Triplex de categoría 5 amb a estrenar con jardín y piscina
Te invito a conocer este proyecto super completo de 2 unidades en tríplex a estrenar de 190 mts2 cubiertos, con detalles que enamoran. Desarrollados por arquitecto reconocido en la zona, sobre un lote de 8.66x35 en un radio encantador de olivos, a tan solo 3 cuadras de Av. Maipú.
El mismo posee en PB cochera para auto/camioneta con portón corredizo de vidrio templado, automatizado e iluminado. Piso de pórfido. Puerta de ingreso blindada la cual nos permite ingresar a un hermoso living comedor de 8 metros lineales con pisos de porcelanato, calefacción por radiadores (caldera dual), preinstalación de A/A, abertura de aluminio doble vidrio hermético (DVH), paredes revestidas en yeso con luces dicroicas instaladas. Toilette de recepción, moderna cocina de 20mts2 con vista al jardín compuesta por muebles de alacena y bajo mesada a medida, mesada silestone, horno eléctrico, anafe a gas y SPAR. A la salida de la cocina cuenta con galería, lavadero, jardín con pasto grama bahiana y piscina de 70mts2 aprox totalmente iluminado y parrilla .------------------------------------
1ºPISO: Contiene (2) dormitorios en suite con pisos de porcelanato de los cuales uno con vestidor y el otro con placard. El principal se encuentra aterrazado con vista al jardín. Ambos calefaccionados por radiadores, aberturas de aluminio (DVH) y preinstalación de A/A. Baños amplios revestidos con porcelanato tipo carrara, sanitarios y griferías de primera calidad, vidrios y extractores. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
2ºPiso: En esta planta se puede apreciar el 3º dormitorio aterrazado con vista al frente, piso de porcelanato, (DVH), calefacción por radiadores, preinstalación de A/A, placard, baño completo y un gran play-room aterrazado de 7mts lineales con hermosa vista hacia el jardín.---
El propietario puede financiar una parte del pago. ENTREGA NOVIEMBRE 2024-------------------------------------------------------------------------------------------
Casa 5 AMBIENTES en Olivos, Vicente López
Muy lindo duplex de 5 ambientes en tres plantas con Jardín.El mismo cuenta con una entrada para un auto al frente, un amplio living comedor con A/A y pico de gas, toilette de recepción, cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, lavadero, y un lindo y luminoso jardín al fondo con parrilla. En la primer planta nos encontramos con dos cómodos dormitorios en suitte con placard y pisos flotantes. Y en la segunda y ultima planta, el tercer dormitorio con salida a terraza, baño completo con ducha y un lindo play, living de la planta o posibilidad de tranformarlo en el 4º dormitorio. El inmueble es muy luminoso y funcional, se encuentra en excelente estado. Visitela!!!
(PAS-PAS-3031)
Casa en venta Olivos 4 amb 3 dormitorios con Jardín lote 10 x 39
A tan solo 50 metros de la quinta de Olivos, esta casa se desarrolla en planta baja, subsuelo y Jardín,
Hall de recepción con placard , gran living comedor con persiana automatizada, toilette de recepción con ducha, 2 dormitorios separados por un baño completo, uno con vista al frente y otro con vista al jardín, y un tercer dormitorio que también puede ser utilizado como espacio escritorio.
Cocina con comedor diario nos da acceso al jardín trasero, el mismo cuenta con galería, piscina riñón, parrilla y quincho.
En planta baja lavadero, dependencia de servicio con baño, espacio para 2 coches, gran sala de juegos o estar con baño completo. También sala de máquinas y herramientas.
La cochera posee 2 portones automatizados, el externo y el que nos otorga acceso al subsuelo.
Calefacción central por caldera y aire acondicionado.
Además, cuenta con cámaras al frente y fondo, y alarma con Prosegur.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.-
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario
SALAYA ROMERA Propiedades es una empresa certificada bajo NORMA ISO 9001 auditada por SGS
Suc. Estación Olivos: Corrientes 702. Tel: 4794-7000
Sucursal Puerto de Olivos con horario extendido de lunes a domingos
Av. del Libertador 2601. Tel 4799-8000
Recoleta: Aguero 1896, CABA. Tel 4824 1001
TASACIONES 0800-777-TASAR (82727)
CSI 3977-4105 CUCICBA 3638
VENTA CASA 6 AMBIENTES EN OLIVOS
Chalet en excelente ubicación, ubicado a metros de Paraná, con fácil y rápido acceso a Panamericana, o Av. Maipú, próximo a centro comercial y medios de transporte público.
