Casa en Venta en San Matias, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Hermosa y cómoda casa, en dos plantas, con pileta en el Barrio cerrado San Matías.
Con orientación Norte.
P.B: Living comedor, toilette de recepción, cocina independiente con isla y gran espacio de guardado con alacenas cierre suave. Lavadero amplio, habitación y baño de servicio con salida a la galería, ideal uso exterior.
P.A: Habitación principal en suite con doble bacha, bañera con hidromasaje. Vestidor + placard con frente espejado. Dos habitaciones con baño completo que los asiste y salida a una gran terraza. Hall distribuidor de buen tamaño, ideal uso escritorio o playroom.
Exterior: Muy linda pileta revestida con venecitas de 10x4m con área de solárium, baldosas antideslizantes, ducha y gran jardín parquizado. Galería cubierta con sector de parrilla con cerramiento de hierro y bacha. Cochera semicubierta con buen espacio para varios autos.
Detalles: Aberturas DVH con mosquiteros, pisos de porcelanato, AA, cortinas y todas las luminarias. Calefacción por losa radiante, gas natural.
Todo de excelente calidad, lista para mudarte y disfrutar!
El barrio: cuenta con todos los servicios subterráneos: electricidad, gas natural, cloacas. Tiene alambrados perimetrales, seguridad 24 hs, parquización de espacios comunes y una gran laguna para disfrutar! Tiene Club House con canchas de tenis, futbol, basquet y pileta.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -. - Mat.
Casa en Venta en El Cantón, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Muy linda y cómoda casa dentro del Barrio cerrado El Cantón - Puerto. Desarrollada en dos plantas y con orientación Norte.
P.B: Amplio living comedor, toilette, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero independiente con entrada desde el exterior y dependencia de servicio completa.
P.A: Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios más que comparten un baño completo compartimentado con doble bacha y jacuzzi.
Exterior: Amplia galeria con deck de madera. Parrilla y mesada con pileta. Jardín parquizado con hermosa pileta de 4 x 12 con playa húmeda y solárium.
Calefacción por losa radiante y gas natural, aires acondicionados en todos los ambientes.
El barrio: cuenta con un club deportivo con canchas de tenis, futbol, pileta, bar, sum y una enorme cancha de golf. Plaza de juegos para niños y espacios verdes con espejos de agua para disfrutar!
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -. - Mat.
¡EN VENTA!
Hermosa casa a estrenar dentro del Barrio cerrado Puertos del Lago - Ceibos.
La casa se implanta en un terreno de casi 600 metros, desarrollada en una planta.
Cuenta con hall de acceso, living, comedor, cocina con isla central, toilette de recepción y estudio. Habitación con baño compartido, suite con vestidor y baño privado, y lavadero.
Exterior: Entrada para 5 autos, galería con parrilla, amplio parque.
Pensada con diseño moderno y muy luminoso, y preparado para la posibilidad de una futura ampliación.
El Barrio: tiene lotes de 700 m2 promedio, con lago propio y salida al Lago Central, Club con pileta y canchas de tenis. Acceso a R25 y Panamericana y cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Av. Del Lago.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.. - Mat.
RETASADA APTA CREDITO! BARRIO CERRADO BERMUDAS IMPECABLE CASA RECICLADA A NUEVO!
Barrio Cerrado Bermudas impecable y funcional casa en lote central de 598m2, refaccionada a nuevo, con detalles de categoría! Entrada puerta doble a living comedor en L con cocina integrada por barra, grandes ventanales a galería y jardín, toilette, dos dormitorios con baño completo y muy buenos placares; lavadero sector de parrilla cerrada, baño exterior completo, piscina de 8x4 revestida en venecita, importante galería: en Planta Alta gran dormitorio en suite con vestidor. Entrada para 6 autos, y cochera cubierta para 2, riego por aspersión, bomba aparte para la piscina y el riego. Calefacción por tiro balanceado y AA en todos los ambientes.
