VENTA CASA 6 AMBIENTES EN OLIVOS
Ubicada en inmejorable zona, a 4 cuadras de Av. Maipú y 2 de Ugarte, próxima a centro comercial,medios de transporte público y estación ferrocarril Mitre.
Jardín al frente.
Hall de entrada.
Amplio Living compartimentado con pisos de madera.
Cocina con muebles completos, barra desayunadora.
Comedor diario.
Baño completo.
2 Dormitorios con placard.
1 Dormitorio en suite.
Entrada de servicio.
Lavadero.
Galería cubierta con toilette.
Patio.
Gran fondo libre con Piscina y quincho.
Aberturas de madera y vidrios repartidos, pisos de madera en líving, dormitorio y en suite.
Garage para 2 autos.
Amplia terraza accesible con posibilidad de construir.
Planta alta:
1 Dormitorio con placard.
Apto Crédito.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Venta de Casa 7 AMBIENTES en Olivos Maipu Uzal, Vicente López
Muy linda casa sobre terreno de 8.66 x 51.96 en inmejorable ubicación de Olivos. El inmueble consta de dos viviendas, una en planta baja y otra en la planta alta con entrada independiente cada una. En la planta baja se desarrolla un amplio 4 ambientes con un gran Jardín al fondo. Al frente nos encontramos con un portón corrido en el que a continuación caven 3 autos, dos cómodos y uno chico. Al ingresar al inmueble, un amplio living comedor con pisos de pinotea, salamandra y A/A, cocina comedor diario con muebles sobre y bajo mesada, tres cómodos dormitorios con placard e interiores. Baño completo.Lavadero independiente. Cuarto guarda herramientas y al fondo un gran jardín con parrilla.
En la planta alta, ingresando con entrada independiente a la casa, se da a conocer una amplia vivienda tipo PH de 3 ambientes con la cocina integrada al living comedor, la misma con muebles sobre y bajo mesada, dos dormitorios con placard e interiores, un baño completo con ducha, balcón aterrazado y Lavadero independiente.
Inmejorable ubicación! a 3 cuadras de Av. Maipu y a mts del centro comercial de Olivos, colegios, excelentes accesos y medio de transporte, tren linea Mitre. Visitelaa!!!
(PAS-PAS-3030)
Casa en Venta en Villa Ballester 4 dormitorios - Lote 583 m2
Chalet de 5 ambientes en Venta en Villa Ballester.
Sobre Lote de 11,50 x 50 mts.
Sólida construcción de hormigón.
En Planta Alta: 3 dormitorios, Baño completo, vestidor y solarium
En Planta Baja: amplio living, comedor y gran cocina comedor. Toilette, garage y amplio Estar o Playroom. Lavadero y dependencia de servicio con baño completo.
Quincho, parrilla y piscina.
Excelente estado, remodelada hace 10 años.
Ubicación Céntrica. A metros de calle Alvear y centro comercial.
Código de propiedad: ( AHO3721170)
Altamirano
60 años - 3 generaciones
C.M.C.P.S.M. 2447
Alejandro J. Altamirano
* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. Buena visita!
* Coti en trámite por el Propietario.
* Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación.
* El inventario queda sujeto a consideración del propietario.
Casa - Villa Ballester - Lote 10 mts x 58 mts - Cinco ambientes. Aceptaría depto en permuta.
Casa sobre lote de 10 mts x 58 mts.
Edificada en dos plantas. Detalles de categoría. Frente a plaza Roca.
Próximo a centro comercial y colegios de todos los niveles (jardín primaria secundaria)
Zonificación municipal RB.
Planta baja; Entrada para varios autos, jardín al frente, hall de recepción, living comedor, baño completo, dos dormitorio, cocina comedor, lavadero, garage cubierto, dependencia de servicio con baño, parque (riego automático) pileta (con equipamiento de filtrado full) y parrilla.
Planta alta; Dos dormitorios el principal con baño en suite, pasillo distribuidor, baño completo.
Aceptaría departamento en permuta.
Código de propiedad: ( AHO3931021)
Altamirano
60 años - 3 generaciones
C.M.C.P.S.M. 2447
Alejandro J. Altamirano
* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. Buena visita!
* Coti en trámite por el Propietario.
* Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación.
* El inventario queda sujeto a consideración del propietario.
Exclusiva casa de estilo en venta
7 AMBIENTES O MAS !!
Zona Bajo/Quinta Presidencial sobre la calle Corrientes, en la mejor zona de Olivos, entorno arbolado y con excelentes accesos hacia Capital y zona Norte
única e implantada sobre un generoso lote de 27.5 x 74 (2035 m2) cuenta con 1100 metros cubiertos
En excelente estado de conservación y funcionamiento.