Construida con materiales de 1calidad, calefacción por caldera.
Planta baja:
Living.
Cocina con muebles completos.
Amplio living comedor diario.
Baño completo.
Lavadero.
Patio.
Jardín libre.
Quincho con baño.
Piscina con filtro.
Cochera cubierta con portón levadizo.
Planta Alta:
Acceso por escalera.
Sala de juegos o estar.
Baño completo.
4 Domitorios con placard, uno de ellos con balcón.
Espacio guarda útiles.
Hall de distribución.
Altillo.
Apto crédito.
Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Venta de Casa 5 AMBIENTES CON COCHERA en Olivos, Vicente López
-VALOR ACTUALIZADO MARZO 2024-
En un complejo de 10 unidades ( 5 PHs en el frente y 5 duplex al contrafrente), la unidad en venta es la del fondo a la derecha, cuenta con un living cocina comedor con salida a jardin con parrilla, toilette de recepcion. En la primer planta se encuentra 2 dormitorios(principal al contrafrente en suitte ) y en la segunda planta se encuentra un comodo dormitorio, ambiente abierto adaptable a escritorio/play o dormitorio por su gran placards y baño completo de planta. Unica y ultima unidad disponible a estrenar dentro del complejo. El triplex paga un fondo de reserva todos los meses que incluye luz comun, limpieza comun, arba y abl, consultar valor. A 1 cuadra de Ugarte y a 2 cuadras de villate con numerosos comercios, escuelas, clubes y lineas de colectivo para el dia a dia. No se lo pierda y visitelo!!
DETALLES DE LAS UNIDADES FUNCIONALES:
- Paredes enlucidas en yeso, enduidas y pintadas al latex.
- Cielorrasos aplicados y /o armados en yeso, pintado al latex.
- Puertas enchapadas en madera, marco de chapa, doble contacto.
- Herrajes de primera calidad de moderno diseño.
- Pisos y revestimiento de baño y cocina en porcelanato de primera marca y calidad.
- Zócalos de madera o MDF foliados.
- Aberturas de PVC y o aluminio linea modena (a definir) con doble vidriado hermetico (DVH)
- Frentes integrales de placard con dos hojas corredizas y o marco con puerta de abrir según corresponda.
- Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
- Boca de telefonía y TV en todos los ambientes.
- Periferias mono comando de primera marca y calidad con cierre cerámico. (FV arizona o similar)
- Sanitarios de primera marca y calidad (Ferrum linea Bari o similar)
- Mesadas de baño en mármol natural tono a definir con bacha de apoyar de moderno diseño.
- Muebles bajo mesada y alacenas de moderno y funcional diseño sobre banquina.
- Mesada de cocina en granito.
- Pileta de cocina doble, de acero inoxidable, marca johnson o similar.
- Horno y anafe de empotrar en acero inoxidable (eléctricos)
- Instalación para futura conexión de lavarropa y o lavavajillas en cada unidad.
EL COMPLEJO:
- Estructura resistente de hormigón armado.
- Mampostería de alto poder aislante en ladrillos huecos cerámicos y o bloques tipo retak.
- Instalación sanitaria por termofusion, tipo acquaystem o similar.
- Instalación eléctrica con multiplicidad de circuitos y protecciones conforme normativa.
- Sectores comunes de alta calidad y terminaciones.
- Agua caliente central, por termotante comercial de alta recuperación.
- Cocheras individuales fijas para estacionamiento, acceso a través de portón automatizado.
(PAS-PAS-2193)
Pilar del Este. BªCª Sta. Guadalupe. Venta Casa 5 ambientes con piscina.
Para disfrutar la vida en un remanso de paz!!!
Lindísima casa desarrollada en dos plantas en uno de los barrios más lindos: Santa Guadalupe - Pilar del Este.
Planta Baja:
- Hermoso living comedor con grandes ventanales que permiten observar la vegetación del lugar que da un hermoso marco a toda la casa.
- Toilette de recepción.