Las expensas $17.000 incluyen agua
ABL $2.700
El Barrio cuenta con cloacas, agua corriente, Club House, cancha de futbol, tenis
Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.-
INCREIBLE Casa a la venta, con orientación Noroeste.es una casa perimetral en Barrancas de San José, Bancalari.
Estilo racionalista, con excelentes terminaciones y detalles constructivos y de calidad.
Planta Baja: Hall de recepción con toilette hacia gran living comedor con amplios ventanales orientados hacia la galería y el jardín recibiendo el mejor sol del día. Cocina americana con mesadas de silestone, paredes subway y muchas alacenas. Alacena y lavadero con salida al lateral. Amplio Playroom.
Planta Alta: Suite Principal con amplios placares y baño equipado con mesadas de mármol, doble bacha. Dos cuartos de muy buenas medidas, comparten un baño.
Exterior: lindísima galería orientada al Noroeste, con jardín en esquina, espacio de parrilla con barra. Pileta de 4x8.
Se destacan de la casa los materiales de construcción y los detalles de diseño de la casa, los techos altos y la optimización de los espacios y del lote.
EN EL BARRIO: gran Pileta, cancha de tennis, Cancha de futbol, Capilla, Kinder Jids, Spa con vestuarios, plaza de juegos
El Barrio cuenta con doble acceso al Barrio al Centro de Pacheco y al corredor
Información adicional:
Estado de la propiedad: Excelente
Habitaciones: 3
Servicios:
Electricidad
Pavimento
Cloacas
Gas
Teléfono
Agua Corriente
Videocable
Internet
Características:
Dependencia
Lavadero
Parque
Reciclado
Terraza
Vivienda multifamiliar
Balcón Terraza
Jardín trasero
Jardín delantero
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En cul de sac impecable casa minimalista. Entrando a la casa con encontramos con un amplio living comedor bien marcado de ambos con vista a amplios ventanales al jardín. Sobre una de las paredes hay hermoso hogar a leña vestido en piedras. Cocina integrada con amplia isla en silestone y alacenas super modernas Cuenta con un quincho cerrado con aberturas de PVC, amplia mesa para compartir reuniones y un living para ver tv. Amplia barra y parrilla mas horno tromen a leña. Climatizado con aire frio calor. Toilette de recepción y lavadero y zona de guardado. Toda la casa con estufas de tiro balanceado. Cochera para un vehículo cubierto. Dos dormitorios con placar, split frio calor y baño totalmente reciclado a nuevo con pisos de calacatta y doble bacha.- En el primer piso un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo totalmente reciclado y terraza. El jardín cuenta con una pileta en mármol travertino y climatizada.
Esta casa no la podes dejar de ver por calidad y precio.
Casa a la venta en el Country La Tradición, 5 ambientes, distribuida en una planta.
Cuenta con luminoso living comedor, cocina con isla y comedor, toilette, 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y los otros dos con baño completo compartido, quincho cerrado con parrilla, lavadero y galería semicubierta. El parque es amplio con piscina y solarium.
Características a destacar: entrada para 5 autos y calefacción frío calor.
Se encuentra en el Club de Campo La Tradición, urbanización con excelente acceso a la autopista sobre el KM 41,5 del Acceso Oeste. El Club cuenta con colonia de verano, canchas de futbol, tenis, paddle, golf, gimnasio, piscina y Club House. Seguridad las 24 Hs y amplios espacios verdes.
¡¡Coordina tu visita!!
Muy linda casa en venta de 4 ambientes en Buen Retiro
ID 1007.- Excelente casa en venta de 4 ambientes en el Barrio privado Buen Retiro.
Edificada en una planta, sobre un lote central en esquina de 840 m2, consta de: Hall de recepción, amplio y luminoso living comedor, cocina con isla, placard de guardado, lavadero, doble entrada de circulación, y entrada de servicio.