Desarrollada en 3 plantas:
PB: Gran living , comedor principal, comedor diario, cocina y escritorio.
P2: Cinco ambientes, tres baños, hall, gym, sauna y balcón terraza.
P3: Playroom de 7 x 9 metros, sala de juegos, sala de costura, dos cuartos de visita y dos baños.
Dependencia / Casa para caseros con 3 ambientes, baño y cocina (60 m2) totalmente independiente de la casa.
Características:
- Garaje cubierto para 5 autos y espacio descubierto para 3/4 autos más.
- Espectacular jardín de 47 mts de largo y 27 de ancho.
- Piscina, quincho, parrilla en disco giratoria, horno barro y asador a la cruz
- Excelentes aberturas de madera y vitraux
- Calefacción y refrigeración por aire central
- 7 hogares a gas
- Grupo electrógeno
- Posibilidad de venta con mobiliario
- Se acepta propiedad en parte de pago.
Coordine su visita.
Agende su visita.
SALAYA ROMERA Propiedades
Sucursal Puerto de Olivos
Av. del Libertador 2601.
:::4799:8000
Wapp :11::5122:7000
Seguinos en Instagram: @salayaromerapropiedades
Suc. Estación Olivos: Corrientes 702. Tel: 4794-7000
Recoleta: Aguero 1896, CABA. Tel 4824 1001
CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638
VENTA CASA DE ESTILO SOBRE AMPLIO LOTE EN BALLESTER
HERMOSO CHALET DE ESTILO EMPLAZADO SOBRE 2 LOTES
NUEVO PRECIO!!! REAL OPORTUNIDAD
ANTES U$S 640.000 AHORA U$S 490.000
TOMA MENOR VALOR - ESCUCHA OFERTAS
Inmueble retirado de la linea municipal. Jardín de acceso. Cochera de cortesía para 2 vehículos en paralelo. Garage 2 vehiculos. (paso directo a los fondos)Porch recibidor semicubierto. Living con hogar y gran bowindows al jardín. Comedor principal con gran ventanal de acceso a alegre galeria, logrando una excelente comunicación interior-exterior y ventilacion cruzada. Hall distribuidor. Toilette. Cocina comedor independiente con equipamiento en acero inox de primer linea. Hall intimo con techos doble altura. Suitte con hogar-lavado-baño-vestidor. 2 dorm. c/ placard. Baño principal. Gran playroom. Lavadero cubierto. Hermosa Galeria semicubierta.(horno de barro-parrilla-mobiliario y cerramiento a medida) Amplio fondo libre con añosa arboleda. Piscina climatizada. Deposito guardado (vestuario con ducha)
SISTEMA DE CALEFACCIóN CENTRAL- CARPINTERIA EN MADERA RESTAURADA- PISCINA CLIMATIZADA- TODA LA PLANTA CON PISOS EN PINOTEA-PUERTA PRINCIPAL DOBLE. REVESTIMIENTOS, GRIFERIA DE 1o LINEA. MUY BUENA DISTRIBUCIóN. TODOS LOS AMBIENTES MUY AMPLIOS Y LUMINOSOS
TOTALMENTE REFACCIONADO -IMPECABLE
LA MEJOR UBICACIóN 3 CDRAS ESTACION
Casa 5 Dormitorios Zona Quinta Presidencial OLIVOS
Casa sobre lote de 600m2 en Olivos zona Quinta Presidencial
Medidas del lote de 20 x 30 mts.
Zona Quinta Presidencial en Olivos
Desarrollada en dos plantas:
Planta baja:
Ingreso por Hall de recepción (2,5 x 2,5 m) que da acceso a un gran living de distribución en forma de oval (5,3 x 6,2 m)
- Dormitorio al frente con Placard (4 x 4 m)
- Habitación/escritorio al frente (4 x 4 m) con baño completo (1,5 x 1,5 m)
- Suite principal con placard (4,5 x 4 m) y baño completo con bañera (3 x 2,5 m). Ventanas con vistas al jardín.
- Toilette de recepción (3 x 1,1 m)
- Living/comedor principal (3,7 x 10 m)
- Habitación con placard empotrado (3,5 x 2,8 m) con ventilación al jardín.
