAñOS COMPLETOS (UNO DE ELLOS EN SUITE)- COCHERA CON PORTON AUTOMATICO-
DISEñO MODERNO Y EXCELENTE DISTRIBUCION - CONSTRUCTORA DE AMPLIA EXPERIENCIA
PLANTA BAJA: COCHERA CON PORTON AUTOMATIZADO, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO ATO MESADA, TOILETTE, AMPLIO JARDIN CON PARRILLA, MESADA Y PILETA DE LAVAR.
PRIMER PISO: 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAñO.
SEGUNDO PISO: DORMITORIO CON BAñO EN SUITE Y TERRAZA.
CONSULTE FINANCIACION!
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
RESERVADO Espectaculares triplex a estrenar en Florida, 4 ambientes
**RESERVADO**
Espectaculares triplex de alta calidad constructiva
Ubicados a dos cuadras del Colegio La Salle en zona residencial, a 5 cuadras de Av. San Martin. Con rápidas salidas a Maipú, a la Panamericana y a Gral. Paz y a otras avenidas.
En planta baja entrada de auto de 5mts de largo, living integrado a la cocina comedor, cocina con bajomesadas y alacenas, toilette, patio y jardín al fondo.
En primer piso dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite y otro baño completo.
y en segundo piso un playroom con baño propio y con salida a dos patios aterrazados.
Las últimas fotos son ilustrativas, de otra obra de la misma constructora.
Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario.
Ignacio M. Labate CSI 5973
Cualquier consulta comunicarse al 4756-1878 o 156-051-7573 / 155-653-7701 o info@labatepropiedades.com.ar
CASA DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA, PILETA, PARRILLA
Burmeister 3309
Casa de 3 dormitorios, 4 baños, terraza, parrillero y pileta frente al Club Plaza
Casa de diseño de 3 dormitorios distribuida en 2 plantas y una gran terraza con parrillero, solárium, pileta exclusiva, 4 baños y cochera. Ingreso a cochera seguida de puerta principal a gran living-comedor en doble altura, cocina semi separada con salida a patio, baño completo y escalera a la planta alta donde se encuentran los 3 dormitorios con 2 baños más completos (uno de esos en suite) y ambos con ventilación natural.
Terraza con sector de parrillero, solárium y pileta más lavadero con baño incorporado. Completamente nueva con todas sus instalaciones y desagües nuevos, pisos símil madera, aberturas de aluminio con DVH, otras en madera restauradas, correcto enrejamiento al frente, preinstalación para A/A, agua caliente por caldera, calefacción por radiadores, techos alto de loseta con tanque de agua a altura, placares con frente de placar. Cocina con isla revestida en silestone, bacha de acero inoxidable doble, horno eléctrico y anafe a gas, espacio técnico para heladera y purificador. Baños con finos detalles de diseño, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mampara de vidrio, accesorios y espejos colocados.
Ubicación: Frente al Club Plaza, sobre una cuadra empedrada hermosa y residencial, a pasos de todos los puntos importantes de la ciudad de Rosario
Observación:
Etapa del inmueble: Terminado | CON BOLETO | Apto escritura
Entrega: Inmediata.
Plano de Mensura: Desactualizado | Año 1964
Antigüedad: Año de construcción 2024| Año de refacción 2024| A estrenar.
Adicionales: Cuenta con Cochera | No es PH | Opcional venta amoblada.
Superficies: Cubierta 142.30m² más Cochera 19.95m² más patio 13.80m², total cubierta 176,05m² más terraza con 59.16m², total 235,21m². Terreno de 7.9 metros por 11.26 metros, 88,954m².