En el sector de dormitorios, consta de: dos dormitorios con placard, un baño completo con bañadera y tercer dormitorio en suite con baño completo con bañadera.
Excelente jardín con pileta, y galería cubierta con parrilla, lavadero y baño.
Detalles: Pisos cerámicos; ventiladores de techo; tres aires acondicionados (en living comedor y dos dormitorios); excelente luminosidad; losa radiante para calefacción; termotanque para agua caliente; la propiedad cuenta con cisterna, tanque sumergible y bomba presurizadora; techo de chapa; entre otros detalles.
Superficies aproximadas: Terreno 840 m2; cubierto y semi cubierto 243 m2; fondo libre 597 m2.
El Barrio Buen Retiro esta emplazado sobre 10 has, se accede desde Panamericana Ramal Pilar km 50, por calle Chubut y por otros accesos directos desde Panamericana o por Panamericana Ramal Escobar tomando Ruta 25 ( de Escobar a Pilar). Accesos rápidos y seguros. Cercano a todos los centros comerciales, restaurantes y universidades, etc.
Casa en Venta en Cardenal del Monte, General Rodríguez, G.B.A. Zona Oeste
Casa en Venta
Ubicación: Cardenal del Monte - General Rodriguez
Superficie Terreno: 502m2
Superfice Cubierta: 182m2
Casa en 2 Plantas
4 Ambientes
Planta Baja
Living
Comedor
Cocina Integrada con Isla
Lavadero con ingreso independiente
Toilette
1 Habitación en Suite con vestidor y salida independiente a la Piscina
Planta Alta
2 Habitaciones con placares empotrados revestidos
Baño Completo con Hidromasaje
Exterior
Cochera para 6 Vehiculos
Galeria con Parrilla de Hierro e Isla
Piscina revestida de venecitas de 7 x 3,40 con jacuzzi incorporado
Parque con Sistema de Riego por aspersión automatizada
Sistema de Calefacción y Refrigeración:
Cuenta con aires acondicionados inverter en todos sus ambientes
Calefacción por Piso Radiante en ambas plantas
Detalles del diseño:
En planta baja, nos encontramos con muebles de cocina laqueados y electrodomesticos de ultima generación, mesada e isla de silestone y campana extractora de diseño. Caldera dual BAXI italiana. Bacha Johnson y grifería FV de primera calidad. Pisos de porcelanato brillantes 60 x 1,20 en planta baja. Puertas interiores de WPC y ventanas PVC DVH. Cielos rasos y paredes de yeso. La habitación Principal cuenta con vestidor con puertas de vidrio grises. Cortinas doble roller blackout con guia.
En exterior piscina revestida de venecitas. Revestimientos exteriores de WPC libres de mantenimiento. Porcelanatos exteriores antideslizantes y parrilla con tapa de hierro e isla de microcemento. Riego de aspersión automatizado.
En planta alta encontramos los placares empotrados revestidos. Porcelanatos simil madera.
En escaleras, barandas de vidrio templado.
La propiedad cuenta con iluminación interna y externa de LED. Baños con mamparas de vidrio templado, espejos LED retroiluminados y griferías FV.Gas natural. 2 pozos ciegos en bypass. Internet y telefonía FIBERTEL.
Posibilidad de compra con muebles.
Amenities del barrio:
Vigilancia permanente y seguridad las 24hs. con triple alambrado perimetral, cerco eléctrico y cámaras en CCTV
Club House con restaurante y SUM
Gas natural
Telefonía fija
Red eléctrica
DEPORTES:
3 canchas de tenis
Cancha de básquet
Cancha de fútbol
Frontón
2 piletas
Gimnasio
Cancha de bochas
Juegos para niños
Expensas Mayo 2024: $180.000.-
Puntos de interés:
A 5' del centro comercial de Lujan - centro de Gral. Rodríguez
Fácil ingreso por colectora de la Autopista Acceso Oeste
Se escucha oferta de contado
Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.
