DUEÑO DIRECTO. Excelente casa a estrenar a la laguna, en el Naudir.
DUEÑO DIRECTO. EXCELENTE CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA
Casa estilo americano a estrenar, desarrollada en 2 plantas en lote a laguna, con piscina.
Superficie terreno:853 m2
Superficie cubierta 151 m2 /semicubierta 14 m2 (ampliables +30m2 galería y semicubierto cochera)
Descripción:
Planta Baja: Hall de ingreso por importante puerta principal. amplio living con salida totalmente vidriada al jardín y vista abierta a la laguna. Habitación/escritorio/dependencia c/baño completo (doble entrada, para uso desde parque). Cocina integrada con acceso lateral de servicio, muebles bajo y alto mesada. Lavadero con adicionales de guardado para despensa.
Planta Alta: Habitación principal con baño en suite y vestidor con interiores de placard completo, incluido puertas y puerta corrediza espejada, más terraza con vista a la laguna.
Dos habitaciones cada una, con su placard con interior completo y puerta, corrediza que comparten un baño completo.
Cortinados black out existentes en todos los dormitorios.
Cortinero preparado para iluminación difusa de led.
Baulera para ropa blanca.
Exteriores: Sector parrilla semi cubierta con bacha de lavado y baulera.
Galería extensible sobre todo el ancho de la casa.
Pileta de 4 x 8 mts con playa húmeda.
Pisos de exterior con cerámicos antideslizantes
Parquización con sistema automático de riego
Importante espacio al frente (estacionamiento para 4 autos).
Baulera cerrada con acceso desde exterior ( para kayak, bicicleta, etc)
La casa cuenta con equipos de aire acondicionado frio calor bgh en todos los ambientes.
Pisos de toda la casa de porcellanato
Construida con sistema tradicional , muros y mampostería de ladrillos con revoque y enlucido interior. Yeso, revoque exterior con acabado en revestimiento ( tipo tarquini) , planta sobre platea con columnas, vigas, hormigón h21, losa con hormigón h21 , techos interior con armado de yeso y nicho corrido de cajón.
Conexiones de agua con caños termofusion
Conexión interna de gas para caldera , termotanque y cocina.
Materiales eléctricos homologados con sello iram.
Circuitos eléctricos con protección termomagnética independientes por cada circuito y disyuntores diferenciales
Piso radiante (sistema convencional por agua ) para calefacción en todos los ambientes con manifoilds separados PB y Pta. alta.
Sistema de agua potable con tanque de reserva en pb con bomba elevadora y tanque en terraza mas bomba presurizadora ROWA sfl
Agua caliente por termotanque existente marca rheem y conexiones preparadas para agregar a futuro un termotanque solar.
Cubierta superior terrazas con sistema de impermeabilización por membrana elaspar
Orientación frente al NE y contrafrente al SO.
El Barrio cuenta con SUM, dos club house, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río, como en los espejos de agua interna.
Consultas al mail:
creton1@hotmail.com
Whatsapp, solo mensajes de 9 a 18hs :
+54911 54745002
+54911 59913598
***CONTACTO EDUARDO whatssapp 114-419-2059***
DUEÑO VENDE EXTRAORDINARIA CASA PERIMETRAL EN BARRIO ALISOS NORDELTA.
Casa moderna en dos plantas, impecable para entrar!
********Posibilidad de vender amoblada (consultar)*********
PLANTA BAJA
Gran hall de ingreso que da a amplio living comedor, se destaca la luminosidad natural por su orientación. Playroom o escritorio
Toilette
Cocina amplia con barra desayunador
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño.
Aire acondicionado
Techos de doble altura.
PLANTA ALTA
3 dormitorios en suite (2 con vestidor y 1 con Muy Amplio placar), todos con aire acondicionado.
Todos los dormitorios con cortinas roller + black out + aire acondicionado.
Amplia Terraza que da al jardín.
Todos los ambientes muy luminosos y espaciosos.
JARDIN Amplio con muy buena orientación. Todo grama Bahiana, Eugenias de cerco Vivo y riego automatizado tanto en el jardín trasero como en el frente.
Pileta con protección para niños.
Amplia galería con toldos automáticos parciales y/o totales.
Espacio de guardado exterior para almacena productos + freezer.
Parrilla con barra y bacha de lavado. Calefacción por losa radiante por caldera en toda la casa.
Con gran pileta. Se vende equipada con muebles, a/a, tvs
Pileta muy grande: 10 metros x 3,60 y amplio jardín
Construcción tradicional: platea, columnas, techo de losa.
Lista para mudarse con los muebles, apliques luz, artefactos vistos en las fotos.
Galería de 4 metros por 6 techada policarbonato, Parrilla y mesada y bacha lavadero con lavarropas
Cocina integrada equipada, heladera, extractor, microondas, cafetera...
Living comedor con TV 43 pulgadas con señal de TDA.
internet WI FI.
Equipo de sonido hi fi en living bluetooth
Dormitorio principal con TV 42 pulgadas, baño en suite y vestidor.
Dos dormitorios y un baño que asiste a ambos.
Hall distriburidor con placard de guarda
A/a frio calor en living, dormitorio principal y 1er habitación (3 en total)
Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Equipada para 6/7 personas
Dueño directo. (SIN comisión)
Casa en venta en Valle escondido barrio Los Sueños
Publicado por dueño sin comición con escritura y poseción inmediata
-3 Dormitorios
-3 Baños
-Galería con asador y conexion a living y comedor
-Garage doble techado
-Pileta grande con cascada
-Escritorio
-Terraza con vista a pileta
-Lavadero
-Caldera dual y calefacción por radiadores, parquet y porcelanatto, aires acondicionados y aberturas de aluminio con DVH.
-Barrio rodeado de espacios verdes con parque, areas deportivas y comerciales
-El barrio cuenta con seguridad 24 hs e ingreso controlado
Excelente casa a estrenar. Sobre lote de 800m2 (Precio permuta USD 260000.-)
03 Dormitorios Totales y 01 en Suite.
01 Baño completo para dormitorios secundarios con Mampara de vidrio.
01 Baño completo en el quincho con Mampara de vidrio.
AIRES Frio/Calor en todos los dormitorios.
AIRE Frio/Calor en Living comedor.
Cocina Comedor.
Heladera Incluido.
Lavarropas Incluido.
Lavavajillas Incluido.
Mesadas de Marmol Negro Boreal
Caldera para para Losa Radiante.
Pileta de 8x4 con sistema de climatización solar.
Termotanque Solar para ahorrar energia en la caldera ya que baja el agua caliente.
Paneles solares con back up por cortes de luz, AHORRO Energetico y posibilidad de hacer tramite para inyectar electricidad a la red y generar un doble ahorro.
Grifería primera marca.
Ventanas aluminio Modena con DVH.
Riego 3 Zonas.
Frente de Parrilla, y parrilla completa.
Cochera cubierta para 1 auto.
Deposito guarda cosas.