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Baigorria al 3627
Terreno en venta en Villa del Parque - Capital Federal
Baigorria al 3627 - Terreno en venta en Villa del Parque - Capital Federal
X
Características:
longitud frente
15 m
longitud fondo
40 m
Datos Básicos:
tipo de operación
Venta
precio
USD 650.000
Superficie:
sup. total
638 m²
Instalaciones del terreno
Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Luz eléctrica
Servicios del terreno
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Información adicional:
Excelente lote de 15,60 x 40,90 Mts - Zonificación : U.S.A.M 2Código Anterior : R1bI Fot: 1 - Superficie de la Parcela: 638 Mts 2
Conclusión:
Considerando que se puede construir hasta los 22.71mts (LFI Compensada), considerando un núcleo
vertical y medios de salida mínimos, y en planta baja proyectando medios de acceso y cocheras
(obligatorias para esta parcela) más cinco pisos, de planta tipo, ventilando al frente , mas dos pisos
Retirado a 2 mts y 4 mts el segundo piso, del frente
Se podría proyectar un edificio de:
Superficie cubierta total Vendible = 2084.86m2
Superficie Balcones/Terrazas Vendibles = 431.68m2
+ 23 cocheras en planta baja
Mas lo posible a construir en subsuelo
Con una superficie total aproximado de 2967.67m2
Superficie para plusvalía 2307.73m2
Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula CUCICBA N 7890 / Matricula CSI N 6348
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina N 4681
Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples.
Instagram: @arquitectowinazky
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
Conclusión:
Considerando que se puede construir hasta los 22.71mts (LFI Compensada), considerando un núcleo
vertical y medios de salida mínimos, y en planta baja proyectando medios de acceso y cocheras
(obligatorias para esta parcela) más cinco pisos, de planta tipo, ventilando al frente , mas dos pisos
Retirado a 2 mts y 4 mts el segundo piso, del frente
Se podría proyectar un edificio de:
Superficie cubierta total Vendible = 2084.86m2
Superficie Balcones/Terrazas Vendibles = 431.68m2
+ 23 cocheras en planta baja
Mas lo posible a construir en subsuelo
Con una superficie total aproximado de 2967.67m2
Superficie para plusvalía 2307.73m2
Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula CUCICBA N 7890 / Matricula CSI N 6348
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina N 4681
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Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
Código de ficha: PRO-868663 - Intranet