Hermosa casa en Barrio Privado Villa Olivos km35 Ramal Pilar
Barrio cerrado Villa Olivos, se encuentra a 5 minutos de la Panamericana (puente Av. Olivos), en el km 35 del ramal Pilar. El Barrio cuenta con, una planta purificadora de aguas, seguridad y control de acceso las 24 hs..
Al respecto de los servicios, posee SUM con cocina, pileta de natación, plazas de juego, senda aeróbica, cancha de futbol y tenis. Colonia de invierno y verano para niños.
La casa es de estilo moderno racionalista y está construida sobre un lote (central) de 666 M2. Tiene 278 M2 cubiertos más una galería de 36 mts2 con parrilla que da al jardín. El parque tiene sistema de riego por aspersión.
Está desarrollada en dos plantas. En la PB se encuentra el hall de entrada y distribución al living comedor (con hogar), toilette, placard de recepción, cocina semi-integrada y family room. Tiene lavadero y dependencia de servicio con baño y acceso directo desde la cochera lateral. Además hay lugar para 3 autos sobre la entrada principal.
En la PA hay tres dormitorios con vista al jardín: uno en suite con gran vestidor y baño completo compartimentado y otros dos dormitorios amplios que comparten un baño completo compartimentado.
En el hall de distribución de la planta alta hay un espacio que se ha previsto originalmente como escritorio y que puede transformarse en otro dormitorio.
Calefacción por losa radiante. Refrigeración por aire acondicionado en todos los ambientes.
Casa con escritura APTA credito hipotecario.
ABL: $46.000 (Mayo 2024)
ARBA: $136.400 (cuota 1 de 5 en el año 2024)
Expensas: $232.000 (Abril 2024)
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero
Excelente propiedad en Álvarez del Bosque a estrenar. Diseño moderno y aprovechado todos los metros Housing con construcción tradicional. Amplio living comedor con vista al jardín y cocina comedor de diario integrada, pisos color hueso, Toilette de recepción. Amplia galería con parrilla y hermoso parque con arboleda. En planta alta Tiene tres habitaciones de las cuales una es en suite con su baño privado y dos habitaciones mas con baño compartimentado, baño completo.
Digna de ver
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Financiación
Anticipo u$s 90000 y 18 cuotas con Refuerzo. Se arma a medida.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Amueblado, Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero
CASA EN ALQUILER Y VENTA A LA LAGUNA EN SAN ISIDRO LABRADOR
Desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna,
En planta baja: Hall de recepción. Toilette. Living Comedor. Cocina con barra y comedor diario. Dormitorio con baño completo. Salida lateral. Dependencia con baño completo.
Exterior: gran galería con parrilla. Pileta de natación de 8x4 mts. Riego por aspersión. Grama bahiana. parquizada.
En planta alta: Dos dormitorios con baño completo. Terraza con loza para construir.
San Isidro Labrador está ubicado en Villa Nueva. Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta.
Información adicional:
Agua caliente: Caldera individual
Estado de la propiedad: Excelente
Superficie del terreno: 1000
Habitaciones: 3
Servicios:
Electricidad
Pavimento
Cloacas
Gas
Teléfono
Agua Corriente
Videocable
Internet
Características:
Dependencia
Lavadero
Parque
Reciclado
Terraza
Vivienda multifamiliar
Jardín trasero
Jardín delantero
Matricula n 2434
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CASA A ESTRENAR EN UNA PLANTA ALTOS DE CAMPO GRANDE
Casa en una planta con 254 mtrs cuadrados.
Lote de 849 mtrs en esquina.
Tres habitaciones, una es en suite. Dos baños y toilette de recepción.
Doble entrada de servicio.
Cuarto de servicio o escritorio con baño completo independiente y entrada independiente.
Pre instalación de AA por ambiente.
Cocina, living comedor y despensa.
Parrilla con barra y pico de gas.
Techo del living, cochera, cocina y galería hecho en hormigón visto.
Revestimiento exterior de wall panel y colocación de porcelanato.