-Cocina con comedor diario
-Lavadero independiente.
-Habitación de servicio con baño servicio
- Amplia galería con parrilla .
- Soleado jardín parquizado con riego por aspersión automatizado con gran piscina.
-Cochera para 4 autos.
Planta Alta:
-Dormitorio principal con baño en suite y vestidor con salida a un amplio balcón terraza desde el que se puede apreciar el jardín de la casa y los jardines del vecindario.
-Dos cómodos dormitorios con grandes placards.
-Un baño completo
Todos los ambientes se encuentran climatizadas por equipos de Aire Acondicionado tipo split y la calefacción es por losa radiante mediante caldera individual.
La casa está desarrollada sobre un lote de 707 m2, y 210 m2 cubiertos.
El barrio cuenta con seguridad las 24 hrs, Club House, Plaza de Niños y Canchas de Football.
Llamanos y coordinemos una visita!!
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¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!
Muy linda casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Puertos del Lago - Acacias.
P.B: Hall de distribución, living-comedor con cocina integrada, toilette, lavadero y habitación de servicio o escritorio con baño completo.
P.A: Dormitorio principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios y un baño completo que los asiste. Espacio para family/playroom. Linda y gran terraza con vistas al jardin.
Exterior: Amplia galería con parrilla y jardin.
Información adicional: Caldera dual Peisa. Sistema de calefacción por losa radiante y Aire Acondicionado. Pisos de porcelanato. Grifería FV. Sanitarios Roca Mónaco. Ventanas de PVC de doble vidrio hermético.
El barrio: con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos del Lago es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
El proyecto cuenta con: Colegios Locales comerciales Club deportivo Reserva natural Escuela náutica Área comercial Centro de sustentabilidad.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -. - Mat.
Casa en Venta en El Cantón, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Lindisima casa racionalista, desarrolada en dos plantas, sobre lote interno
Planta Baja:
Hall de entrada
Living amplio
Comedor
Cocina Comedor diario
Toilette
Dormitorio de servicio
Baño de servicio
Lavadero con salida al exterior
Planta Alta
Amplio Dormitorio principal en suite con vestidor
Interiores de placares y vestidor completos
Dos dormitorios que compraten baño
Baño completo con bañera
Revestimiento plastico exterior
Paredes interiores terminacion de yeso y enduido, pintura latex
Aberturas aluminio Aluar linea Modena, Doble Vidrio Hermetico (DVH)
Entrada de autos de porfido
Calefaccion sectorizada por piso radiante
Caldera dual Baxi (Italina)
Pre instalaciones para aires acondicionados en living, comedor y dormitorios
Casa en Venta en El Cantón Islas, El Cantón, Escobar
Excelente propiedad desarrollada en dos platas con lote al Agua y vista al Golf1
Hermosa pileta con desborde infinito y playa húmeda. 5
Se puede apreciar desde la galería una hermosa vista al agua y al golf, tranquilad absoluta6
el lote tiene césped con riego automático
Cuenta con parrilla
La calefacción es por losa radiante
y tiene un hogar a leña que convierte el ambiente más armónico
> lavadero
Un amplio balcón con vista a lago y golf
amplia entrada de autos, 2 autos quedan cubiertos
Dormitorio en suite con Jacuzzi y vestidor
dos dormitorios que comparten un baño completo
> dependencia con baño
Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598
Casa en Venta en El Cantón, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Muy buena casa a estrenar concebida en dos plantas sobre un terreno de 861 m2 con vista al golf y tambien espejos de agua .
Descripción:
Planta baja: por el acceso principal se accede a hall de distribución que ofrece privacidad visual al interior de la casa, a la derecha está el toilette y un armario de guardado, a la izquierda la escalera que lleva a la planta alta, revestida en madera y con baranda de hierro. Pasando la pared que bloque la visión del interior se accede a un gran living comedor con hogar y que, por la izquierda se integra con una cocina amplia, dotada de muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. A continuación, y avanzando hacia el frente, está el lavadero con salida exterior y una oficina ( o cuarto de servicio) y un baño. El living comedor y la cocina, a través de grandes puertas ventanas, balconean a una galería semicubierta de atractivas dimensiones con parrillero, bacha y barra.