- Habitación/dependencia con placard (2,4 x 3,2 m) y baño completo (2,3 x 1,2 m)
- Cocina completa reciclada a nuevo con salida al jardín trasero y con acceso al living/comedor principal (5 x 3,7 m)
- Quincho con parrilla (4 x 4 m)
- Jardín con pileta (fondo libre de 285 m2)
- Acceso a cochera cubierta (7,2 x 3,3 m) y semicubierta.
Planta alta:
Acceso a la misma por escaleras desde el jardín:
- Terraza (5,5 x 5 m)
- Dependencia con baño completo y lavadero.
- Altillo/posible playroom (13 x 14 m)
La casa cuenta con radiadores para calefacción central, alimentados por una caldera (actualizada).
Las aberturas de madera son de Cedro, los pisos de las habitaciones y living comedor principal de Pinotea.
Medidas:
Sup. Cubierta: 369m2
Semi Cubierta: 12m2
Sup. Piscina: 21m2
Sup. Libre de Terreno: 284m2
Total Construido: 402m2
Total Terreno: 600m2
Las Medidas y Datos son a título Informativo, COTI en tramite.
Salaya Romera
Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601
Tel.4799.8000
W/app +54 9 11 5122-7000
Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000
Recoleta: Aguero 1896. Tel. 4824-1001
Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades
CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638
Hermoso chalet de categoría de 8 ambientes.
Ubicado en la mejor zona de Martínez, súper residencial, cerca de todo, a dos cuadras de Av. Santa Fe, a dos de Dardo Rocha y estación de Acassuso, a tres cuadras del centro comercial. Rápido acce-so a CABA y Panamericana. Zona arbolada con importantes propiedades en su entorno.
Desarrollada en 3 plantas sobre lote de 309m2 (8.66x36) y una superficie construida total de 355m2.
En planta baja ingresamos a un hall recibidor que conecta a un amplio y luminoso living comedor de 12.50x5.20/3.70 con bar, pisos cerámicos, calefacción central por loza radiante (por caldera). Rejas en aberturas, persianas barrio madera y mosquiteros. Doble circulación interna.
Toilette de recepción, cocina, comedor diario reciclada a nuevo de 4.30x3.70 con salida al jardín.
En el fondo cuenta con una dependencia de servicio y baño. Sala de máquinas/lavadero cubierto, ga-lería techada de 6.60x2.50 y un hermoso jardín libre de 8.66x16 parquizado con mucha cantidad de plantas, riego por asperción, pileta completa (filtro y luces), venecitas, travertinos atérmico.
Al final del jardín nos encontramos con un generoso quincho completo, con parrilla y habitación de usos diarios (3.50x3).
Además cuenta con un garaje para 2 autos con portón de madera levadizo automatizado, portón rejas externo corredizo también automatizado.
Hay alarma en toda la propiedad y garita de seguridad en la esquina.
En planta alta, 4 dormitorios, todos con placard de amplias dimensiones con pisos flotantes, 2 son en suite y un baño completo compartimentado para los otros dos dormitorios. El hall de distribución cuen-ta con un placard para ropa blanca.
En tercera planta, playroom, luminoso, ventilado y muy espacioso de 9.50x5.30 con pisos de madera y puerta que genera independencia con el resto de la propiedad. Hay un toilette, baulera y un escritorio con placard de 4.20x3.30.
Propiedad con detalles de categoría, digna para visitar. No te la pierdas!
"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO4682157
Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat No 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N 5147
DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR
Casa - Martinez en venta - 5 ambientes - Gran Jardin, lote de 48 fondo.
Excelente casa en la zona mas linda de Martinez, en dos plantas con excelente lote y jardín.
En pb nos encontramos con un living comedor de excelentes dimensiones con pisos de madera que le dan calidez a un ambiente lleno de luz natural proveniente del jardín al que accedemos ya sea desde este ambiente como de la cocina.
Toilette de recepción y un amplio playroom que anteriormente era la entrada de garage que fue cerrada para lograr este ambiente.
La cocina cuenta con comedor de diario y también tiene acceso al lavadero
En PA accedemos desde un cómodo hall de distribución a 4 dormitorios con pisos de madera de generosas medidas y un baño completo con doble bacha.
En esta misma planta anteriormente había una dependencia de servicio con baño del cual fue anulada la ducha, quedando como un toilette y la dependecia como un escritorio/oficina.
Todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado y radiadores para calefaccionarlos.
Cochera para dos autos.
En la parte exterior nos encontramos con un hermoso jardín con quincho que ocupa todo el ancho de la casa, ideado para 8 o mas personas, haciendo de este un lugar predilecto para reuniones familiares o con amigos, cuenta con parrilla y baño que asiste a la pileta la cual es climatizada
En el mismo sector también tenemos una dependencia de servicio amplia con baño.