Puertas de entrada principal en madera maciza hecha a medida.
Puertas interiores hechas a medida en cerejeira a 2,20 de altura
Placares y vestidores piso a techo con interior íntegros.
Griferías Línea FV.
Artefactos de baño línea Ferrum Marina.
Pisos de porcellanato en dormitorios,baños, cocina y living.
Aberturas de PVC negro doble vidrio DVH.
Alacena y bajo mesada placa brillante.
Cocina y barra en mármol negro.
Calefacción por losa radiante a gas con caldera y termóstatos individuales por ambiente.
Galería calefaccionada.
Agua caliente por termo.
Horno eléctrico y anafe a gas.
Pre instalación de AA por cada ambiente.
Piscina de 9 x 3 con revestimiento de venecitas y playa húmeda.
Doble entrada vehicular para 6 autos.
No dudes en consultar por esta propiedad!!
Comunicarse con Natalia al 11 3536 8793
UBICACIóN
Ubicado en el corazón de los barrios privados y countries de Pilar, y a sólo 45 minutos de la Capital, Altos de Campo Grande te propone un entorno natural único con amplios espacios comunes e infinidad de actividades para toda la familia.
INFRAESTRUCTURA
Altos de Campo Grande se destaca por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 - Pileta Semi Olímpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de basquet, voley, futsal y gimnasio. House deportivo. 3 canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Kinder garden. Y muchas otras propuestas más.
AMENETIES Y SERVICIOS
9 hoyos de golf par 36
5 canchas de tenis, Canchas de futbol, voley, hockey, gimnasio
2 piletas de natación
Club House
Vigilancia permanente
Gas naturaL - Luz
Cloacas - Agua corriente
Telefonía - ADSL - TV por cable
Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
MARIANA RUBIANES Propiedades - Mariana Rubianes CMZC N.º 603 To.II Fo.002 PBA
VENTA CASA DE DISEÑO 4 AMB C/ PISCINA EN CARDENAL DEL MONTE
EN VENTA espectacular propiedad de 3 dormitorios de alta categoría en Club de Campo CARDENAL DEL MONTE, General Rodríguez. Inmejorable acceso a solo metros de la autopista Acceso Oeste km 55.
Se ingresa a la propiedad a través de un amplio y luminoso living con escaleras que dirigen a la segunda planta.
Continuando en planta baja, nos encontramos con la cocina comedor con muebles laqueados y electrodomesticos de ultima generación, mesada e isla de silestone y campana extractora de diseño. Caldera dual BAXI italiana. Bacha Johnson y grifería FV de primera calidad. Pisos de porcelanato brillantes 60 x 1,20 en planta baja. Puertas interiores de WPC y ventanas PVC DVH. Cielos rasos y paredes de yeso. La calefacción es por piso radiante en ambas plantas. Lavadero espacioso con entrada de servicio al lateral. Toilette.
Ingreso al dormitorio principal en suite con vestidor con puertas de vidrio grises. Cortinas doble roller blackout con guia.
En exterior piscina revestida de venecitas de 7 x 3,40 con jacuzzi incorporado. Revestimientos exteriores de WPC libres de mantenimiento. Porcelanatos exteriores antideslizantes y parrilla con tapa de hierro e isla de microcemento. Riego de aspersión automatizado.
En planta alta encontramos dos dormitorios con placares empotrados revestidos. Porcelanatos simil madera y baño completo con hidromasaje.
En escaleras, barandas de vidrio templado.
La propiedad cuenta con aires acondicionados inverter en todos sus ambientes, iluminación interna y externa de LED. Baños con mamparas de vidrio templado, espejos LED retroiluminados y griferías FV.Gas natural. 2 pozos ciegos en bypass. Internet y telefonía FIBERTEL.
Posibilidad de compra con muebles.
Servicios del barrio:
Vigilancia permanente y seguridad las 24hs. con triple alambrado perimetral, cerco eléctrico y cámaras en CCTV.