Planta alta: la escalera desemboca en un espacio amplio que puede destinarse a playroom o al armado de un living. A la derecha dos cuartos que comparten un baño completo y a la izquierda un tercer cuarto en suite (vestidor + baño). La suite y uno de los cuartos tienen salida a una gran terraza con vista al campo de golf.
En el parque una pileta de 8x4.
Los pisos son de porcelanato símil madera, carpintería de aluminio con vidrios dobles, calefacción por losa radiante, caldera dual y pre instalación de aires acondicionados.
El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso a través de la Avenida de los lagos que empalma directamente con la Panamericana y llega hasta el acceso principal al barrio. Se trata de un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas y está dividido en cuatro barrios con una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El Cantón cuenta con todos los servicios, un espacio destinado a polideportivo (con canchas de tenis, fútbol y otros sectores multipropósito), cancha de golf de 18 hoyos y cada barrio tiene su propio Club House.
Casa en Venta en El Cantón, Escobar, G.B.A. Zona Norte
EXCELENTE CASA DE ESTILO AL GOLF EN CANTON GOLF.
PB: Hall de Ingreso con placard de recepción y toilette. Muy amplio living comedor con hogar con salida a la galería y vistas inmejorables al golf. Cocina con comedor diario con amplia mesada e isla con salida a la galería. Escritorio, dependencia completa con baño y Lavadero.
PA: . Habitación Principal en Suite con vestidor. Dos habitaciones más con placards que comparten un baño completo.. Las habitaciones cuentan con una terraza con vista al golf.
Ext: gran galeria con parrilla y pileta de 8x4
Pergola de estacionamiento para dos autos.
La construcción es mediante el sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico. Carpintería línea Módena color blanco con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca Griferías marca FV. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina alacenas e isla, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina. Pisos de Porcelanato entablonado en toda la casa. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Parrilla, Horno, y anafe incluidos. EXT: Galería cubierta de hormigón y platea con parrilla, pileta de lavado. Pileta de 8 x 4 metros con solárium
Espectacular casa en lote interno, de estilo neoclásico ubicada en el barrio Puertos del Lago - Vistas.
Orientación NO.
PB: hall de entrada en doble altura con puerta de hierro y vidrio, doble hoja con diseño artístico. Living-comedor con hogar revestido en mármol, cocina semi integrada con gran isla central, muebles de cocina blancos laqueados, mesadas de silestone y espacio para comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente con entrada desde el exterior. Escritorio o dormitorio con baño en Suite.
PA: se accede por escalera de mármol con baranda de hierro forjado. Gran hall de distribución donde puede armarse un escritorio o playroom. Master Suite con acceso al balcón terraza, con vista al jardín. Vestidor completo, baño con hidromasaje y doble bacha. Dos junior Suite con placares.
Exterior: galería de 32m2 techada (losa) y parrilla con cerramiento de acero inoxidable. Barra con bacha. Baño exterior. Piscina de 8,80 x 4 revestida en venecitas, amplio solarium y living con asientos de mampostería. Mesa fogón en el centro, bar con banquetas dentro y fuera de la piscina. Parquización completa con grama bahiana y riego computarizado. Acceso vehicular revestido con pórfido abanicado con escalones centrados. Cochera semicubierta lateral.
Detalles constructivos: calefacción por losa radiante, aberturas de PVC marca Rehau color blanco con DVH y mosquiteros, griferías FV, sanitarios Roca Gap con tapas articuladas, pisos de mármol y preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -. - Mat.
Casa en Venta en San Pablo, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Excelente casa a estrenar a la venta en el Barrio San Pablo, Pilar. Esta casa se encuentra desarrollada en dos plantas, 5 ambientes. Ingresamos a un amplio living cocina comedor con una barra desayunadora doble. Muy luminoso. Muebles de bajo y sobre mesada. Toilette de recepción. Cuenta con lavadero y entrada de servicio. Galeria con parrilla y horno tromen a leña.
En planta alta posee tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y salida a una terraza. Baño completo compartido para los demás dormitorios. Dispone de un escritorio o posible cuarto dormitorio. Todos los dormitorios tienen placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con conexiones para aires acondicionados. Aberturas de aluminio modena negro con DVH.
Amenities, dos canchas de tenis, dos canchas de futbol, una cancha de voley, house con parilla.