La casa cuenta con alarma y circuito de cámaras.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.-
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario
SALAYA ROMERA Propiedades es una empresa certificada bajo NORMA ISO 9001 auditada por SGS
Suc. Estación Olivos: Corrientes 702.
CSI 3977-4105 CUCICBA 3638
Oportunidad!! ANTES ESTABA EN U$S 220.000 AHORA ESTá EN U$S 205.000
Ubicado en Martínez, próximo a la Universidad de Buenos Aires, a Hipólito Yrigoyen, con accesos inmediatos Panamericana, cerca del Shopping Unicenter.
Chalet desarrollado casi todo en una planta. Al ingresar encontramos un gran jardín de 11.70 metros de largo, una cochera cubierta y otra descubierta.
Entrando a la propiedad nos recibe un living o hall muy amplio, comedor al frente con placard o alacena, dos dormitorios con placard y tiros balanceados, ambos con cortina de enrollar de madera.
Luego pasamos a una amplia cocina comedor de 5.25x3.10 con amoblamientos en madera natural, bajo mesada y alacena, ventanal y salida a un gran patio que hay al fondo con galería y lavadero semicubierto, parrilla y canteros repletos de flores.
En el fondo hay dos ambientes más que podrían utilizarse como escritorio, estudio y cuarto de herramientas. Desde el patio accedemos a través de una escalera caracol a un gran ambiente que podría ser un playroom o gran dormitorio con baño.
Tiene orientación este, lo que lo hace luminoso, equipada con rejas en todas las ventanas. Quedan dos split una frio y otro frio calor en la cocina.
Visitalo, es cálido, luminoso, muy bien ubicado, ideal para tu futuro hogar.
"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO3539103
Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat No 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N 5147
DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR
Chalet cuatro ambientes de dos plantas en zona residencial de Acassuso.
Al ingresar encontramos un Living- comedor , escritorio y toilette. Cocina con comedor diario. En planta alta, tres dormitorios, el principal en suite y vestidor. Tres baños completos.
Cuenta con espectacular parque con pileta y quincho de 7x5 m2 . Dos cocheras, una cubierta y otra descubierta.
"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO3604063
Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat No 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N 5147
DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR
### Recien ingresada APTO CREDITO ### Propiedad, ver fotos. Realmente una propiedad única, carpintería de lujo, impecable, 3/4 dormitorios, muy buena recepción, cocina muy cómoda, por supuesto parrilla y pileta etc etc.... ARRIBA UN GRAN SALON PARA DANZAS, YOGA, ACADEMIA ETC. y en Panta baja carpintería actualmente funcionando..... Unica propiedad con estas características. DIGNA DE VER.
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: LSP2679
Casa 5 ambientes, suite, playroom, cochera x 2, jardín y patio.
Casa casi todo en una planta con techo de losa, sobre lote de 8.66x31 y 172 m2 cubiertos.
Ubicado a una cuadra de H. Yrigoyen y a una cuadra de Av. Fleming, varias lineas de colectivos cercanos.
Planta baja: living y comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, comedor diario, tres dormitorios (uno en suite)baño completo, jardín fondo, cochera para dos autos y cuarto de herramientas.
Planta alta: playroom de 3.50x8 y baño completo.
Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO5647642
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Típico chalet estilo Inglés situada en lo mejor de Florida Residencial en una de sus esquinas icónicas.
Refaccionada hace veinte años mantiene la tipología inglesa: carpinterías de madera, vitraux, estructura funcional. Desarrollada en planta baja: porche, amplio y luminoso hall distribuidor, estar- escritorio, tres dormitorios, dos baños, cocina con comedor diario y comedor-quincho cerrado, ambos se abren al jardín de 50 m2, lavadero - bajo escalera -, parrilla exterior. Sol pleno todo el día. Equipos de AA frío-calor tipo Split. Por escalera exterior se accede a las terrazas y a un amplio altillo-baulera que se puede transformar en un playroom. El garaje es cubierto, muy largo y además tiene espacio guarda auto exterior. Chalet que por ubicación y funcionalidad cumple las expectativas de toda familia con hijos y mascotas. Entorno residencial, arbolado, cerquísima del tren Mitre, Av San Martín, Panamericana, buses para CABA y AMBA. Colegios Primario y Secundarios.
Matrícula: CMCPSI 6886 - CUCICBA 8264
Casa de cinco ambientes, en dos plantas, ubicada en zona residencial, a tres cuadras de la Estación Florida.