Club House con restaurante y SUM.
Gas natural.
Telefonía fija.
DEPORTES: 3 canchas de tenis. Cancha de básquet. Cancha de fútbol. Frontón. 2 piletas. Gimnasio. Cancha de bochas. Juegos para niños. Red eléctrica.
- APTA CREDITO -
Esta propiedad es una verdadera joya, construida con materiales de primera calidad y diseñada para ofrecer el maximo lujo y confort. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa de revista, con todos los detalles y acabados que siempre soñaste.
Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en CABA Emanuel Nobre CUCICBA 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T.1 F°199.
No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo.
En las locaciones de inmuebles la intermediación solo podrá estar a cargo de un profesional matriculado para ejercer el corretaje inmobiliario conforme la legislación local.
Ley 5859: "Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación".
Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.
CASA EN VENTA EN ALTOS DEL SOL
Casa estilo racionalista en excelente estado, construida sobre lote de 547m2, cuenta con 220m2 cubiertos desarrollados en dos plantas
Amplio living comedor y cocina equipada. Toilette
En la planta alta encontramos el dormitorio principal en suite con vestidor y balcón mas dos dormitorios con placard, escritorio y baño completo
Quincho con parrilla, jardín y pileta
Lavadero, guarda útiles, garage 5 autos.
Aberturas de aluminio, calefacción por radiadores y aire acondicionado split
Pisos cerámicos y flotantes en los dormitorios
ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR ZONA CASTELAR / ITUZAINGO
Hermosa casa moderna ubicada en barrio privado El Bosque Country Club de la ciudad de Campana.
Consta en planta baja:
Amplio living - comedor, cocina integrado con Isla. Amoblamientos Johnson - Gofratto Metalizadoy, silestone, anafe 5 hornallas whirlpool, horno y microondas Ariston.
Dormitorio con baño en Suite.
Sector de oficina o Playrroom.
Toilette.
Amplio cuarto de lavado, con espacio de guardado.
Planta alta:
Dos dormitorios con baños en suite y vestidores. El dormitorio principal cuenta con terraza.
Sala de estudio.
Al exterior cuenta con amplio parque con pileta de 7 x 3 mts., galeria , parrilla, baño y espacio de guardado.
Calidad constructiva:
Porcelanatos de Primera calidad
Aberturas Doble Vidrio Laminado HA 64, microtexturado gris.
Calefacción por losa radiante y caldera peisa dual.
Aire acondicionados en Planta Alta. Preintalaciones de Aires en Plnta baja.
Ver Recorrido Virtual: https://youtu.be/Vbh2n6QRuI8
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque, Balcón Terraza
Muy buena propiedad sobre terreno de 360 m2 con frente al norte desarrollada en su totalidad en planta baja.
Cuenta con amplio estar comedor con cocina integrada , 3 dormitorios , el principal en suite, 2 baños completos, lavadero, cochera, galería cubierta con capacidad para 2 vehículos.
Detalles de construcción: propiedad de muy buena construcción, paredes dobles de ladrillo visto, aberturas de aluminio línea módena, techos de madera y chapa color.
Servicios: Agua , luz y gas
Servicios: Gas
Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240
MODERNA CASA EN VENTA EN FINCAS DEL LAGO LOTE INTERNO A ESTRENAR CON PISCINA
MODERNA Y LUMINOSA CASA PENSADA PARA UNA VIDA CONFORTABLE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA. DESARROLLADA EN DOS PLANTAS.
PLANTA BAJA: AREA SOCIAL :ENTRADA A HALL DE DISTRIBUCION CON TOILLETE Y PLACARD GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR+VENTANALES DE PVC Y DVH CON VISTA AL JARDIN Y PISCINA- COCINA INTEGRADA CON ISLA Y MESADAS DE SILESTONE- MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA CON HERRAJES DE CALIDAD- ANAFE COMBINADO GAS/ELECTRICO Y HORNO ELECTRICO EMPOTRADO, SECTOR DE DESPENSA. TODO TERMINADO!