MARTIN CASTRO PROPIEDADES.. - Mat.
Casa en Venta en Puertos, Escobar, G.B.A. Zona Norte
¡AL AGUA! A ESTRENAR
Moderna casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio cerrado Puertos del Lago - Ceibos.
Lote interno con Orientación SE.
P.B: Amplio living comedor, un estar o family y cocina integrada mediante una barra. Lavadero con entrada lateral de servicio y dependencia de servicio con baño completo.
P.A: Hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor. Un segundo dormitorio en suite con placard y dos dormitorios restantes en semi suite con placard.
Exterior: Amplia galería con parrilla y mesada con bacha, un living. Jardín con pileta y un baño tanto para uso externo como interno (integrado al estar/playroom).
Información adicional:
Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
Fundaciones construidas con plateas rígidas.
Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.
Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores.
Carpintería línea Modena con DVH.
Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual.
Sanitarios marca Roca.
Griferías marca Hydros.
Pisos de porcelanato.
Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes.
Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.
La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -. - Mat.
Casa en Venta en San Matias - Area 5, San Matias, Escobar
Excelente casa al agua A ESTRENAR en venta ubicada en el Barrio San Matías, Área 5, Escobar. Esta casa está desarrollada en dos plantas.
En planta baja cuenta con un amplio living con techo en altura. Muy luminoso. Toilette de recepción. Hall de distribución hacía la cocina comedor díario con isla central. Posee amoblamientos de sobre y bajo mesada completos. Lavadero con entranda independiente. Dependencia de servicio con baño con salida independiente.
En planta alta dispone de cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo para los demás dormitorios. Estos cuentan con placares.
En su exterior se encuenta la galería en doble altura con parrilla completa y bacha, más isla hormigón. Pileta hormigón de 9x3,5m con playa húmeda dentro de 1,5m más solárium de 2x7 y luces led más equipamiento filtado funcionando. Playón de hormigón para cuatro vehículos.
Piso radiante, preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes, Modena negra con DVH.
MARTIN CASTRO PROPIEDADES. - Mat.
Casa en Olivos Golf Club con vista a cancha de golf terreno de 1620m2
Excelente casa construida con los mejores materiales del mercado y terminaciones de calidad. Una casa construida con mucho amor pensando en una ambiente familiar para disfrutar entre todos mirando a futuro. Una hermosa vista a una de las dos canchas de golf con que cuenta el Olivos Golf Club, sede de principales torneos de este deporte. Pertenece a la zona nuevo denominada "El Triángulo"
El verde de su entorno y el silbido de su arboleda le dan marco a una residencia que busca la tranquilidad y calidez de un hogar.
Descripcion de ambientes
4 dormitorios, 2 de ellos en suite.
1 habitación de servicio con su baño
3 baños en total
Living de 5x12mts. Todo con vista a cancha de golf . Con hogar a leña
Comedor de 5,4mts con vista al golf
En la galería posee horno a gas.
El garage está previsto para cubrir a 2 autos
Cocina de 5,6 metros
Amplia Despensa
Lavadero con conexión para lavarropas y secarropas y pileta
Galería de 8x4 m5s cubierta con horno a gas y parrilla a leña, el sector cuenta con ventilador de techo
Servicios de calefacción por losa radiante.
Sala demáquinas con tablero eléctrico, termotanques, caldera de loza radiante
La casa está provista de servicio a gas y electricidad en la cocina para que pueda cocina con cualquiera de las dos modalidades
Generador de electricidad a gas "Generac" de 12 HP
Pileta de natación de 4x10 mts climatizada a gas
En primer piso: playroom de 4x12mts. Preparado para construir nuevos dormitorios y baño
Internet por cable más teléfono de línea y tv por cable
Bomba de agua para riego, pileta y conexión de tanque de agua
Detalles de la construcción:
Está edificada sobre platea de hormigón
Techos de chapa más aislante de aluminio más lana de vidrio más durlok, materiales que permite una excelente aislación de temperatura ambiente "imposible para filtraciones"!!!
Pisos de loza radiante calefaccionado
Cerramiento de PVC de Walpack. Doble vidrio para protección de la temperatura ambiente calefaccionada y ruido ambiental.
Timbre de llamada de emergencia en todos los ambientes.