En planta baja encontramos un living con pisos tarugados y el comedor en desnivel, cocina con muchos muebles bajo y sobre mesada y barra pasaplatos al comedor diario. Un dormitorio en suite, toilette, cochera pasante cubierta 3/4 autos. Lindo jardín al fondo.
En planta alta, tres dormitorios (uno en suite), todos con placard, lavadero, dependencia de servicio con baño, balcon terraza y otra terraza para tender.
Cuenta con calefacción central por radiadores (a revisar). Es una casa de 40 años en buenas condiciones y de solida construcción.
Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO6168234
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
AMBIENTES
Cocina.
Comedor de diario.
Lavadero.
Living comedor.
Toilette.
Baño completo.
3 dormitorios.
Play room/quincho cerrado.
Cochera para 3 autos.
Parque trasero libre 120m2.
Parque delantero libre 98m2.
ADICIONALES/POSIBILIDADES
Calefaccion: estufas en todos los ambientes.
Parrilla.
Play room /Quincho cerrado.
Posibilidad de construcción y ampliación delante, detrás y arriba de la casa.
Amplio lugar para piscina delantero o trasero.
CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES"
A - RESPONSABLES OBLIGADOS
Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022:
ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.).
Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente.
La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III.
En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.).
En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia.
Modificado por: Resolución General N 5220/2022 Articulo N 6.
Espectacular chalet desarrollado en tres plantas con cinco dormitorios, family y vivienda al fondo con dos o tres dormitorios más, playroom, cocina y gran lavadero cubierto.
Podría ser ideal para vivir y trabajar en la casa del fondo o para dos familias.
Ubicada en pleno centro de San Isidro cerca del tren,comercios de todo tipo (bancos, restaurantes, locales de ropa, supermercados, colegios) y líneas de colectivo hacia todas las direcciones.
Zona muy céntrica pero próxima al Barrio Residencial Las Carreras.
Desarrollado en tres plantas, cuenta con entrada descubierta para dos autos y un gran garage para otro.
Al ingresar hay un hall de entrada muy cómodo, luego accedemos a un amplio living comedor con desniveles y doble altura y una cálida chimenea. Luego encontramos en planta baja también un family o escritorio al frente, toilette de recepción, gran cocina comedor diario con amoblamientos de bajo mesada y alacenas (todo en madera natural), anafe y artefacto de cocina con campana en acero.
En el primer piso hay tres cómodos dormitorios, dos baños (uno con hidromasaje y otro con ducha escocesa), en el último piso encontramos dos dormitorios más.
Luego hay en el fondo un gran patio, gran jardín con medida irregular , piscina, parrilla, gran lavadero cubierto,un cuarto amplio de herramientas y un departamento de 3 ambientes con playroom, ideal para usarlo de oficina, consultorio o cocina para una segunda familia.
El pulmón de la manzana es muy abierto y le queda al chalet mucho espacio descubierto al tener un lote de 8.66x51.
Podrían aceptar propiedades de menor valor como parte de pago en el corredor norte de Vicente López, San Isidro o San Fernando.
Visitalo, es muy cómodo, funcional y con una ubicación inmejorable.
"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO4032178
Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat No 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N 5147
DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR
CASAS - DUPLEX - SAN ISIDRO - HORQUETA, GRAN BS. AS. NORTE
Clasico Triplex enn La Horqueta: PB, Living y Comedor con chimenea Toilette, Cocina y Comedor Diario Lavadero.
PA: 2 Dormitorios que comparten un baño Playroom en la tercera planta ( puede ser tercer dormitorio).
Patio propio que sale areas comunes ( Pileta cercada).
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: LSP2647
VIVIENDA MULTIFAMILIAR.
TOMA MENOR VALOR!!!!
VIVINEDA PRINCIPAL: Cochera de acceso combinada con amplio Patio. Habitacion de guarda. Living comedor. Cocina independiente refaccionada a nuevo. Lavadero cubierto. Baño complato. Gran dormitorio principal con vestidor. segundo dormitorio con vestidor. AMPLIOS AMBIENTES EXCELENTE CALIDAD EN CONSTRUCCION TODOS LAS AMBIENTES CON AMPLIOS VENTANALES AL JARDíN OTORGANDO VISTAS ALEGRES Y AMBIENTES LUMINOSOS.
VIVIENDA AUXILIAR: ON ACCESO COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE Cochera combinada con patio de acceso. Estar comedor combinado con cocina. Baño instalado. Techos en doble altura logrando comodo dormitorio en entrepiso.