AMPLIO LAVADERO CON SECTOR GUARDADO Y SALIDA AL EXTERIOR.
PLANTA BAJA AREA PRIVADA DORMITORIO PPAL. EN SUITE CON VESTIDOR-TERMINACIONES CALIDAD Y SAUNA.
2° DORMITORIO EN SUITE.
PISO RADIANTE + AIRES ACONDICIONADOS EN LIVING
PLANTA ALTA: GRAN SALA ESTAR O PLAYROOM- DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR- BAÑO COMPARTIMENTADO + ESTUDIO/ LUGAR DE TRABAJO.
EXTERIOR: JARDIN CON RIEGO POR ASPERSION- BAÑO DE EXTERIOR/PILETA
PISCINA REVESTIDA CON VENECITAS BLANCAS.
SECTOR PARRILLA CON HERRERIA.
TECHO GALERIA VOLANTE SIN COLUMNAS Y REVESTIMIENTO DE MADERA.
ARTEFACTOS DE ILUMINACION EN TODA LA CASA
GAS NATURAL +CALDERA DUAL
TE INVITAMOS A VISITARLA, NO TE LA PODES PERDER
Venta casa a estrenar en San Eduardo, Pilar del Este
LOTE INTERNO CON TODOS LOS VECINOS CONSOLIDADOS.
Casa a estrenar en el barrio privado San Eduardo Pilar del Este.
PB: Hall de recepción, living, cocina- comedor con isla, toilette, lavadero y galería techada con Parilla.
Posibilidad de anexar un Family/escritorio o dependencia de servicio.
PA: dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios que comparten un baño completo. La casa moderna con diseño, categoria de terminaciones muy luminosa y cómoda.
Pisos: porcelanatos de ILVA de primera calidad Habitat, calefacción por loza radiante caldera BAXI dual, (agua caliente independiente de la calefacion de la losa), Mesadas de Negro boreal, bachas de asero JOHNSON, muebles de cocina de diseño con herrajes HAFELE (alemanes), Aberturas doble vidiro (DvH) con puente termico y camara de aire Línea Modena (negro) , griferias FV y sanitarios FERRUM. Cielo raso en durlock , con iluminación interior e exterior.
Dentro de Pilar del Este se encuentra ubicado el barrio privado San Eduardo que cuenta con 311 lotes.
Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud.
Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global.
Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento.
Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este.
En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics.
Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social. Para ello, existe un placentero y confortable Club House con restaurant.
1 Club House
1 Gimnasio
1 Pileta
4 Canchas de Tenis
2 Canchas de Fútbol 11
2 Chancas Rugby y Hockey
3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet
1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje
1 Salón de usos múltiples
1 Restaurant
Fútbol:
Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana.
Tenis:
De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar.
CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES"
A - RESPONSABLES OBLIGADOS
Contraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022:
ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.).
Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente.
La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III.
En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3.3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3.4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3.5.).
En caso de tratarse de operaciones de leasing inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) al momento de efectuarse la transferencia.
Modificado por: Resolución General N 5220/2022 Articulo N 6.
aire acondicionado, ventiladores e iluminación , riego por aspersión y células fotoeléctricas para luces exteriores. Parrilla a gas en el quincho, que es amplio, separado de la casa con posibilidad de colocar un diván cama y utilizarlo como dependencia para huéspedes, ya que consta de baño con ducha, cocina, heladera, aire acondicionado, 3 ventiladores de techo y calefacción por tiro balanceado.
permite practicar todos los deportes sin límite para toda la familia: golf, fútbol, paddle, tennis, hockey, gimnasio, sauna, natación, colonia infantil y escuela para todos los deportes.
Hay que presentar certificado de antecedentes penales y tienen entrevista con la CD.
El canon de ingreso se abona por unica vez a la Administración y es de u$s 6.000.-