Expensas $220.000 vto Enero/24
Antiguedad: 4 años
Algunos mobiliarios y artefactos empotrados o de servicio, quedarán en el inmueble. Se informará puntualmente,
CMCPSI 7060
**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
CASA MULTIFAMILIAR SOBRE AMPLIO LOTE DOBLE EXCELENTE UBICACION.
VIVIENDA PRINCIPAL: Gran Jardin de aaceso combinado con espacio guarda autos. Entrada auxiliar pasante. Living comedor, carpinteria en madera con detalles en vitro. Hall distribucion. Baño competo (refaccionado a nuevo). Dormitorio principal. Cocina comedor con mobiliario completo. Living intimo de usos multiples con mobiliario empotrado a medida. Baño auxiliar (refaccionado a nuevo). 1o P: Hall dsitribucion. 2 dormitorios con placard. Baño completo. Lavadero cubierto. Gran Fondo libre parquizado. Pisina con revestimientos atermicos y sisitema de bombas y filtros. Quincho abierto. Garage cubierto varios autos ( 100 Mtrs2) baño completo. Habitacion guarda.
VIVIENDA AUXILIAR: Con acceso independiente VIVIENDA EN 2 PLANTAS. Con excelentes terminaciones, pisos y carpinteria en madera. Living comedor. Cocina comedor independiente. Patio. 2 dormitorios. Patio.
LA MEJOR UBICACION RESIDENCIAL DE BALLESTER // 4 CUADRAS ESTACION
CONSULTE POSIBILIDAD DE VENTA EN BLOCK O FRACCIONADA.- (VIVIENDA PRINCIPAL// VIVIENDA AUXILIAR FONDO // LOTE LIBRE CON GARAGE 100 MTRS2 CUB.//
Casa a estrenar en Barrio Hostal del Sol.
A la venta dos casas de similar distribución en PH. Disponibles para venta juntas o separadas.
Excelente calidad constructiva, terminaciones y diseño.
Ingreso a jardín y cochera semicubierta.
Planta baja una habitación, cocina semintegrada de diseño living comedor con vista completa al jardín trasero y baño completo.
Planta alta acceso por escalera dos dormitorios y baño completo.
Jardín con pileta 7mx3m.
Parrilla y galería.
Aberturas dvh, cortinas black out, interiores de placard, aire acondicionado y estufas.
Termotanque solar.
Alarma y cámaras de seguridad.
Vení a visitarlas!
NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR)
CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR)
Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.
Antes estaba en U$S 720.000, ahora bajo a U$S 695.000
Exclusivo chalet sobre lote de doble frente con un total de 667 m2 de terreno. Ubicado en lindísima zona residencial de Martinez, a sólo cinco cuadras de Av. Fleming, muy cerca del hipódromo de San Isidro, a cuatro cuadras de la plaza de Martinez.
En esta ubicación logras la tranquilidad de una zona residencial y familiar pero con fácil acceso hacia Panamericana, Av. Santa Fe y Av. Del Libertador. Cuenta con todo tipo de comercios, confiterías, bancos, supermercados, todo cerca.
El chalet cuenta con 370m2 cubiertos desarrollado en tres plantas.
Planta baja: ingreso por la entrada principal a un hall de recepción y al gran living-comedor queda al frente y al contra frente, lo que le genera muchísima luminosidad, éste living tiene pisos de laja, carpintería de madera natural, un placar de recepción y muy buenos detalles de apliques de luz.
El comedor es muy cómodo, tiene una barra que lo integra al comedor diario y un ventanal con paño fijo que mira hacia la galería. A continuación del living y comedor principal encontramos el family, uno de los lugares más cálidos de la propiedad con ventanales al frente, otro con vidrio repartidos al fondo, una chimenea única revestida en piedra natural y metal con espacio ideal para sillones y una gran televisor y así pasan los mejores momentos familiares.
El toilette de recepción está muy actualizado con detalles en blanco y negro. Luego accedemos al comedor diario que tiene pisos de porcelanato símil madera, una cálida chimenea revestida en ladrillos sillones y un box de comedor diario que mira a través de la ventana de madera con vidrio repartido hacia el jardín.
El techo de ese ambiente es de madera natural con entrada de luz , también con velux.
La cocina fue reciclada recientemente en su totalidad con pisos de porcelanato símil madera amoblamientos bajo mesada y alacenas de diseño y calidad marca "Cholakian" (empresa especializada en amoblamientos de baño, innovación y tecnología). Con amplios espacios para heladera y freezer, horno eléctrico, anafe a gas, extractor, todo en acero y empotrado.
También en salón de cocina tenemos techados de madera pero pintados de blanco, ventanal al jardín velour con apertura, acceso garage y despensa a comedor diario y al jardín. Este sector es funcional, muy claro por los revestimientos y decoración seleccionado y con el mejor equipamiento.
Saliendo de la cocina encontramos un espectacular jardín de aproximadamente 300m2 totalmente parquizado con plantas, arboledas frondozas, palmeras con mas de 20 años de antiguedad, un estanque con fuente, peces y filtro.
La piscina de forma rectangular de 93 revestida en venecitas con sus filtros y luces internas con control remoto y selector de colores.
Al fondo del terreno encontramos un quincho soñado reciclado totalmente en el año 2020 con piso símil madera marca ilva, ventanales de madera con vidrio repartido y biselado, amplia parrilla con brasero separado, mesa con bacha, isla con porta ollas y copas, baño y por una escalera accedemos a una planta alta de servicio con dependencia y baño.
El quincho es como tener el bar la mejor cantina y sala de juegos en tu propia casa.
Volviendo a la estructura principal encontramos una galería semi cubierta que se integra al living ideal para los eventos de verano.
En el primer piso encontramos cinco dormitorios el principal muy amplio en suite con salida a un balcón aterrazado, el baño principal es en suite con hidromasaje y con un gran vestidor.
El segundo dormitorio también es en suite cuenta con placard y luego hay tres dormitorios más con placard que comparten un baño. Todos con pisos flotantes símil madera y aire acondicionado. En el segundo piso tiene un gran playroom con sus ventanales y dos ambientes más.
La propiedad está calefaccionada por radiadores con caldera, calefón y sistema de agua de pozo con filtro, alarma verisure con cámaras y monitoreo perimetral. El parque tiene sistemas de riego por aspersión y cabe destacar que cuenta con todas sus aberturas en ambas plantas de cedro con vidrio repartido y biselado, con techo de teja francesa y fachada de ladrillo a la vista. Todo en perfecto estado y funcionando.
Exclusiva y destacada por su estado de mantenimiento su amplitud doble lote de terreno y su excelente ubicación. Se podría evaluar tomar en parte de pago una propiedad de menor valor en: El Cantón, San Matías, Puertos o cercanías.
Recorré virtualmente la propiedad con nuestro tour 360 o el carrete de fotografías.
El propietario acepta como parte de pago un terreno.
Visita esta propiedad, te va a encantar!
"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO4372316
Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat No 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N 5147
DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR
VALOR MODIFICADO!!!
DR. MARIANO MORENO AL 2300, OLIVOS
DUEÑO VENDE SIN COMISIONES DE INMOBILIARIA
Excelente ubicación y entorno. P.B.: Cochera. Amplio y luminoso living comedor. Toilette. Cocina con salida a patio y fondo de 18 m. de largo. 1º Piso: Dormitorio principal con baño en suite y vestidor con sus muebles, más dos dormitorios con placards y otro baño con bañera. 2º Piso: Playroom con salida a dos terrazas por frente y contra frente, tercer baño y lavadero cerrado.
Porcelanato de primera en living, comedor, cocina, patio y terrazas. Pisos flotantes biselados, marca Pisos Alemanes en todo el primer piso y la escalera. Campana extractora vidriada tipo isla. Doble vidrio en todas las ventanas y puerta ventanas. Barandas en terrazas al frente y contra frente de vidrios laminados de seguridad. Griferías FV. Luces led embutidas ya provistas. Muebles de cocina en bajos y altos. Estufas a gas de 4000 cal. y 2500 cal. en living comedor y dormitorios. Bomba presurizadora. Parrilla de última línea en el jardín. Portón automatizado. Exteriores con revestimiento tipo Tarquini.
Las superficies, imágenes y medidas indicados son aproximados, brindados a sólo efecto orientativo y NO comprometen contractualmente. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y serán confirmadas con los planos respectivos.